Maisons 5 pièces à vendre à Ardillières (17290)

Découvrez cette charmante maison de plain pieds de 128m2 habitable situé sur la commune prisée de La Jarne. Construite en 1948, elle a bénéficié d'une rénovation globale en 2017 ainsi que d'une extension en 2022. La partie originelle comprends une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une mezzanine, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, WC indépendant et cellier/buanderie.

L'extension vient rajouter à ce bien un deuxième salon, une grande suite parentale avec dressing ainsi qu'une cour privative, idéale pour les moments d'intimité.

Grâce à sa configuration et à ses espaces distincts, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour des investisseurs souhaitant réaliser une division afin de créer plusieurs lots destinés à la location.

Un grand garage avec galeta ainsi qu'un beau jardin comprenant un système d'arrosage automatique viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle de 934m2 permettant de stationner de nombreux véhicules.

A quelques minutes en voitures des commodités et des écoles, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aux prestations actuelles dans une commune cotée de l'agglomération rochelaise. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.

Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial(904 822 434 ).

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre, située à Saint Sauveur d'Aunis, à seulement 1 km des commerces. D'une surface de 150 m², elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est construite en 2023 et offre des prestations de qualité avec une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de 54.14 m² exposé sud-ouest, et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, ainsi que les deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 760 m², d'un garage fermé de 37.50 m², et d'une terrasse. Les volets roulants électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent un confort optimal. Le garage est chauffé et isolé, idéal pour les bricoleurs. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose d'un accès PMR. Le portail électrique et la connexion fibre optique ajoutent à la modernité de ce bien. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle Communale et l'École de Ferrières, ainsi que divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergétique A (54 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 711 € et 961 € en 2023.

Son prix de vente est de 487 000 €. Le prix net est de 470 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.62 % soit 17 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

C bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Référence annonce : 8468

À vendre, maison des années 20 d'une surface de 121 m², située dans le secteur prisé de Belle Croix à Dompierre sur Mer. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, et une véranda. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et la hauteur sous plafond est de 2,50 m. Le terrain de 575 m², exposé à l'ouest, offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec un stationnement extérieur. Gros travaux à prévoir.
Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et organiser une visite.

Son prix de vente est de 235 000 €. Le prix net est de 221 699 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 301 € TTC.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8529

Située à Aytré, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services du quotidien, cette maison de 89 m² habitables sur une parcelle de 285 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau fonctionnelle.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration à votre goût, tout en valorisant un emplacement recherché.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière à condensation neuve.

À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, complété par un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Un bien idéal pour des primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact : Agence Guy Hoquet Aytré Pays Rochelais

Ensemble immobilier - Maison + Hangar 3 600 m² terrain - Zone UX

Situé en zone artisanale et industrielle (quartier USO - zone UX), ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de plain-pied et d'un hangar professionnel, le tout sur 3 600 m² de terrain libre de construction.

Maison d'habitation 133,34 m² habitables

Grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte à aménager

2 chambres actuellement

Possibilité 3ème chambre (actuellement espace dressing/bureau)

Salle d'eau, WC

Terrasse bois d'environ 10 m²

Maison pouvant être :
Conservée en habitation
Transformée en bureaux
Intégrée à une activité artisanale / industrielle

Hangar ?170 m²

Large porte (+ de 4 m)

Belle hauteur sous plafond

Fosse à huile

Idéal stockage, atelier, mécanique ou engins professionnels

Extérieurs et potentiel foncier

Parking goudronné / enrobé de 550 m²

Environ 3 200 m² de terrain restant constructible

Construction libre en artisanal ou industriel

Emplacement stratégique

Secteur calme

Sans vis-à-vis ni mitoyenneté

À 2 minutes des axes routiers

600 m d'une boulangerie

5 minutes des commerces et zone artisanale de Beaulieu

Idéal pour :

Artisan souhaitant regrouper habitation + activité

Investisseur en zone UX

Entreprise nécessitant stockage + surface de développement

Projet de construction industrielle complémentaire

Produit rare sur le secteur avec fort potentiel d'exploitation.

Appelez-nous pour organiser sa visite; Réf : 8438

Découvrez cette jolie maison à vendre à Périgny, d'une surface de 130 m² sur un terrain de 556 m², idéale pour une famille !
Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux avec insert, parfait pour des moments chaleureux.
Le chauffage par pompe à chaleur réversible avec air pulsé gainable assure un confort toute l'année.
Vous apprécierez également la présence de 2 WC, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures.
Située dans un quartier calme et agréable de Périgny, cette maison est à quelques minutes de tous les commerces et commodités.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles maternelle et élémentaire, collège Fabre d'Églantine, crèches, maison de la petite enfance, ainsi que plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air. Cette exclusivité est proposée par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre de vie privilégié à Périgny ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.