Maisons 5 pièces à vendre à Boissia (39130)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Montagnat. Avec une surface habitable de 122.63 m², cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux de 35.90 m², idéal pour recevoir. Vous apprécierez le confort du chauffage par poêle à granulés et la qualité des matériaux, avec des fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un environnement calme sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement couvert. Situé à seulement 6 km de l'autoroute et à 40 km de l'aéroport, ce bien est facilement accessible. N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse !

Située au calme d'une impasse mais à 2 pas des grands axes de communication TGV et autoroute, cette grande bâtisse d'environ 325m² au sol se compose de 2 maisons mitoyennes avec 2 entrées séparées sur un terrain de 800 m² . Une maison des années 70 de 118m² habitable, et un corps de ferme de 130m² à réaménager totalement. Autour de ce bien, plus de 5300m² de terrain constructible sont disponibles en vente complémentaire.

La maison des années années 70, lumineuse, se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée au rez de chaussée distribuée autour d'une grande entrée avec escalier en pierre de Hauteville et ferronnerie. Un bureau et WC sont présent au rez de chaussée. Une vrai cave de 15m² aux murs banchées et sol en terre battue occupe le sous-sol. Deux ateliers et entrepôt au RdC communiquent avec cette partie du bâtiment pour lui adjoindre plus de 60m² au total.
A l'étage, un couloir distribue 3 grandes chambres dont un grand dressing ,une salle de bain et un WC. Présence d'un grenier avec fenestron sur cette maison.

"L'ancienne ferme" , quant à elle, est vendue en l'état. Datant du début du 20eme siècle, non habitable actuellement, elle sera un page blanche pour votre projet de rénovation. Elle se compose, sur chacun des deux premiers niveaux, de 2 grandes pièces de plus de 20m² chacune. Un grenier légèrement mansardé ajoute plus de 30m² de plancher.
Le toit sur tout le bâtiment a été refait il y a quelques années, et la maçonnerie reprise en parpaing sur l'ancienne maison. En bout de ce bâtiment plus de 120 m² de hangar et grenier à foin se disposent sur 2 plateaux; un appentis et un abri bois à proximité complètent la liste des dépendances.

Que vous cherchiez une maison solide avec dépendances pour abriter vos activités artisanales, un projet de rénovation à fort potentiel avec la sécurité d'un bâtiment déjà habitable, ou la possibilité d'avoir un bâtît valorisable en plusieurs logements avec une réserve foncière pour un projet d'envergure, ne ratez pas cette opportunité!

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse à déniché pour vous cette belle villa de 2020, sur un terrain de 602 m² au fond d'une impasse à Montagnat.
Vous découvrirez dans cette belle villa de plain pied en L, 4 chambres dont une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un garage et un grand salon baigné de lumière avec une magnifique cuisine ouverte bénéficiant d'un îlot central.
Située aux portes de Bourg et à quelques minutes de la commune de Ceyzeriat, cette maison aux belles prestations classée en A bénéficie des dernières normes de construction, avec un plancher chauffant sur toute la surface habitable assuré par une pompe à chaleur, des huisseries double vitrage et une isolation conforme à la réglementation thermique.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour plus de renseignements.

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette jolie villa située à Peronnas proche des commerces et de la gare de Bourg en Bresse. Cette maison a fait l'objet d'une belle rénovation avec isolation par l'extérieur, installation d'une cuisine équipée aménagée et réfection des parquets bois Cette maison propose un salon séjour, une cuisine indépendante trois chambres dont une en rez-de -chaussée, une salle d'eau et un WC. Le plus de ce bien réside dans son sous-sol complet offrant de larges possibilités de rangement et un garage fermé,Un joli terrain de 400 m² attenant au centre de formation du FBBP permettant de profiter des belles journées d'été vient compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le coté cocooning de cette maison dans laquelle à coup sûr il fait bon vivre. On notera la présence de deux greniers sous rampants de 16 m² chacun offrant de belles possibilités d'agrandissement et qui selon vos souhaits peuvent permettre d'ajouter deux chambres.
Cette maison attend une famille avec impatience.
N''hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples renseignements.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Guy hoquet Saint Vit vous propose à la vente dans le village calme de Pouilley-Français cet ancien corps de ferme de 220 m2 sur un terrain de 1040 m2.

La maison se compose :
- Au RDC, un hall d'entrée, cuisine, pièce de vie de plus de 50m2 avec accès direct sur 2 terrasses, une salle de bains, wc, un laboratoire de cuisine et un bureau.
- A l'étage 4 chambres dont une chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau (baignoire d'angle) et wc.
- Garage, ateliers ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour agrandissement.
- Terrain arboré calme et sans vis à vis.
Chauffage électrique, Conduit de cheminée existant.

Vous pourrez profiter pleinement des grands volumes qu'offre chacune des pièces avec le cachet de l'ancien, poutres et pierres apparentes mais également des rénovations de cette maison.
De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés qui rapportent environ 2000€/an.
Consommation électrique selon facture 390 € par mois, soit 4680 € par an - 2 000 € an (revente panneaux solaire) = 2680 € / an pour eau chaude, chauffage et consommation pour 220 m2 de surface chauffée.

Pouilley français, commune du grand Besançon à 10 minutes de Besançon et 5 minutes de Saint vit, école de la maternelle au CM2, Périscolaire...

Prix de vente : 252 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie Rousseau pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

A Chalon sur Saône, cette maison de ville lumineuse d'environ 145m² habitable (108m² en loi carrez) offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéale pour une famille, cette propriété se compose de 5 pièces bien agencées.
De plain-pied vous bénéficierez d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour avec plafond style cathédrale, baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux. Accès direct à une terrasse privative d'environ 35m² et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Pour plus de commodité, le RDC dispose aussi d'une salle d'eau rénovée récemment avec toilettes.
A l'étage un palier distribue deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative et un second wc pour plus de confort, et un bureau.
La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation. Elle dispose d'un garage fermé pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !
Laissez-vous guider ou déplacez-vous librement au sein de la maison grâce à la visite virtuelle

Elle est située seulement 15 minutes à pied des établissements scolaires tels que le Lycée Nicéphore-Niepce et l'École primaire Publique Pierre Vaux et à proximité de multiples commerces.

Cette maison a une classe énergie D (233 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1530€ et 2130€ et indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Cette maison est proposée au prix de 235000 €. Les honoraires sont à charges VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.