Maisons 5 pièces à vendre à Bourg-le-Comte (71110)

Découvrez cette maison d'habitation située à la campagne composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains, un W.C. et une buanderie avec un accès extérieur.
A l'étage vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec un W.C. et une salle d'eau à installer. La chaufferie est attenante à la maison avec un accès extérieur.
Sur un terrain entièrement clos de 1900m², plusieurs dépendances comprenant deux garages fermés, un atelier, un hangar de quatre places de stationnement avec une fosse de réparations mécaniques et six chenils.

Chauffage central au fioul et cheminée avec insert.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Maison des années 70 élevée sur sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un garage équipé d'une porte motorisée, un espace atelier, une pièce avec douche et lavabo, une buanderie avec point d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave.

À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC.

Le terrain, entièrement clos, offre un cadre sécurisé et privatif.

Huisseries en PVC et aluminium double vitrage, équipées de volets roulants motorisés à énergie solaire.
Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Au centre du bourg proche des commodités, maison d'environ 80m² en bon état avec courette comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, séjour/salon, salle d'eau, WC, buanderie, à l'étage: 2 chambres, bureau, WC, grenier au dessus.
La maison a été rénové en 2001, murs isolés, électricité refaite, huisseries PVC DV, changement chaudière 2024.

Plongez dans le charme et le confort de cette maison de 120 m², située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Vallier. Avec ses beaux volumes, son extérieur soigné et ses équipements, ce bien est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Disposition intelligente :
Partie habitable en plain-pied pour un confort optimal, avec un sous-sol complet pour répondre à vos besoins pratiques.
Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, avec une cuisine séparée par une cloison (potentiel pour créer un espace ouvert).
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
Salle de bain + salle d'eau, et WC séparé pour le confort de tous.

Extérieur & équipements :
Un Terrain généreux de 1 986 m², entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse de 77 m², offrant un espace idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente.
Une magnifique piscine 5,5 m x 10 m avec liner remplacé en 2022, équipée d'un dôme de protection et d'un système de filtration à sable : votre oasis privée à domicile.
Un double garage en sous-sol, offrant un grand espace de rangement ou de stationnement sécurisé.

Confort & modernité :
Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage performant avec une chaudière au fuel installée en 2016, qui assure également la production d'eau chaude.
Une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Assainissement au tout-à-l'égout, pour plus de praticité et de sérénité.

Localisation idéale :
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Vallier, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, et transports.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un cadre de vie exceptionnel vous attend

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, actuellement aménagée en deux logements indépendants superposés, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale spacieuse, habitation bi-familiale ou investissement locatif rentable.

Une maison adaptable à vos besoins
Rez-de-chaussée semi-enterré

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
Chambre avec placards intégrés
Bureau idéal pour le télétravail ou le rangement
Cellier avec chauffe-eau thermodynamique
Chaufferie/buanderie équipée d'une chaudière connectée à une pompe à chaleur
Salle d'eau avec W.C.

À l'étage

Grand séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle
Trois chambres spacieuses
Salle de bains avec baignoire d'angle, cabine de douche et W.C. séparé
Un extérieur agréable et des dépendances pratiques

Jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers
Dépendances offrant un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un agrandissement
Un emplacement privilégié
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant une vie pratique et sereine.

Un bien unique à fort potentiel
Cette maison peut être réunifiée en une seule habitation familiale ou conservée en deux logements distincts pour un projet locatif attractif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située sur Saint Vallier. Vous disposerez de plain-pied d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage vous propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grand bureau et un WC avec lave-mains. Vous profiterez d'un jardin plat, clos et arboré ainsi que d'un espace garage - atelier de plus de 70m2. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. A visiter rapidement!

Mandat n°0266
Infos et visites : Gaëlle Raymond - 06 50 88 85 04 gaelle.raymond@guyhoquet.com
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 948 864 350 CHALON-SUR-SAÔNE