Maisons 5 pièces à vendre à Authezat (63114)

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied construite en 2006 sur une parcelle de 740m2 et située sur la commune de Cournon d'Auvergne à proximité de tous les commerces et services.
D'une surface habitable de 96m2, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement meublée et équipée, 4 chambres et une salle de bain.
Extérieurs agréables et luminosité.
Grand garage et possibilité de stationner un véhicule devant (Porte et portail motorisés).
Maison non mitoyenne, idéale pour accueillir une famille grâce à son agencement fonctionnel. Le terrain est entièrement clos et sécurisé.
Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible en complément.
Aucun travaux à prévoir.
DPE C et GES C

Maison 150 m² - 4 chambres - jardin - garage- proximité centre

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'environ 150 m², située au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, WC, accès à un petit jardin agréable.
Au sous-sol : chambre avec salle d'eau (actuellement studio de musique), buanderie, atelier et cave.
À l'étage : 3 chambres, grand dressing, salle de bains de 12 m² (douche, baignoire, double vasque).
Chauffage gaz (chaudière à condensation) + climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage.
Panneaux solaires pour réduire les dépenses énergétiques.
Stationnement dans une contre-allée privée + garage couvert.
La maison dispose également de nombreuses annexes et espaces de rangement pratiques (atelier, vélos, stockage...).
DPE : C
Taxe foncière : 1 688 €

Un bien fonctionnel, sans travaux et bien situé : à visiter sans tarder !

Authezat,

Maison à vendre dans un secteur calme et pavillonnaire.

Venez découvrir cette belle et grande maison d'une superficie totale de plus de 250 m² avec annexes et d'une superficie habitables de 215m² sur une parcelle de 1200 m² à Authezat.

Celle-ci est composée en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une véranda, d'une salle à manger , d'une cuisine équipée, d'un double salon séparé par une cloison mais pouvant être réunis en une seule et grande pièce, de 2 chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau, d'un dressing, d'un WC Indépendant, d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'un grand garage avec porte motorisée.

A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un WC indépendant, une pièce d'eau et rangements.

Le jardin arboré et confortable est idéal pour profiter de bons moments en extérieur. Aucune nuisances dans le quartier.

Bien qu'elle soit habitable de suite, des petits travaux de mise aux goûts du jour sont à envisager pour optimiser tout le potentiel que cette maison a à offrir.

Pour le plus gros des travaux : Une rénovation de la cuisine et de la salle d'eau sont à prévoir. Pour le reste il ne s'agit que de rafraichissements concernant les peintures et tapisseries. Les sols sont en très bon état avec parquet dans les chambres et le salon et carrelage dans les autres pièces.

Chauffage Gaz Individuel, la chaudière est très récente puisqu'elle a 2 ans. Fenêtres double vitrage bois de qualité, Assainissement tout à l'égout : Conforme. Taxe foncière : 1862 €. DPE : C

Pour toutes questions ou renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier.