Maisons 5 pièces à vendre à Archamps (74160)

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET !

Venez découvrir cette très belle villa située à Sévrier, dans un environnement privilégié. Idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la piste cyclable et du lac, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie.

Édifiée sur un magnifique terrain de 630 m², cette villa développe une surface habitable de 183,96 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec son dressing et sa salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, une grande pièce polyvalente pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une dernière chambre disposant de son dressing et de sa propre salle d'eau.

Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre lac et montagnes.

À visiter sans tarder !

DPE: A / GES: A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy

Ne manquez pas cette opportunité.

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Cette maison contemporaine de 116 m² jumelée par le garage saura vous séduire par son agencement. Au RDC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, aménagement personnalisable avec 3 ou 4 chambres, un dressing, et une salle de bain familiale.

Côté pratique :
- Ecoles, commerces, bus et axes routiers facilement accessibles
- Garage avec prise permettant la recharge d'un véhicule électrique

Côté économie & écologie :
- Maison ultra-performante au niveau énergétique
- Récupérateur d'eau de pluie en option
- Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental

Prix incluant le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon modèle de maison Alpina 116, l'Assurance Dommage-ouvrage, et les frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Reste à charge : Peinture, Sols des chambres, Cuisine, Aménagement des placards, et extérieurs.

Visuels non contractuels. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison T4 neuve avec jardin,Proche gare, Livraison 1er trimestre 2027 (plans sur demande)

Guy Hoquet Grésy-sur-Aix vous invite à découvrir cette belle maison T4 neuve, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des principaux axes.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains moderne et des prestations de qualité répondant aux dernières normes de construction.

Pensée pour votre bien-être au quotidien, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Les atouts :

Maison neuve
(Reste à charge de l'acquéreur : Peinture et cuisine )
Livraison 1er trimestre 2027
Frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro (PTZ) possible
à taux zéro sous conditions d'éligibilité.
Sous conditions d'éligibilité.
Jardin privatif
Pompe à chaleur
Garage + place de parking
Prestations de qualité
Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix pour plus d'informations et organiser votre découverte du programme !