Maisons 5 pièces à vendre à Arces (17120)

ROYAN PARC
À vendre, charmante maison de 149,65 m² habitables située dans le quartier du Parc à Royan.
Cette maison comprend de plain-pied une pièce de vie de 50 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. On accède à une mezzanine de 18 m² depuis un escalier dans le séjour.
Cette maison est pourvue d'un garage de 27 m² et d'une cave.
Le terrain de 641 m² est bien entretenu et dispose d'une grande terrasse. Construite en parpaing, avec double vitrage et volets roulants électriques, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'une chaudière pour l'eau chaude. Rénovée et agrandie en 2003, elle offre un bon standing et un excellent état général. Ce bien est équipé de panneaux solaires.
Cette maison est située à 850 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Vous trouverez à proximité une école maternelle et primaire, un collège et un lycée, ainsi qu'un arrêt de bus.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE

À vendre au cœur du centre-ville de Royan, cette charmante maison de 120 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son confort. Située à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville et d'une supérette, elle offre une accessibilité parfaite. La plage de la Grande Conche est située à 450 mètres et le marché central à 500 mètres. Vous pourrez donc effectuer tous vos trajets du quotidien à pied !

Construite de plain-pied en 1995, cette maison en bon état général est parfaite pour une famille. Elle comprend d'un côté une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, une entrée dessert un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation de qualité (DPE C) et d'un état intérieur vous permettant de vous installer sans avoir de travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 2012
Découvrez cette belle maison à vendre à Vaux sur Mer, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 123,29 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne a été construite en 2012, sur un terrain de 471 m², avec piscine.
Elle comprend une entrée, un séjour de 38m² ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte, une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte. L'espace nuit est réparti de part et d'autre de la maison. D'un côté, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc. De l'autre côté, se trouve une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Cette maison, en très bon état général, dispose également d'un garage de 22 m² et de deux stationnements sur la parcelle.
Elle est située à 700 mètres des commerces de la zone commerciale Val Lumière et 3,2 km de la mer, accessibles en vélo par piste cyclable. Il y a un arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre située à CHAILLEVETTE, au prix de 212500 €. Avec une surface habitable de 147.77 m² et un terrain de 890 m², cette maison de style Charentaise construite en 1880 offre un cadre de vie agréable.

Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour, une cuisine nue et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'extérieur nécessite un rafraîchissement, mais vous pourrez profiter d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'une terrasse.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l'égout.

Située à seulement 6.70 km des commerces et à 12.50 km de la mer. Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - ÉTAULES - Maison contemporaine de plain-pied de 125 m² ? DPE A/A

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, de la forêt et à seulement quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2015 séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes parfaitement pensés, avec de grands placards intégrés et une circulation fluide vers les différents espaces de vie. La pièce principale, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Un élégant bureau vitré prolonge cet ensemble et offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un cellier-garde-manger complète avantageusement la cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un vaste dressing indépendant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente avec sa belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un garage fermé et un préau pouvant facilement être transformé en espace supplémentaire viennent compléter les prestations.

Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle avec un classement DPE A / A, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Une opportunité rare sur le secteur d'Étaules, commune dynamique et recherchée de la Presqu'île d'Arvert, idéalement située entre Royan, les plages de Ronce-les-Bains, La Palmyre et les grands espaces naturels de la forêt de la Coubre. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la côte charentaise, en résidence principale comme secondaire.

Située dans un quartier paisible, face aux arènes et à proximité immédiate du parc, cette maison individuelle vous offre un beau cadre de vie exceptionnel.
Construite sur un terrain de 360 m² , elle bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire.

Surface habitable à l'étage d'environ 115 M² comprenant les éléments suivants : véranda, salon salle à manger, cuisine, toilette, salle de bain, petite verrière ainsi que deux chambres (15 et 16 m²).
Au rez de chaussée : chaufferie, ateliers et double garage (57 m²).
Chauffage de type individuel, chaudière au fioul + plus possibilité insert.
Belle terrasse et espace arboré en façade.

Cette maison est une opportunité rare.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et espaces verts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Bien proposé par Nathalie Rigot-Belory, agent commercial(913 153 169).

Logement à consommation énergétique excessive