Maisons 5 pièces à vendre à Boule-d'Amont (66130)

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 105 m² située à Amélie-les-Bains-Palalda dans un quartier calme et recherché, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Elle est composée d'une grande pièce de vie de 45m² avec un salon séjour et une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un W.C.
A l'extérieur vous pourrez profiter de sa pergola bio climatique de 16m² avec une vue dégagée sur les montagnes et de son terrain de 540m² avec ses nombreux arbres fruitiers.

Coté stationnement la maison dispose d'un garage de 19m² et de plusieurs places de parking en extérieur.

Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B), notamment grâce a ses 8 panneaux solaires, ses menuiseries en pvc double vitrage avec volets électriques et moustiquaires et sa climatisation réversible dans chaque pièces vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année.

La maison est idéalement située à proximité des commodités et un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 275 000 €

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Nouveauté située sur la commune de NEFIACH, maison contemporaine d'une surface de 146 m² habitables construite sur une parcelle de 563 m², offrant plusieurs places de stationnement.

Située à l'abri des regards dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie exposée sud avec vue sur la piscine, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau accessible par l'extérieur, une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, un wc séparé et un garage avec partie buanderie et porte sectionnelle motorisée.

L'étage est constitué de deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse, cuisine d'été et pergola.

LES PLUS:

- ALARME, CAMERA DE SURVEILLANCE
- CLIMATISATION GAINABLE AIRZONE
- SITUATION GEOGRAPHIQUE ET PAS DE VIS A VIS.
- NORMES RE 2012.
- MATERIAUX NOBLES.
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN.
- CENTRALISATION DES VOLETS AVEC COMMANDE A DISTANCE ( application téléphone ).
- NOMBREUSES OUVERTURES POUR UN MAXIMUM DE LUMINOSITE.
- MENUISERIES DOUBLE VITRAGE EN ALUMINIUM.
- PORTAIL MOTORISE ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT A L'INTERIEUR DE LA PARCELLE.

COUP DE COEUR ASSURE!!

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre située à Céret dans un quartier calme et recherché.

D'une superficie de 107 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 229 m². La maison est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation. Le confort est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible ainsi qu'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, un WC, un garage ainsi qu'un séjour lumineux de 26,50 m² exposé plein sud avec accès direct sur sa terrasse de 19.45m² et son jardin. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, un WC et une salle de bains. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Sur la commune de MILLAS,

Nouveau sur le marché, venez découvrir cette villa de plain-pied en 4 faces de moins de 10 ans.
Construite dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 755 m², ce bien de 123 m² habitables est composé d'un salon/séjour lumineux de 44 m² avec sa cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre attenante.

Côté nuit, vous disposerez de 3 autres chambres entre 12 m² et 16.50 m² (dont 2 avec placards de rangements et 1 avec un grand dressing), une spacieuse salle d'eau avec wc et bidet ainsi qu'un deuxième wc indépendant.

Côté extérieur, ce plain-pied en 4 faces est exposé Sud et pourrait aisément accueillir une piscine près de sa grande terrasse de 36 m²

Enfin, bien que ne possédant pas de garage, une extension est autorisée et la parcelle peut recevoir une dizaine de voitures.

Pourvue de toutes prestations modernes (RT 2012, climatisation, double vitrage, volets électriques...), la maison se situe proches de toutes commodités.

Cette villa n'attend plus que vous.
Contactez l'agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située dans l’un des quartiers recherché et calme de CERET, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie.

Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : environ 500 m²
• Surface habitable : 137 m²
• Classement énergétique favorable – confort et économies garanties
• Piscine sur terrain arboré, idéale pour les beaux jours
• Véranda lumineuse

Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, ou pour toute personne souhaitant investir dans un cadre de vie agréable et durable.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.

Découvrez cette charmante maison à Céret, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, cette maison offre un espace de vie agréable de 130 m². Classée B pour son efficacité énergétique, elle garantit une excellente isolation thermique et énergétique.

Profitez de la proximité des écoles, avec l'école maternelle Pont du Diable et l'école élémentaire Pablo Picasso à seulement une minute à pied. Les commerces tels que Carrefour Market et Biocoop Céret sont accessibles en quelques minutes de marche.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à proximité, tandis que les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 530 à deux pas.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL
Tél. : 06 52 34 50 57
E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840868749