Maisons 5 pièces à vendre à Cailloux-sur-Fontaines (69270)

Située en plein coeur de Rillieux Village, dans un secteur résidentiel très recherché, cette maison avec travaux représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Son emplacement est exceptionnel : calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités. Un véritable cadre de vie privilégié, au sein d'un village dynamique et convivial.
Édifiée sur une parcelle de 178 m², cette maison offre une belle surface à exploiter et des possibilités d'aménagement intéressantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée qui distribue un atelier spacieux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace de rangement selon vos besoins.
À l'étage, la partie habitation comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables ainsi qu'une véranda apportant une agréable luminosité et une ouverture sur l'extérieur. Le terrain permet de profiter d'un espace extérieur intime, idéal pour aménager un coin détente ou un petit jardin.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. C'est l'occasion idéale de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et recherché.
Pour plus de confort un spacieux garage complète ce bien.
Une exclusivité à saisir rapidement, proposée par votre agence Guy Hoquet Rillieux. N'attendez pas pour planifier une visite et découvrir le charme et les perspectives qu'offre ce bien unique au coeur du village.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison familiale de 109 m² habitables sur terrain de 268 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - Quartier résidentiel calme

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un secteur pavillonnaire recherché, à deux pas de la polyclinique, des écoles, commerces, transports en commun, et à proximité immédiate de la gare de Sathonay, vous assurant une liaison rapide vers Lyon.

Construite sur une parcelle de 268 m², cette maison offre environ 109 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse bien exposée et un jardin calme et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m² peut être facilement repensée en cuisine ouverte selon vos envies. Un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain, une salle d'eau, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle.

Le jardin offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.

Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un excellent potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Atouts supplémentaires : environnement résidentiel calme, proximité immédiate de toutes les commodités, bon agencement intérieur, potentiel d'aménagement, espace extérieur agréable.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre conseiller Guy Hoquet Rillieux-la-Pape !

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

L'agence Guy Hoquet Miribel vous propose cette magnifique maison de 168m² dans une copropriété, avec des prestations de qualité dans un secteur recherché. Situé aux Échets, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une suite parentale élégante, disposant de son propre dressing. Une salle d'eau vient compléter cet agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille.
Situé au pied de la gare des Échets, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux transports et aux commodités, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour un quotidien facilité.
Ce bien aux prestations soignées est une opportunité rare sur le marché. Son espace extérieur privé, sa grande surface habitable et son agencement moderne et lumineux en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL / location / gestion appartement , maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Au coeur de Saint Cyr Au Mont d'Or, découvrez cette magnifique maison de ville de 142 m² qui est entrain d'être entièrement réhabilitée avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, qui dessert :

? Un toilette pour plus de confort et de praticité.

? Un coin cuisine élégant et parfaitement agencé, idéal pour les amateurs de cuisine.

? Un grand séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

? Une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, apportant une touche de confort supplémentaire, parfaite pour des invités ou pour un espace parental en toute indépendance.

? Un espace buanderie discret et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez :

? Deux chambres spacieuses et confortables.

? Une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bain élégante et bien conçue.

? Un toilette supplémentaire, pour un confort optimal à chaque niveau.



Enfin, au dernier niveau, une mezzanine unique et chaleureuse, ajoutant un charme indéniable à cet espace de détente ou de travail.

Deux places de stationnements complète le bien


Personnalisation : Les sols et peintures sont entièrement personnalisables, vous permettant d'adapter chaque espace à votre goût.


L'extérieur offre une piscine privée, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées.

Les atouts :

? Finitions haut de gamme, cachet authentique

? Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité

? Personnalisation des espaces et peintures

Cette maison est un véritable coup de coeur, rare sur le secteur de Saint-Cyr-d'Or. Ne tardez pas à visiter !

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Votre Agence GUY HOQUET à RILLIEUX LA PAPE vous présente cette superbe maison familiale, située dans le secteur prisé de CREPIEUX LA PAPE, construite en 2022 et jamais habitée. D'une surface d'environ 100m² et de type 4, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, un espace de vie spacieux d'environ 35m² avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos de 50m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison dispose de deux places de parking privatives.

Les points forts de cette maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que la garantie décennale encore valide étant donné sa construction récente.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située dans la commune prisée de Neyron, dans le secteur recherché et pavillonnaire de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous présente en exclusivité cette maison des années 30, au caractère incomparable, offrant une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare vous propose un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.

La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon élégant avec parquet en bois massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle véranda vous permet également de profiter pleinement de la vue imprenable sur l'environnement naturel qui vous entoure.

Un studio indépendant, accessible par une entrée séparée, vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité d'aménager un espace de travail ou de recevoir des invités dans un cadre privé. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie pratique et d'un atelier pour laisser libre cours à vos projets créatifs.

À l'extérieur, le jardin se distingue par son aménagement en plusieurs niveaux, accueillants et soigneusement pensés. Vous pourrez créer différentes ambiances selon vos envies, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou des espaces plus intimes. La grande terrasse bien orientée, idéale pour vos moments de convivialité, s'accompagne d'une piscine, offrant une vue panoramique sur les environs. Le terrain de 800 m², arboré et aménagé avec soin, accueille également un coin potager pour les amateurs de jardinage.
Ce bien rare, au charme singulier et à la configuration idéale, vous offre un cadre de vie harmonieux où nature et confort se rencontrent.
Contactez l'agence Guy Hoquet Miribel dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception !

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.