Maisons 5 pièces à vendre à Avessac (44460)

Nouveauté et Exclusivité Guy Hoquet!

Belle maison de 100m2 au sol dressée sur un terrain de 600m2 clôturé, sans vis à vis , au calme et en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles...).

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueillera.
Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures orientées sud, de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/ buanderie, d'une chambre avec placard et d'un wc avec lave-mains indépendant.
A l'étage, le palier comporte plusieurs rangements et dessert deux chambres dont une très spacieuse (14,5m2) avec placards, d'une jolie salle de bains avec baignoire et douche.

La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un très beau jardin verdoyant.
Dans cet espace de détente sans aucun vis à vis, vous pourrez y recevoir famille et amis pour passer des moments chaleureux!

Enfin, cette habitation bénéficie de place de parking, d'un garage motorisé, d'un grand atelier où vous pourrez y mettre vos véhicules ou y prévoir du rangement.

Alors ne tardez plus, venez découvrir ce petit bijoux!

Maison à fort potentiel avec grand terrain - Larré (56)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Larré, cette maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 65 m² aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs.
Le tout sur un terrain plat et clos de 1000 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre image.

Prix : 191 000€ frais d'agence inclus, soit 180 000€ net vendeur.

N'attendez plus contactez notre agence GUY HOQUET pour visiter au 02.97.53.03.03 !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Opportunité et rareté au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne chez Guy Hoquet !

Venez découvrir cette maison de presque 96 m2 située au coeur du bourg de VIGNEUX DE BRETAGNE, proche de toutes commodités à pieds (écoles, commerce, centre médical ).
Vous profiterez d'un magnifique terrain de 850m2 verdoyant et arboré.
Cette maison vous offrira aussi deux belles terrasses sans vis-à-vis dont l'une est orientée Ouest et l'autre Est pour profiter de l'extérieur.
Cette maison a un gros potentiel en terme d'aménagement et de rénovation et ainsi de créer votre résidence selon vos goûts et vos envies pour y abriter votre famille et y recevoir vos amis.

A ce jour, la cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de par son orientation.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparé.
Cerise sur le gâteau, le bien bénéficie d'un sous-sol avec une buanderie, une pièce de stockage, un atelier, une cave.
Un garage spacieux vous permettra d'y garer deux véhicules.

Situation idéale pour ce bien à fort potentiel pour y réaliser votre résidence parfaite et à votre image !

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Nouveauté chez Guy Hoquet !

Confort et tranquillité dans le bourg de Fay de Bretagne !

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse et agréable de 94m², positionnée sur un terrain de presque 650m², à proximité de toutes les commodités et commerces.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie avec un salon séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Vous y trouverez aussi une buanderie, idéale pour gérer le linge tout en gardant l'espace de vie bien organisé et un wc séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasques.
Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage.
Alors ne tardez pas, une visite s'impose !

Située dans un hameau calme à proximité du centre-ville d'Assérac et à seulement 6 minutes des plages de Pen Bé, cette maison d'environ 113 m² offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour de 24 m² avec insert, d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola. Une salle d'eau, une grande buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un second WC. Le tout est implanté sur un terrain de 561 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Assérac est une commune pleine de charme, située aux portes de la Presqu'île Guérandaise. Elle offre un environnement naturel exceptionnel, entre marais salants, parcs conchylicoles et plages sauvages. C'est un lieu de vie idéal pour allier activité professionnelle en semaine et moments de détente en famille le week-end, grâce à ses nombreuses possibilités de balades en bord de mer et de baignades.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le bourg de Saint Guyomard. Avec une superficie d'environ 80 m², cette maison en pierre dispose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Le terrain s'étend sur 291 m², offrant un espace extérieur agréable.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. Travaux à prévoir.

En terme de localisation, vous serez à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique la Belle École, ce qui est idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ELVEN, et profitez de la tranquillité de Saint Guyomard tout en étant proche des commodités.

Son prix de vente est de 169 000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 159 000€ net vendeur

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (200 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 150 € et 2950 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.