Maisons 5 pièces à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

Votre Agence GUY HOQUET à RILLIEUX LA PAPE vous présente cette superbe maison familiale, située dans le secteur prisé de CREPIEUX LA PAPE, construite en 2022 et jamais habitée. D'une surface d'environ 100m² et de type 4, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, un espace de vie spacieux d'environ 35m² avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos de 50m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison dispose de deux places de parking privatives.

Les points forts de cette maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que la garantie décennale encore valide étant donné sa construction récente.

Honoraires charge vendeur

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Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Idéalement située au coeur de Rillieux Village, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison à rénover constitue une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Son atout majeur ? Un emplacement rare, au calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux écoles, commerces, transports et commodités. Un cadre de vie privilégié dans un village convivial et dynamique.
Implantée sur une parcelle de 178 m², la maison offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un grand atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace de rangement selon vos besoins.
À l'étage : l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables et d'une véranda qui baigne la maison de lumière tout en ouvrant sur l'extérieur.
Le terrain permet de profiter d'un agréable espace extérieur, parfait pour un coin détente ou un petit jardin intimiste.
Un grand garage complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel. C'est l'occasion rêvée de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un cadre rare et recherché.
Une exclusivité Guy Hoquet Rillieux à visiter sans tarder : laissez-vous séduire par le charme et les perspectives uniques de cette maison au coeur du village.
Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur calme et agréable du Village à Vaulx-en-Velin.
Avec une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de 186m², cette propriété dispose de 5 pièces. La maison, construite en 2010, présente un style moderne et nécessite un léger rafraîchissement.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC ainsi que des rangements.

Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 15 minutes. Les écoles, Les commerces sont également à seulement à proximité immédiate, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. De plus, la maison est équipée de la connexion la fibre et dispose de panneaux solaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Secteur VILLAGE :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison à vendre, localisée dans le paisible quartier du Village à Vaulx-en-Velin. Avec ses 101 m² de surface habitable, cette maison offre 5 pièces, parmi lesquelles se trouvent 4 chambres généreuses, idéales pour les familles. Le bien s'étend sur un terrain de 439 m², offrant un espace extérieur agréable. Cette résidence marie le bien-être moderne à une atmosphère sereine.
De nombreuses alternatives d'aménagement sont possibles grâce au RDC, qui peut accueillir des espaces supplémentaires dédiés à la vie quotidienne ou nocturne.

À proximité, vous trouverez les transports, des commerces ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle, l'École Élémentaire, et le Collège, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, le quartier est bien desservi par des infrastructures locales, notamment des parcs pour les activités en plein air.

Cette propriété vous est proposée par l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Vaulx-en-Velin, dans le secteur du Pont des Planches. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain de 535 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Construite dans les années 80 elle est en bon état et présente un style traditionnel. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le confort d'un chauffage mixte bois et électrique, complété par un système de climatisation. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. La maison comprend également une salle d'eau, deux WC, et une cheminée. À l'extérieur, vous trouverez un balcon, une terrasse, et un garage, ainsi que deux places de parking. Le jardin est idéal pour profiter des journées ensoleillées.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut

Nichée au coeur de la commune prisée de Neyron, dans le secteur résidentiel et recherché de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette élégante maison des années 30, au charme unique, bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel.

Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel : un environnement calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

La maison dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon raffiné avec parquet en bois massif et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une belle véranda vient prolonger l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant.

Un studio indépendant, accessible par une entrée privative, complète ce bien. Parfait pour accueillir des invités, installer un espace professionnel ou envisager une activité complémentaire.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'un atelier, idéal pour vos projets personnels ou créatifs.

À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé sur plusieurs niveaux, offre une diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, lieux intimistes? Une grande terrasse exposée de façon optimale ainsi qu'une piscine avec vue imprenable sur les alentours vous permettront de savourer des moments conviviaux en toute sérénité. Un coin potager ravira les passionnés de jardinage.

Alliant charme de l'ancien, prestations soignées et environnement privilégié, cette maison unique vous offre un cadre de vie harmonieux, où nature et confort se conjuguent au quotidien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un appartement T3 de 66m² à Caluire-et-Cuire, dans une copropriété livrée en 2022.

En excellent état et proposant des prestations haut de gamme et contemporaines, cet appartement est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout d’une surface d’environ 34m².
Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et de WC séparés.
La pièce à vivre donne sur un balcon à vivre de près de 9m² sans-vis-à-vis.
L'appartement est entièrement climatisé.

Vous apprécierez sa luminosité (exposition sud-est / sud-ouest), le calme qui y règne et l'environnement arboré.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol est proposé en supplément, avec prise Green up pour véhicule électrique.
Petit plus, la résidence détient 5 places invitées sur un parking réservé à la copropriété.

Sous garantie décennale du promoteur, la copropriété est sécurisée, arborée et très bien entretenue.

Le quartier est recherché, très calme et résidentiel.
L'appartement est à proximité immédiate des quais de Saône et de l’Ile Barbe (15 minutes à pied) et du quartier de la Croix-Rousse (5 minutes en voiture, 20 minutes à pied).
L'arrêt de bus est à quelques pas, et vous donne accès à la ligne 40 qui longe les quais de Saône et qui a pour terminus la place Bellecour. Sur les quais, vous trouverez une station vélo'v.
Des commerces de proximité se trouvent à 400 mètres (pharmacie, tabac, pressing, superette, coiffeur, boulangerie). Sur la même place, un marché se tient tous les jeudis soir.

Un jardin d’enfants est attenant à la résidence ; crèche, école maternelle et primaire à deux pas de la copropriété ; collège Saint Charles / Chartreux à moins de 10 minutes en voiture ; maternelle/primaire/collège/lycée Ombrosa à moins de 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
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