Maisons 5 pièces à vendre à Aubagne (13400)

À vendre : Superbe maison de 130 m² située dans le quartier prisé du Redon à Marseille (13009). Cette propriété offre 3 chambres spacieuses et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : l'Intermarché Super est à seulement 300 mètres, et le Centre Commercial Valmante à 100 mètres, desservi par plusieurs lignes de bus telles que la ligne 21JET et B1. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 6 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité ajoutent à la qualité de vie. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la colline Saint-Joseph se trouve à seulement 700 mètres.

Travaux à prévoir
Bcp de potentiel pour investisseur ou personnes souhaitant créer plusieurs logements

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre aussi privilégié.


Pour plus d informations, contactez votre conseiller :
Olivier Reininger
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227

Découvrez cette somptueuse maison à vendre entre saint Anne et Mazargues
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30m², cette demeure de 284m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Salon 60 m2
Piscine
Terrain de boules
Pool house
Salle de jeux de 50 m2
3 salles de bains
6 stationnements
Vaste espace ombragé
Buanderie
Dressing
Nombreux rangements

Située au calme, elle bénéficie d’une double exposition, où vous pourrez profiter pleinement de son ensoleillement
Vue dégagée, pas de vis à vis

Proche de toutes commodités, ainsi que des transports en commun, elle vous assurera un confort de vie au quotidien

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle au cœur de Marseille.

Pour plus d informations, contactez votre conseiller :
Olivier Reininger
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227 748,

Prix : 1 690 000€.

Nichée au coeur de Saint-Henri, dans une ruelle paisible à l'abri des regards, cette maison de village anciennement séparée en deux maisons offre un cadre de vie agréable et intimiste.

Elle est édifiée sur deux niveaux avec deux entrées distinctes, la maison propose une belle distribution des espaces.

Au rez-de-chaussée vous aurez l'entrée principale ouvrant sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC

À l'étage, un double salon baigné de lumière donnant accès à deux charmantes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours ainsi que deux chambres, dont une avec accès aux combles aménagés.

Au deuxième rez-de-chaussée une troisième chambre et une pièce polyvalente pouvant s'adapter à divers projets (bureau, atelier, salle de jeux)

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la climatisation réversible est présente.

La maison est actuellement louée (loyer : 960€ + 50€ de charges) Aucun congé pour vente n'a été délivré, mais les locataires prévoient de quitter le logement cet été. Possibilité pour un investisseur de recréer deux logements distincts.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette maison atypique qui possède de réels atouts.

Prix de vente du bien : 240 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 225 000€ hors honoraires d'agence et 6.25% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 77
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 200 m² située dans le quartier prisé de San Baquis à BOUC BEL AIR.
Ce bien d'exception, construit en 1997, se trouve sur un terrain spacieux de 1700 m² et offre un cadre de vie calme et agréable, plein Sud. Une terrasse ombragée court sur 3 côtés de la maison, permet de se prélasser en toute saison selon l'orientation du soleil.

Au centre du jardin, une grande piscine de 13x6.5 avec jacuzzi et cuisine d 'été invitent à la détente, et une salle d'eau et WC extérieur permette d'accéder à plus de confort.

La maison, est très bien entretenue et dispose en rez-de-chaussée d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine indépendante, mais aussi d'un grand double séjour qui permet dé créer une chambre en RDC si besoin, tout en continuant de bénéficier d'un espace de vie spacieux. Un WC et un espace garage et buanderie complètent cet étage, pouvant être transformés en studio.

A l'étage, on trouve 2 chambres confortables et lumineuses avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle de bain et dressing.

Matériaux de qualité (marbre et mosaïques)
Vide sanitaire
Baies aluminium

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles telles que le Collège Georges Brassens et l'École Virginie Dedieu, ainsi que des parcs pour des moments de détente. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 999000 € et est géré par l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié.

EXCLUSIVITE
A Bouc Bel Air, votre agence Guy Hoquet vous propose dans un secteur privilégié pour son calme, cette maison de plain-pied de 114 m2 habitables comprenant :
Séjour avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, coin nuit avec deux chambres, bureau, et dressing, grande chambre, salle de bains, 2 WC séparés.
Terrasse couverte.
Terrain plat de 452 m2 avec piscine

Ce que l'on aime:
- Environnement privilégié pour son calme, sa proximité des commerces, écoles (dont IBS) et axes routiers.
- Maison de plain-pied, sans travaux.
- Aucun vis à vis

A Bouc Bel Air, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de 129 m2 habitables, comprenant: entrée, double séjour avec cheminée, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, et WC séparés.
A l'étage : Espace parentale avec bureau en mezzanine, chambre avec sa salle d'eau et WC séparés.
Garage de 30 m2, remise de 7 m2
Terrain de 540 m2 avec piscine 8X4.

Ce que l'on aime:
- Proximité des commerces, écoles (écoles primaires, IBS), axes routiers.
- Beau terrain plat, avec sa piscine
- Séjour "cathédral" donnant directement sur la terrasse plein sud et la piscine