Maisons 5 pièces à vendre à Armbouts-Cappel (59380)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Guemps, France. Avec une superficie de 73 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 1797 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en brique, nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. À l'intérieur, vous trouverez un ballon électrique pour l'eau chaude et un conduit de cheminée existant, offrant la possibilité d'installer un poêle. Le stationnement est facilité par un garage fermé et un espace pour plusieurs véhicules. La propriété est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER pour plus d'informations.

Vous recherchez un bien avec du potentiel en plein coeur de ville. Cette maison à rénover est une belle opportunité à ne pas manquer.

- Superficie : 57 m² habitables
- 2 chambres à l'étage
- Terrain : 303 m² avec jardin et dépendances

Les atouts de ce bien :
- Idéal investisseur : loyer mensuel estimé à 700 € après rénovation
- Parfait pour primo-accédant : petit budget et éligible PTZ
- Emplacement recherché : centre-ville d'Arques (Secteur non touché par les inondations)
- Proximité immédiate des écoles, collège et commerces

Prix de vente : 40 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une maison à fort potentiel, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur

À vendre uniquement dans votre agence Guy Hoquet
Maison semi individuelle en semi plain pied de 90m² sur Nielles Les Ardres.

Actuellement louée depuis plus de 10ans par les mêmes locataires 650€/mois

Maison rénovée et bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, cellier, salle d'eau avec W.C et une chambre.
À l'étage un palier dessert deux belles chambres.

Vous trouverez également un bel extérieur d'environ 50m² et deux places de stationnement privatives.

Aucun travaux à prévoir.

Le prix est de 160.000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Informations et visites au O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n°901 498 857

- A VENDRE dans votre agence Guy Hoquet Calais

Superbe maison contemporaine de plain-pied de182 m².
Terrain de plus de 1900 m² - située aux Hemmes de Marck

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied rénovée avec des matériaux haut de gamme allie modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface généreuse de 182 m², elle s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 900 m², exposé plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

*Ses atouts majeurs :

- 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dont une suite parentale (dressing et salle de bain)
- Une salle d'eau
- Une salle de sport
- Extension réalisée en 2022, offrant de beaux volumes et une belle cohérence architecturale
- Cuisine neuve installée en 2025, moderne et entièrement équipée
- Poêle à pellets + radiateurs à inertie fluide pour un confort thermique optimal
- Domotique haut de gamme : gestion des lumières extérieures, volets roulants, portail motorisé et visiophone pour un quotidien simplifié
- Norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : accessibilité totale et confort assuré
- Allée et devanture goudronnées en 2025, pour un extérieur soigné et pratique
- Une dépendance de 25 m²
- A quelques mètres de la plage

*Cette maison est idéale pour les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

- Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré !
- Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

PRIX : 546 000 € FAI

DUCROCQ Jérémy
07.69.88.55.14
N° RSAC 934862855

Nouveauté GUY HOQUET

A vendre sur MARCK, pavillon individuel en semi-plain pied comprenant :
Au RDC : une entrée, un wc, un salon-séjour ouvert sur sa cuisine d'environs 50 M², un cellier, une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage sur dalle béton, vous disposerez :
Un palier, une buanderie, un dressing, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc.

Les ++ : un jardin clos exposé OUEST et un double garage d'environ 40 M².

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet, cette belle bâtisse pleine de charme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle entrée, un grand séjour de 60m² avec sa cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche permettant la vie de plain pied, un wc et une laverie.
A l'étage un palier desservant deux suites parentales avec leur salle d'eau indépendante, une chambre et un wc.

Coté extérieur vous apprécierez son magnifique terrain clos de 1700 m² et arboré d'arbres fruitiers pour les gourmands .
Un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Son prix 325000euros Honoraires agence inclus.

Infos et visites avec KEVIN DESEILLE au 0689233000



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.