Maisons 5 pièces à vendre à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Villa les Abelias – L’élégance d’une villa balnéaire d’exception

À quelques pas de l'océan, au cœur du quartier historique de Saint-Trojan-les-Bains, Villa les Abelias incarne tout le charme des grandes demeures balnéaires de l'île d'Oléron du début du XX e siècle .

Derrière sa façade lumineuse, sublimée par ses briques rouges, ses élégantes boiseries et son balcon emblématique de l'architecture Belle Époque, cette demeure dévoile une atmosphère authentique où le temps semble suspendu. Chaque détail témoigne d'un patrimoine soigneusement préservé et d'un art de vivre devenu rare.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, le port, les commerces, les pistes cyclables ainsi que la majestueuse forêt domaniale sont accessibles en seulement quelques pas.

Villa les Abelias est une véritable invitation à vivre au rythme de l'océan. Une maison de famille où l'on imagine les longues journées d'été, les repas à l'ombre, les promenades sur les plages sauvages et les souvenirs précieux qui se transmettent de génération en génération.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un salon, un séjour ainsi qu'un chaleureux espace détente autour du poêle à granulés. Vous y trouverez également une cuisine, un agréable dégagement traversant pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un joli palier distribue trois chambres, dont l'une bénéficie de son balcon privatif. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Deux des trois chambres profitent d'une vue exceptionnelle sur l'océan et sur le pont de l'île d'Oléron.

En rez-de-jardin, une magnifique cave entièrement aménagée offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un lieu convivial.

Enfin, une dépendance vient parfaire l'ensemble. Elle comprend un espace pouvant être aménagé en atelier, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et toilette offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout avec un agréable jardin , terrasse ,cabane de plage et local à vélo.

La Villa les Abelias n'est pas seulement une maison : c'est une adresse de prestige, une demeure de caractère chargée d'histoire et la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle sur l'île d'Oléron. Une propriété rare, destinée aux amoureux d'authenticité, d'élégance et du littoral.

Le prix de vente est fixé à 840 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % soit 800 000 € net vendeur.

Référence de l'annonce : 12569.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied de 134m² qui se situe au calme sur la commune de HIERS comprenant; une entrée, un wc, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing.
A l'extérieur, une terrasse, une dépendance.
Jardin clos et arboré. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de 580m².

Découvrez ce havre de paix alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

Cette maison est située à proximité d'une boulangerie, des pistes cyclables et du pont d'Oléron.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et paisible.

Laissez-vous séduire par cette maison à étage de 108 m² comprenant :
Une entrée, un wc séparé et une salle d'eau récente.
Un salon agrémenté d'une cheminée parfaite pour vos soirées d'hiver.
Une mezzanine polyvalente surplombe le salon.
Cet espace supplémentaire est idéal pour installer votre bureau (télétravail), une bibliothèque ou un coin détente cosy.
Une cuisine séparée et équipée offrant un beau volume pour vos repas en famille ou entre amis.
Une belle véranda fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin de 424m² arboré. Un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également au sein de se charmant jardin, un beau chai en pierre de 23m², idéal pour du stockage ou à réaménager en fonction de vos projets.

A l'étage, retrouvez le côté nuit avec 3 chambres et un wc séparé.
L'une des chambres, située en enfilade, offre de multiples possibilités : chambre d'enfant, grand dressing privatif ou suite parentale.

En résumé :
Une maison pleine de potentiel, offrant des espaces modulables selon vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison vous est proposée au prix de 279 000€ Honoraires agence inclus soit un prix net vendeur de 264 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.68%.

Référence de l'annonce : 12428.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce est proposée par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer.

Logement à consommation énergétique excessive

Située à La Tremblade, dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison construite en 2008 séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme en Charente-Maritime.

La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité.

L'environnement est un véritable atout : forêt à proximité immédiate, pistes cyclables menant à la station balnéaire de Ronce-les-Bains en environ 15 minutes, offrant un accès direct aux plages et aux promenades en bord de mer.

Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

À vendre : charmante maison à Vertbois, idéale pour les familles.

Cette propriété spacieuse de 90 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier paisible, à deux pas de la plage de Vertbois.

Bien desservie par les transports, avec des lignes de bus régulières facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve.

Elle est proposée à l'achat pour 334 800€. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63 %.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Référence de l'annonce : 12478.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ossature bois avec piscine et dépendance , Proche Centre-Ville.

Située dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 74 m², alliant esthétique naturelle, performances et confort moderne. Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 355 m², cette propriété en parfait état propose des prestations contemporaines "au goût du jour" et une décoration soignée, à seulement 1 km du centre-ville et des commodités à pied.

## Une Villa Principale Lumineuse et Fonctionnelle (Vie de Plain-Pied)
Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal :
Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de séjour chaleureuse et baignée de lumière.

Cuisine moderne : Un espace semi-ouvert, entièrement équipé, complété par une arrière-cuisine/cellier ultra-pratique.

Suite parentale de plain-pied : Une belle chambre avec sa salle d'eau privative, un dégagement avec placard intégré

un WC indépendant.

À l'étage :
L'espace nuit se prolonge avec un palier optimisé maximisant les rangements, un second WC indépendant, ainsi qu'une deuxième suite complète (chambre et salle d'eau privative).

Le "Plus" Rare : Une Dépendance Indépendante de 34 m²
C'est l'atout majeur de cette propriété. Cette annexe prête à l'emploi offre un fort potentiel de rendement locatif, d'accueil pour les proches ou pour l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau avec WC.
Modulable : Cet espace peut également permettre de détacher un partie en garage selon vos besoins.

Côté Jardin : Un Cocon de Sérénité avec Piscine
Le terrain de 355 m², entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis direct), est une véritable invitation à la détente :
Espace Piscine : Un bassin parfaitement intégré pour profiter pleinement des beaux jours.

Localisation premium : Le calme absolu d'un fond d'impasse, avec le privilège de tout faire à pied (commerces, écoles, transports à 1 km).

L'avis du conseiller : Un bien rare sur le marché immobilier actuel. L'architecture en ossature bois offre une excellente isolation thermique. La présence de la dépendance de 34 m² apporte une vraie flexibilité patrimoniale (revenu locatif ou extension du volume habitable). Clés en main, aucun travaux à prévoir.

Maison en pierre à étage qui se situe sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, au calme, proche des commerces.
Cette maison en pierre, qui est à finir de rénover, se compose : d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un couloir desservant une chambre, d'une salle de bain et d'un wc, d'une grand pièces qui est à finir de rénover suivant votre imagination. A l'étage, deux pièces qui peuvent être aménagées en bureau.
A l'extérieur vous y trouverez une grande terrasse en hauteur, un garage de 30m², une dépendance et un grand jardin clos et arboré.
Chauffage gaz de ville et électrique. Raccordement au tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de 1763m².

Ensemble immobilier composé de trois habitations dont deux avec greniers aménageables

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial.


Cette maison offre de beaux volumes et des dépendances plus un garage attenant et un garage non attenant.

le tout sur 7407m² dont 1800m² de terrain constructible.

Maison de plain-pied située sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, dans un environnement calme et à proximité des commerces.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salon chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien .Jardin clos.
Chauffage bois et électrique. Raccordement au tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de 791m².