Maisons 5 pièces à vendre à Boiry-Notre-Dame (62156)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Douai, sur un boulevard proximité du centre ville .
D'une superficie de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une cuisine d'une belle surface à aménager.
Une cour vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Le prix de vente est fixé à 134900 €.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet DOUAI, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt tels que des écoles, notamment l'École élémentaire d'application Jean Jaurès et l'École maternelle Madame de Sévigné, ainsi que le Collège André Streinger, parfaits pour les familles. De nombreux restaurants et supermarchés sont également accessibles, facilitant votre quotidien. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et aires de jeux pour enfants sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et bien desservi.

DEMEURE D'EXCEPTION CHEZ GUY HOQUET :

Votre agence et vos conseillers Joël et Estelle.
Vous proposent dans le centre ville de DOUAI
cette maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités !
Vous souhaitez créer votre activité (chambres d'hôtes, profession libérale, etc...)

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
une entrée, un spacieux salon-salle a manger, une cuisine entièrement équipée, un WC, bureau

Ensuite, au premier étage, deux belles chambres avec salle de bain.

Enfin, au deuxième étage trois chambres également avec salle de bain

A l'extérieure:
- une terrasse.
- un beau jardin sans vis a vis.
- une dépendance

Votre agence Guy Hoquet Douai est également présente sur les villes suivantes : Lauwin Planque, Flers en Escrebieux, Cuincy, Auby, Esquerchin, Roost Warendin, Dechy, Lewarde.

N'attendez plus contacter votre agence de DOUAI,
03 27 08 22 44.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aniche. D'une superficie de 135 m², cette maison en brique construite en 1949 offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 250 m². Le bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec un poêle à granulés pour un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. garage. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Marcel Cachin, le Collège Théodore Monod et le Lycée professionnel Pierre-Joseph Laurent, cette maison est parfaite pour les familles. Référence : 13529, Prix : 150200 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SOMAIN.

Opportunité Unique - Maison avec Atelier, Garage et Potentiel Commercial

Bienvenue à secteur Bertincourt, où cette maison atypique offre un mélange de résidence et de potentiel commercial exceptionnel.

Caractéristiques principales :
- Semi-plein pied avec 2 chambres en bas et 2 chambres à l'étage
- Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé
- Volets roulants électriques, double vitrage
- Grande terrasse avec vue dégagée

Bâtiment Commercial :
- Bureau d'environ 15 m² attenant à la maison
- Atelier de garage d'environ 280 m² avec triphasé et grande porte motorisée

Aménagement intérieur :
- Possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires à l'étage dans la partie résidentielle

Extérieur :
- Terrain de 3 900 m² avec macadam et garage indépendant
- Portail motorisé, espace pour plusieurs véhicules

Points forts :
- Idéal pour un professionnel cherchant un espace de travail avec triphasé
- Charme de la brique, propriété bien entretenue
- Offre une opportunité unique sur le marché

Remarque :
L'atelier était utilisé pour une activité spécifique, offrant un potentiel commercial rare. La propriétaire cherche un acquéreur qui saura exploiter cet espace atypique. La partie professionnelle est équipée d'un raccordement gaz. Contactez-nous pour une visite et découvrez les possibilités infinies de cette propriété !

Le prix de vente de cette maison est de 187 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence du bien : 5536

Laurie VASSEUR _ Agent commerciale EI _ RSAC 788 936 235

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A IWUY
Au rez-de-chaussée, il y a une belle salle à manger de 28 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre .
Sous-sol complètement rénové
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin lui donne un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 224 m².
Garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, le Collège Jean Moulin et l'École Maternelle Victor Duruy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 142 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (246 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre.
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Fretin, situé dans un environnement calme et empreint de charme, ce magnifique corps de ferme de 127.15 m² Loi Carrez (144.93m² surface au sol) a été entièrement rénové avec soin et élégance, en préservant son authenticité. Il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de partage.
3 chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau en mezzanine, aménagé au-dessus d'une chambre, complète l'espace, parfait pour télétravailler ou pour créer un coin lecture. La grande salle de bains, au style résolument moderne, vient renforcer le confort de ce bien. L'ensemble bénéficie de double vitrage et d'une excellente luminosité naturelle.
Côté extérieur, un jardin de 400 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un abri de jardin, facilement transformable en cuisine d'été, vous invite à vivre pleinement la belle saison.
Une grande grange supplémentaire offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un garage ou un espace à réinventer selon vos envies.
Une cave et 4 places de stationnement complètent ce lot.

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de vie et de caractère.
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr