Maisons 5 pièces à vendre à Bergheim (68750)

En exclusivité Guy Hoquet!

Maison située au coeur Châtenois.

Découvrez cette propriété idéalement implantée au coeur de la célèbre Route des Vins, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements et son terrain de 7 ares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 73,56 m², proposant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, un appartement de 59,58 m², actuellement loué 500 € hors charges, assure un revenu locatif immédiat.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts ou vos projets d'investissement.

Située à Neuve-Église, dans le secteur recherché de la Vallée de Villé, cette charmante maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée et un environnement naturel apprécié.

Construite en 1982, cette maison individuelle de bon standing est implantée sur un terrain clos et arboré de 7,07 ares (707m²), idéal pour profiter du calme de la montagne tout en restant proche des commodités.

** Agencement de la maison **
La maison se compose de plusieurs niveaux offrant des espaces fonctionnels et confortables :

Au sous-sol :
Une cave
Un garage
Une chaufferie centrale aux pellets
Une salle de jeux


Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon-séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine équipée
Une salle de bains
Un WC

À l'étage :
Un vaste comble isolé et aménageable d'environ 80 m², possibilité de rajouter 3 chambres, une salle de bains et un WC.

** Confort et équipements **
Chaufferie aux pellets

** Environnement et commodités **
Cette maison profite d'une situation idéale :
Commerces à environ 1 km
Écoles à 5 minutes
Arrêt de bus à 5 minutes
Gare à 15 minutes
À proximité, vous trouverez également supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale au calme à Neuve-Église, avec vue dégagée et espace bien-être, tout en restant proche des services essentiels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Sélestat.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : D

Nouvelle exclusivité (visite virtuelle disponible sur demande).
Venez découvrir cette charmante maison individuelle vous offrant des prestations très intéressantes.

La propriété s'agence de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour (possibilité d'installer un poêle), avec un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière de la maison. Un atout rare, deux chambres (avec possibilité d'ouvrir et d'en faire une grande pièce très facilement), une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier avec coin rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau/salle de bain avec WC. Une chambre avec accès par la salle d'eau/salle de bain.

Un sous-sol complet comprenant : une cave, une buanderie, une chaufferie et un atelier.

En complément, une cour extérieur, un garage-box, la terrasse et un coin extérieur à l'arrière de la propriété.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Cette maison vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

DPE : E

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située à Soultz Haut Rhin dans un quartier calme et prisé. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 376 m², cette propriété est idéale pour une famille.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres. La cuisine est indépendante et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour car le mur n'est pas porteur), le séjour orienté plein sud de 30m² offre une vue agréable sur le jardin ainsi qu'une vue sur le grand ballon. La maison, construite en 1997, est en bon état général et dispose de fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.
À l'extérieur vous trouverez une terrasse de 20 m², ainsi qu'une cave et un sous-sol total. La maison est équipée de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Belle Vue et le Collège Robert Beltz, ainsi que de commodités telles que des boulangeries, des restaurants et des parcs, cette maison est un véritable coup de coeur. N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet CERNAY au prix de 274 900 €. Ref 2705
PS : les trois dernières photos sont un aperçu d'un éventuel nouvel agencement de la pièce de vie.

Exclusivité Guy Hoquet CERNAY ! Visite virtuelle disponible sur notre site !

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 60, exposée plein sud avec une vue agréable sur le jardin clôturé. D'une surface habitable de 105 m², cette maison à vivre de plain-pied comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour lumineux de 26,60 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel.
Le bien est construit en brique traditionnelle, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec garage fermé, cave et d'une terrasse sur un terrain de 689 m². Des greniers attenant aux chambres peuvent permettre d'augmenter la surface de cette maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Proche des écoles (École Élémentaire Sainte-Barbe, École Maternelle Sainte-Barbe, Collège Marcel Pagnol, Institut Don Bosco, École Elémentaire la Clé des Champs, École Maternelle Arc en Ciel), de parcs, de pharmacies, de boulangeries et de la halte-garderie La Rimbambelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour organiser une visite. Ref. 2750

En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site !

À vendre, maison moderne de 140 m² située dans le quartier moderne de la Forêt - Markstein à Wittenheim. Construite en 2016 cette maison accolée d'un coté comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (possibilité quatre), Le séjour lumineux de 38,75 m² exposé plein sud offre une vue agréable sur l'extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
La maison est moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (BSO). Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une terrasse ainsi qu'un balcon à l'étage. Le terrain de 326 m² est calme et exposé sud. La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Marcel Pagnol, l'École Maternelle La Forêt, l'École Élémentaire Pasteur, l'Institut Don Bosco, et plusieurs autres écoles maternelles et élémentaires. Vous trouverez également des parcs, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste et supermarchés à proximité. Ce bien de prestige, référencé 2725, est proposé au prix de 379 000 €.
Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

Appartement 2 pièces 30 m² à Bergheim ? Investissement locatif avec bail commercial Odalys ? Résidence de tourisme avec piscine

Situé à Bergheim, au coeur de la Route des Vins d'Alsace, cet appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec ascenseur, piscine et salle de sport. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial Odalys en place.

L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès à une terrasse, offrant un cadre agréable dans un environnement touristique recherché.

La résidence, bien entretenue et proche des commodités, propose des prestations de qualité, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces verts, contribuant à son attractivité locative.

Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés, avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, les frais administratifs et la taxe d'ordures ménagères.

Classe énergétique : C

** Les atouts du bien **

- Appartement 2 pièces avec terrasse
- Résidence de tourisme avec piscine et salle de sport
- Bail commercial Odalys en place
- Investissement locatif sécurisé
- Situation privilégiée sur la Route des Vins d'Alsace
- Résidence avec ascenseur et services

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cet investissement locatif à Bergheim et organiser une visite.

Honoraires charge vendeur