Maisons 5 pièces à vendre à Boule-d'Amont (66130)

Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison 4 faces de plain-pied offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses beaux volumes et ses espaces généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 1,5 hectares, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer, offrant un panorama unique au quotidien.

L'atout supplémentaire est le double garage avec mezzanine, offrant une possibilité de stationnement et de stockage important.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

Située dans un environnement très recherché et préservé, découvrez cette magnifique maison 4 faces nichée sur une superbe parcelle arborée de 1 588 m². Un véritable havre de paix offrant un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour/salle à manger baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille. Attenante, une cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte très facilement sur la pièce de vie pour créer un espace d'esprit contemporain.

Le coin nuit et les extérieurs :

La maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et de nombreux rangements optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse parfaitement exposée et bien abritée du vent, donnant sur un grand terrain piscinable.

Les vrais "plus" de ce bien :

Fort potentiel locatif : Une grande chambre bénéficie d'un accès indépendant avec son propre point d'eau, idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir des proches en toute intimité.

Un garage double spacieux pour vos véhicules et du stockage supplémentaire.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf 978.
Visite virtuelle disponible sur cette annonce.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située à Amélie-les-Bains-Palalda, dans un secteur calme et recherché, cette maison 4 faces de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis grâce à sa position dominante.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie développent près de 110 m², réunissant séjour, salon avec véranda baignée de lumière et cuisine ouverte équipée et aménagée, sublimée par une verrière et un bar convivial. L’ensemble est chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir.

La maison propose deux véritables suites parentales de 25 à 30 m², chacune avec dressing, salle d’eau, WC et accès indépendant au jardin, offrant confort et intimité. Les combles ont été aménagés en chambre avec salle d’eau, créant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis.
Un ascenseur installé dans le salon dessert la suite parentale principale, apportant un confort rare.

À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 679 m², piscinable, accueille également un garage et un grand cabanon.

Climatisation réversible, cheminée insert, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques et excellent diagnostic énergétique (DPE A) viennent compléter les prestations.

Une propriété lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort et sérénité.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 / david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193 Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial(980637193).

Le luxe, le confort et la sérénité à l'état pur.

Située au coeur de la ville très prisée et dynamique de Thuir, découvrez cette somptueuse villa récente à l'architecture résolument moderne. Ici, rien n'a été laissé au hasard: des matériaux nobles, une décoration soignée et des finitions irréprochables définissent ce lieu de vie unique.

Les points forts de la villa :

- Performance énergétique : Classée DPE A, pour une consommation minimale et un confort maximal.

- Confort thermique : Climatisation gainable avec système Airzone (réglage pièce par pièce) et chauffe-eau thermodynamique.

- Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés.

- Rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale pour une vie de plain-pied.

- Étage : Chambres lumineuses avec une salle de bain indépendante.

- Commodités : Un WC à chaque niveau.

Un extérieur aux airs de vacances:

- Le jardin, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix au sein d'un environnement calme.

- Piscine carrelée "Style Bali" : une invitation au voyage dès le premier regard.

- Douche extérieure : idéale pour les journées d'été.

- Détails soignés : Un aménagement extérieur qui prolonge l'élégance de l'intérieur.

"C'est un produit rare sur le secteur de Thuir. La qualité de construction alliée à une esthétique contemporaine parfaite en fait un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir."

Pour toute demande d'information, contactez votre agence Guy Hoquet de Canohès, réf 974.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

À vendre à Céret : charmante maison de 130 m² avec jardin offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

La propriété se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC et une buanderie.
- À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Cette maison bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation et à une excellente isolation thermique (DPE B).

Idéalement située, à seulement quelques mètres de l’arrêt de bus Céret – Rp des Croix Guerre (ligne 530), elle est parfaitement desservie par les transports en commun. Vous trouverez également à proximité des commerces tels que Carrefour Market et Biocoop, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l’École maternelle Pont du Diable à moins d'une minute à pied.

Prix : 299 000 €.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL
Tél. : 06 52 34 50 57
E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840868749 Bien proposé par Geoffrey NOEL, agent commercial(840868749).

Maison 140m² située à Arles-sur-Tech dans un quartier calme.
Cette maison se compose de 4 chambres
Une cuisine américaine aménagée,
Un séjour spacieux de 40 m²,
Une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

La maison est construite sur 3 étages. Des travaux sont à prévoir pour la remise en état générale.
Vous bénéficierez également, d'un garage, d'une cave et d'un balcon.

Taxe foncière : 951€

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
PAUL : O622909592
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56