Maisons 5 pièces à vendre à Arboussols (66320)

Nouveauté située sur la commune de NEFIACH, maison contemporaine d'une surface de 146 m² habitables construite sur une parcelle de 563 m², offrant plusieurs places de stationnement.

Située à l'abri des regards dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie exposée sud avec vue sur la piscine, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau accessible par l'extérieur, une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, un wc séparé et un garage avec partie buanderie et porte sectionnelle motorisée.

L'étage est constitué de deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse, cuisine d'été et pergola.

LES PLUS:

- ALARME, CAMERA DE SURVEILLANCE
- CLIMATISATION GAINABLE AIRZONE
- SITUATION GEOGRAPHIQUE ET PAS DE VIS A VIS.
- NORMES RE 2012.
- MATERIAUX NOBLES.
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN.
- CENTRALISATION DES VOLETS AVEC COMMANDE A DISTANCE ( application téléphone ).
- NOMBREUSES OUVERTURES POUR UN MAXIMUM DE LUMINOSITE.
- MENUISERIES DOUBLE VITRAGE EN ALUMINIUM.
- PORTAIL MOTORISE ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT A L'INTERIEUR DE LA PARCELLE.

COUP DE COEUR ASSURE!!

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Dans le pittoresque village de Saint-Féliu-d'Avall découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et goût. Un vrai bijou alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'atmosphère chaleureuse et la qualité des finitions.

Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque espace a été pensé pour le confort de ses habitants.

La maison se compose de 3 niveaux vous y trouverez une belle pièce de vie de 43 m², conviviale et lumineuse avec un poêle à bois, 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de calme et une buanderie pratique et bien agencée.

Côté extérieur, un véritable coup de coeur: une terrasse de 23 m² sans vis à vis avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été avec une vue splendide...

Confort moderne : climatisation réversible et poêle à bois, double vitrage PVC et volets roulants solaires, maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité.
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces, et à 2 pas des arrêts de bus.

Cette jolie maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Idéal famille ou 1er achat.

Un bien rare sur Saint-Féliu-d'Avall au charme indéniable.

A visiter sans tarder !!!

Contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté située en pleine nature sur la commune de Saint-Féliu-d'Avall, très proche de la commune de Le Soler, maison contemporaine d'une surface de 190 m² habitables construite sur une parcelle de 909 m² avec une belle allée, permettant d'être au calme et à l'abri, menant à la maison et offrant plusieurs places de stationnement.

Située dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une buanderie, un wc séparé et un garage de 26 m².
Au même niveau, un premier côté nuit dispose d'une chambre avec dressing et salle d'eau et une deuxième chambre avec salle d'eau et placard.

L'étage est constitué d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un coin télé.
Deux chambres supplémentaires avec placards s'y trouvent ainsi qu'une salle de bain ( douche et baignoire ) et un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse et cuisine d'été. ( VUE CANIGOU EXCEPTIONNELLE )

LES PLUS:
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
- NORMES RE 2020
- MATERIAUX NOBLES
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nichée au cœur du paisible village de Montferrer, cette maison de 103 m² allie charme, fonctionnalité et cadre naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature, où les ouvertures offrent une vue dégagée sur le paysage montagneux. Dans le prolongement, une cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Chaque pièce est agréable et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

Au niveau inférieur, deux grandes caves offrent de vastes possibilités de rangement, ou peuvent être aménagées selon vos envies (atelier, buanderie, stockage…).

De plus, cette charmante maison de village dispose d'un jardin non attenant, à seulement quelques pas.

Montferrer est un village typique des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa convivialité. Une épicerie de village est à disposition pour vos besoins quotidiens, et les alentours regorgent de sentiers, de forêts et de panoramas à couper le souffle.

Si vous recherchez un bien au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison est faite pour vous.

À découvrir sans tarder Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07/69/20/44/29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Découvrez ce magnifique mas situé à Arles-sur-Tech, édifié sur un terrain entièrement clôturé de 1 949 m² agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette propriété se compose comme suit :

- Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 22m2 ainsi qu'une dépendance de 18m2 équipée d'une salle de bain + WC de 9m², idéale pour être aménagée en studio, chambre d'hôte ou atelier selon vos besoins.
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une terrasse de 18 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
- Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités.

Ce mas du XIXème siècle a été soigneusement entretenu et offre une vue imprenable ainsi qu'un accès direct au Tech, un véritable atout pour les amoureux de la région.
Enfin, son emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires Jean Moulin (école primaire, collège et maternelle) en fait une maison alliant charme, commodité et praticité.

Ce bien est proposé meublé et équipé, selon le choix de l'acquéreur, au prix de 275 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749.