Maisons 5 pièces à vendre à Bègles (33130)

Rare sur le secteur ! Située en quartier intra-rocade de Villenave-d'Ornon Saint-Bris, à proximité immédiate de tous les commerces à pied et tram C qui mène à la gare de Bordeaux.
Venez découvrir cette maison récente, comprenant un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en rez-de-chaussée avec coin cellier ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un bureau.

La maison offre un jardin d'accueil à l'avant et, à l'arrière, une grande terrasse avec piscine. Le tout est entièrement clôturé. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur dédié au rangement et à une cuisine d'été - barbecue.

Aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir : le calme absolu.
Cette maison est rare et n'attend que vous. Disponible pour cet été.

Découvrez cette charmante maison récente de 113 m² sur une parcelle de 309m2, idéalement située dans une impasse du secteur prisé de Pacaris à Talence. Construite en 2000, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres (toutes équipées de placard) dans un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition sud.
Vous apprécierez son séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse extérieure avec stores bannes, sa cuisine équipée, ses 2 salles de bain, 3 WC, sa buanderie, ainsi que le calme de son environnement. Une climatisation réversible à l'étage augmentera votre confort l'été.
La maison dispose également d'un garage de 15m2, d'un cabanon de jardin, de 3 places de parking, d'une alarme et de la fibre optique.
Vous aurez également accès à grand terrain appartenant à l'association des propriétaires du quartier
La localisation est idéale : à seulement 500 mètres des commerces (grande surface, pharmacie, boulangerie, ?), 5 minutes des bus, proches des écoles (École Maternelle le Béquet, École Maternelle et Élémentaire Paul Lapie, École maternelle Maurice Ravel, collège et Lycée Victor Louis, école primaire et collège Saint-Genès) et de la crèche municipale Le Carrousel.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet TALENCE, une opportunité rare pour une vie de qualité dans un quartier recherché

Belle opportunité en exclusivité chez Guy Hoquet !
Idéalement située en secteur intra-rocade, au pied des commerces et du tramway, tout en étant au calme, cette maison récente des années 2000 saura vous séduire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une chambre avec une grande salle d'eau aménagée pour personne à mobilité réduite, d'un WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète ce niveau.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'un espace bureau de plus de 15 m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle d'eau avec WC est également présente.
La maison dispose d'une petite terrasse et d'un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours.
Confort supplémentaire : climatisation dans la pièce de vie, double vitrage, aucun gros travaux à prévoir (simple remise au goût du jour).
Pas de garage, mais deux places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Le véritable atout de ce bien : sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches, lycée, et avec un accès direct à la gare de Bordeaux via le tramway.
Petite copropriété sans aucun frais.
À découvrir sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé avec soin : la finition est irréprochable, tout est impeccable, du sol au plafond, isolation comprise. Vous posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de presque 50 m² baigné de lumière avec une exposition sud-ouest , ouvert sur une immense cuisine équipée de 30 m² conçue pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
La partie nuit propose 2 très belles chambres, dont une dotée d'un dressing spacieux, grande salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en cellier avec beaucoup de rangements, peuvent facilement servir de bureaux grâce à leurs fenêtres qui apportent une belle luminosité.

L'extérieur offre également un formidable potentiel : aucun vis-à-vis, un terrain agréable qui permet d'envisager aisément une piscine, la création d'une terrasse d'été avec cuisine extérieure, ainsi qu'un bel espace jardin qui permet également de rentrer plusieurs voitures.
Cette maison est une véritable pépite, un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité et prestations impeccables. Une visite s'impose ! Le coup de coeur est assuré !

Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cette maison à étage mitoyenne sur un côté à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC.

La maison dispose également d'un grand garage, offrant la possibilité d'être aménagé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos à l'arrière, agréable et au calme.

Située à proximité du Vieux Bourg et des écoles, dans une rue calme , cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre de belles perspectives d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME  PROCHE CENTRE.
Guy Hoquet PESSAC vous présente à PESSAC (33600), cette maison de 101 m2 AVEC TRAVAUX DE RÉNOVATION IMPORTANTS située en intrarocade, au calme, dans un secteur recherché de Pessac.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie.
Implantée sur une parcelle de 340m2
Située proche de l'école maternelle et primaire Jean Cordier, vous disposerez également de l'ensemble des commerces de proximité.

les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC.

Situé sur la commune de Bègles, secteur recherché proche de la Barrière de Toulouse, à proximité immédiate des boulevards, des transports (tramway et bus), des commerces et des hôpitaux (Bagatelle notamment), venez découvrir ce très bel immeuble en pierre au fort potentiel.
L'ensemble se compose de 4 lots, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T5 comprenant une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée indépendante, donnant directement sur le jardin et une agréable véranda. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, un espace nuit supplémentaire se compose d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain.

Les + de l'immeuble :
- Un studio de 23 m² entièrement rénové loué ou vide
- Un appartement T3 en très bon état loué ou vide
- Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué (activité médicale)

À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin avec possibilité de stationner plusieurs véhicules avec une borne électrique et un abri voiture. Une grande cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
- Immeuble en bon état général - Toiture révisée et refaite en partie - double vitrage sur l'ensemble - chauffage gaz - bonne isolation - chauffe-eau solaire - pas de gros travaux à prévoir.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou division en plusieurs lots.

À découvrir sans tarder !