Maisons 5 pièces à vendre à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Trojan Les Bains (17370).

Cette MAISON est idéalement située entre plage et forêt.
Avec une superficie de 83 m², cette propriété dispose de 3 chambres dont un dortoir à l'étage, un salon / salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé.
Elle dispose également d'un grand sous-sol avec un espace chaufferie, un espace garage et un espace retour de plage.

Le prix de vente de cette maison est de 344 850€ FAI soit 330 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5%).

Référence de l'annonce : 12288.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations.

BAISSE DE PRIX ? OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT-TROJAN-LES-BAINS ! ?

C'est le moment d'agir ! Cette charmante maison située à Saint-Trojan-les-Bains devient une véritable opportunité sur le marché suite à une baisse de prix récente.

Face à la forêt , cette maison d'environ 133,75 m² vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié :

3 chambres confortables
1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une belle pièce de vie lumineuse
1 garage

Le tout sur un superbe terrain de 1 393 m², rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

? Les atouts majeurs :

Baisse de prix = opportunité à ne pas laisser passer
Secteur recherché et paisible
Aucun vis-à-vis
Grand terrain avec potentiel

NOUVEAU PRIX : 343 800 € HAI
(soit 330 000 € net vendeur + 13 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Référence : 12118.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Les biens comme celui-ci partent vite ? ne laissez pas passer cette chance !

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Découvrez ce havre de paix alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et paisible.

Laissez-vous séduire par cette maison à étage de 108 m² comprenant :
Une entrée, un wc séparé et une salle d'eau récente.
Un salon agrémenté d'une cheminée parfaite pour vos soirées d'hiver.
Une mezzanine polyvalente surplombe le salon.
Cet espace supplémentaire est idéal pour installer votre bureau (télétravail), une bibliothèque ou un coin détente cosy.
Une cuisine séparée et équipée offrant un beau volume pour vos repas en famille ou entre amis.
Une belle véranda fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin de 424m² arboré. Un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également au sein de se charmant jardin, un beau chai en pierre de 23m², idéal pour du stockage ou à réaménager en fonction de vos projets.

A l'étage, retrouvez le côté nuit avec 3 chambres et un wc séparé.
L'une des chambre, située en enfilade, offre de multiples possibilités : chambre d'enfant, grand dressing privatif ou suite parentale.

En résumé :
Une maison pleine de potentiel, offrant des espaces modulables selon vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison vous est proposée au prix de 289 000€ Honoraires agence inclus soit un prix net vendeur de 274 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.47%.

Référence de l'annonce : 12327.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce est proposée par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer.

Située à La Tremblade, dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison construite en 2008 séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme en Charente-Maritime.

La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité.

L'environnement est un véritable atout : forêt à proximité immédiate, pistes cyclables menant à la station balnéaire de Ronce-les-Bains en environ 15 minutes, offrant un accès direct aux plages et aux promenades en bord de mer.

Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

Maison de caractère idéalement située en hyper-centre de La Tremblade, à moins de 300 mètres des commerces, du marché et de toutes commodités accessibles à pied.

Avec 155 m² de surface utile, ce bien rare sur le secteur séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant :

une chambre de plain-pied
un salon lumineux
une cuisine indépendante
un cellier
un WC
un accès direct au garage

À l'étage :

deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune
une salle d'eau
des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace de rangement

La configuration permet également d'envisager un agrandissement de la salle d'eau selon vos besoins.

? Atouts clés :

Emplacement recherché en centre-ville
Tout à pied (commerces, services)
155 m² de surface utile
3 chambres + potentiel supplémentaire
Garage
Fort potentiel de valorisation

?? Absence de système de chauffage fixe ? DPE non soumis.

Sans extérieur, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans entretien, ou un projet locatif rentable en centre-ville.

Une belle opportunité à repenser selon vos envies pour exploiter pleinement son potentiel.

? À découvrir rapidement !

À Artouan, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette authentique maison charentaise partiellement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une pièce avec parquet neuf pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un chai avec accès direct à la terrasse
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Les travaux récents (toiture de moins de 10 ans, isolation refaite, menuiseries aluminium double vitrage) constituent un véritable atout pour ce bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances non attenantes : un grand chai de 106 m², un garage de 54 m² et un atelier. Un jardin indépendant de 184 m² complète l'ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours.
Un bien de caractère, offrant un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.