Maisons 5 pièces à vendre à Bouleternère (66130)

Nouveauté située sur la commune de NEFIACH, maison contemporaine d'une surface de 146 m² habitables construite sur une parcelle de 563 m², offrant plusieurs places de stationnement.

Située à l'abri des regards dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie exposée sud avec vue sur la piscine, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau accessible par l'extérieur, une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, un wc séparé et un garage avec partie buanderie et porte sectionnelle motorisée.

L'étage est constitué de deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse, cuisine d'été et pergola.

LES PLUS:

- ALARME, CAMERA DE SURVEILLANCE
- CLIMATISATION GAINABLE AIRZONE
- SITUATION GEOGRAPHIQUE ET PAS DE VIS A VIS.
- NORMES RE 2012.
- MATERIAUX NOBLES.
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN.
- CENTRALISATION DES VOLETS AVEC COMMANDE A DISTANCE ( application téléphone ).
- NOMBREUSES OUVERTURES POUR UN MAXIMUM DE LUMINOSITE.
- MENUISERIES DOUBLE VITRAGE EN ALUMINIUM.
- PORTAIL MOTORISE ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT A L'INTERIEUR DE LA PARCELLE.

COUP DE COEUR ASSURE!!

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Dans le pittoresque village de Saint-Féliu-d'Avall découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et goût. Un vrai bijou alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'atmosphère chaleureuse et la qualité des finitions.

Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque espace a été pensé pour le confort de ses habitants.

La maison se compose de 3 niveaux vous y trouverez une belle pièce de vie de 43 m², conviviale et lumineuse avec un poêle à bois, 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de calme et une buanderie pratique et bien agencée.

Côté extérieur, un véritable coup de coeur: une terrasse de 23 m² sans vis à vis avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été avec une vue splendide...

Confort moderne : climatisation réversible et poêle à bois, double vitrage PVC et volets roulants solaires, maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité.
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces, et à 2 pas des arrêts de bus.

Cette jolie maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Idéal famille ou 1er achat.

Un bien rare sur Saint-Féliu-d'Avall au charme indéniable.

A visiter sans tarder !!!

Contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté située en pleine nature sur la commune de Saint-Féliu-d'Avall, très proche de la commune de Le Soler, maison contemporaine d'une surface de 190 m² habitables construite sur une parcelle de 909 m² avec une belle allée, permettant d'être au calme et à l'abri, menant à la maison et offrant plusieurs places de stationnement.

Située dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une buanderie, un wc séparé et un garage de 26 m².
Au même niveau, un premier côté nuit dispose d'une chambre avec dressing et salle d'eau et une deuxième chambre avec salle d'eau et placard.

L'étage est constitué d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un coin télé.
Deux chambres supplémentaires avec placards s'y trouvent ainsi qu'une salle de bain ( douche et baignoire ) et un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse et cuisine d'été. ( VUE CANIGOU EXCEPTIONNELLE )

LES PLUS:
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
- NORMES RE 2020
- MATERIAUX NOBLES
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

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Pour investisseurs! En vente sur la commune de TROUILLAS (66300), proche THUIR, venez visiter cette maison de village 2 faces de 105 m² vendue louée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage de 34 m² avec wc et un bureau.

Au premier étage, il y a un séjour/cuisine, une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC.

Au dernier étage, un palier donne sur deux chambres dont une de 20m².

Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier et deux crèches. Côté transports, on trouve les gares Le Soler et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, deux boulangeries et deux épiceries.

Ce bien est vendu loué. Le bail date de juillet 2024. Le loyer s'élève à 650 euros charges comprises. Le montant de la taxe foncière est de 1120 euros.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour une première visite de cette maison à vendre. Réf 830.

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Découvrez ce havre de paix, une maison de plain-pied de 104 m² avec sa dépendance , sur une parcelle de 394 m², qui vous enchantera par son charme et sa tranquillité.

La piscine balinaise, véritable oasis de détente, vous invite à vous relaxer et à profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Cette maison, à la fois élégante et chaleureuse, offre un cadre idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font un véritable joyau à découvrir absolument.

La maison comprend un salon séjour lumineux avec des fenêtres qui donnent sur la piscine et le jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bain et une chambre dans la dépendance.

Un jardin paysagé, un garage et des places de parking pour plusieurs voitures.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés installé dans le salon pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

Et pour couronner le tout, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, qui vous permettront de produire votre propre énergie renouvelable et de réduire vos factures d'électricité . C'est un atout majeur pour l'environnement et pour votre portefeuille !

La maison est située dans un quartier calme à proximité des commodités et des activités de loisirs.

Si vous chercher un endroit où vous détendre, profiter de la vie en plein air et vivre des moments de bonheur, cette maison est faite pour vous !

Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations.