Maisons 5 pièces à vendre à Ars-sur-Formans (01480)

Neuville-sur-Saône : Bon Martin

Nichée dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne, espace et tranquillité.

Construite en 2010, cette maison de 208 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle ? un véritable lieu de vie chaleureux et convivial.

Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 16 144 m², offrant d'infinies possibilités d'aménagement : piscine avec vue, terrain de sport, espace animalier ou potager? Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (au sol et convecteurs), d'un ballon d'eau chaude électrique, et de menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente face à la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense.

Idéalement située, elle offre l'opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, dans un secteur très convoité des Monts du Lyonnais.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Neuville-sur-Saône : Secteur Bon Martin

Nichée dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne, espace et tranquillité.

Construite en 2010, cette maison de 208 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle ? un véritable lieu de vie chaleureux et convivial.

Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 16 144 m², offrant d'infinies possibilités d'aménagement : piscine avec vue, terrain de sport, espace animalier ou potager? Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (au sol et convecteurs), d'un ballon d'eau chaude électrique, et de menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente face à la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense.

Idéalement située, elle offre l'opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, dans un secteur très convoité des Monts du Lyonnais.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À vendre, charmante maison avec jardin et dépendances située à Cercié.

Cette maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 105,44 m² comprend 3 chambres, un séjour spacieux de 33,02 m², une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bain, et un WC séparé.
Le chauffage est au gaz. La maison dispose également d'un garage de 22,57 m² , d'une cave et d'un balcon/terrasse.

Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, avec des volets roulants et en bois.
Le terrain de 97 m² est exposé sud, offrant une belle luminosité.

À proximité, vous trouverez une pharmacie, une épicerie, une école primaire, une boulangerie et un bureau de poste.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec tous les services à portée de main.
Contactez l'agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour plus d'informations.

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

À saisir - Maison à rénover au coeur de Rillieux Village
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à rénover représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Son atout majeur ? un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie privilégié dans un village convivial et dynamique.
Édifiée sur une parcelle de 178 m², la maison propose de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un grand atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, chambre ou espace de rangement selon vos besoins.
Étage : un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables et une véranda qui inonde l'intérieur de lumière tout en ouvrant sur l'extérieur.
Le terrain offre un agréable espace extérieur, idéal pour créer un coin détente ou un petit jardin intimiste. Un grand garage complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser entièrement la maison et d'exploiter tout son potentiel. C'est une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et recherché.
Exclusivité Guy Hoquet Rillieux ? À visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et les perspectives uniques de cette maison au coeur du village.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette magnifique maison récente, située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Miribel-Mas Rillier. Alliant confort, modernité et volumes généreux, elle constitue un véritable coup de coeur pour toute famille en quête de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et neuve. L'agencement harmonieux et les prestations de qualité mettent en valeur les grands volumes et offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel.
La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains moderne et une buanderie pratique. De nombreux rangements ont été prévus pour un quotidien parfaitement organisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, parfaites pour les moments de détente et les repas en plein air. Un abri complète ce bien et offre un espace pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et agréable, et d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Les finitions soignées, les volumes généreux et les prestations haut de gamme font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Coup de coeur assuré pour cette maison récente, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie d'exception.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité unique.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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