Maisons 5 pièces à vendre à Anglefort (01350)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² allie parfaitement confort moderne et cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour sous toit cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur la terrasse, la piscine, les montagnes environnantes, avec un aperçu du lac.

Profitez de trois chambres spacieuses pensées pour votre confort. Une salle de bains moderne, avec WC séparés, offrant un confort optimal.

Un espace supplémentaire, aménagé au rez-de-chaussée, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une parfaite indépendance pour vos invités ou une utilisation privée.

Cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin entourant la maison, une terrasse spacieuse parfaite pour vos réceptions et moments conviviaux, ainsi qu'une piscine idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant à la fois confort, praticité et un véritable atout supplémentaire pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans un quartier calme et agréable.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRESY SUR AIX.

Situé sur la commune de Vaulx, dans un environnement calme et campagnard, venez découvrir cet ancien corps de ferme mitoyen, entièrement rénové avec goût.
Cette maison spacieuse de 5 pièces, de 193,59 m² loi Carrez et 219,12 m² au sol, est implantée sur un terrain arboré et clos de 885m².

Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/séjour avec un insert à bois, une grande scène et un cellier. Les pièces de vies donnent toutes accès à la terrasse orientée au Sud
- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont une suite avec bureau, une salle d'eau avec WC et un grand dressing.
- Dans les combles : un grand grenier à aménager, offrant ainsi un fort potentiel supplémentaire.
- Un studio indépendant de 24,22m² avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et coin nuit en duplex. Une petite terrasse, devant le séjour, agrémente le logement. Idéal pour une location saisonnière et/ou loger de la famille !

Côté jardin, vous profiterez d'un agréable espace détente avec son abri de jardin au Sud, et d'un espace de stationnement avec un carport au Nord.
Un puit alimenté toute l'année constitue également un atout intéressant.

Idéalement située dans un environnement paisible où il fait bon vivre, cette charmante maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités de Vaulx tout en étant à une vingtaine de minutes de Rumilly, Annecy et à une demi-heure de la frontière Suisse.

DPE : D

Exclusivité à ne pas manquer : découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied de 99 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Albens.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine fermée, non intégrée, offrant un potentiel d'aménagement infini pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et la salle à manger, pour un grand espace de vie lumineux, moderne et convivial.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une transformée en un vaste dressing. Cet espace modulable peut facilement être reconverti selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou tout autre projet.

Pour votre confort au quotidien, les WC sont séparés de la salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour toute la famille.

Enfin, le grand jardin de 960 m², véritable havre de paix, vous permettra de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage.

Ce jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, est un atout majeur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison.

Venez découvrir cette belle maison de 219 m², avec un grand jardin rare sur le marché, située sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux placards intégrés, idéals pour le rangement.

Un escalier vous mène à l'étage principal, où vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.

Vous y trouverez également un cellier pratique, une suite parentale avec salle d'eau (à rafraîchir), des WC séparés pour plus de confort, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée.

Au deuxième étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à aménager, parfaite pour créer une salle d'eau ou un bureau selon vos besoins.

Enfin, la maison dispose d'un vaste sous-sol avec garage, et d'une seconde terrasse, en rez-de-jardin, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Guy Hoquet Grésy vous propose une maison de 125m2 , construite en 2024, située dans le charmant village du Montcel.

Cette maison moderne vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. Elle est nichée sur un terrain avec une vue paisible sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (Mobalpa) entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace jeux ou bureau, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Profitez du calme et du confort de cette maison moderne avec son chauffage par pompe à chaleur.

Elle dispose également d'un garage de 23m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix les Bains et à proximité des péages de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran, à 1 min à pied d'un arrêt de bus (idéal pour les collégiens et lycéens), cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

À vendre : Charmante maison moderne à Sevrier, à 700 mètres du lac d'Annecy

Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine, construite en 2019 sur une parcelle de 634 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité du magnifique lac d'Annecy. Idéale pour les familles en quête de confort et de modernité, cette propriété se trouve à seulement 700 mètres de la plage et des activités nautiques.

Caractéristiques de la maison :
- DPE : Classe B
- Système de chauffage : Au sol au rez-de-chaussée, Convecteurs à l'étage.

Au rez-de-chaussée,
- Entrée accueillante avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle pour des soirées chaleureuses, une buanderie et un WC séparé.
- Équipements : BSO (brise-soleil orientables) sur toutes les menuiseries de la pièce de vie pour un confort optimal et une protection contre le soleil.

À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, une salle de bains moderne et un WC séparé.
- Équipements : Volets roulants électriques à l'étage.

Extérieur :
- Terrasse d'environ 65 m²
- Piscine chauffée
- Local technique attenant à la piscine
- Carport ainsi que deux places de stationnement extérieures
- Accès à la maison par une élégante allée en pavés, entourée d'un jardin paysagé

Proximité :
- Commodités : À seulement 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires : boulangeries, supermarchés, restaurants, etc.
- Écoles : Établissements scolaires situés à proximité, parfaits pour les enfants.
Cette maison moderne et confortable est un bien rare sur le marché, alliant performance énergétique et emplacement de choix, à deux pas du lac d'Annecy.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Saisissez cette opportunité de vivre à Sevrier, à quelques pas des rives du lac d'Annecy !

DPE: B