Maisons 5 pièces à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

L'agence Guy Hoquet Lyon 6e est heureuse de vous proposer :
une superbe maison de type 5/6, élevée en partie sur cave, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur un terrain d'environ 218 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte, un salon/séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bains spacieuse et un WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'étage, quatre chambres confortables accueillent la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.

Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle des pièces permettent d'aménager facilement bureaux, espaces de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, un terrain à l'avant crée un environnement agréable et intime, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un coin détente ou jardin fleuri.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial.

Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété représente une opportunité rare pour installer votre famille dans un foyer confortable où chaque espace est pensé pour la vie quotidienne et le bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

À saisir - Maison à rénover au coeur de Rillieux Village
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à rénover représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Son atout majeur ? un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie privilégié dans un village convivial et dynamique.
Édifiée sur une parcelle de 178 m², la maison propose de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un grand atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, chambre ou espace de rangement selon vos besoins.
Étage : un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables et une véranda qui inonde l'intérieur de lumière tout en ouvrant sur l'extérieur.
Le terrain offre un agréable espace extérieur, idéal pour créer un coin détente ou un petit jardin intimiste. Un grand garage complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser entièrement la maison et d'exploiter tout son potentiel. C'est une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et recherché.
Exclusivité Guy Hoquet Rillieux ? À visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et les perspectives uniques de cette maison au coeur du village.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied d’environ 115 m², idéalement située au calme absolu au fond d’une impasse, hors lotissement, dans un environnement résidentiel recherché.

Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne pensée pour le confort de toute la famille.

La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, pompe à chaleur, système d’alarme, toiture entretenue… aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à deux agréables terrasses carrelées et d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Un garage de 23 m² complète ce bien et peut facilement être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de sport, bureau, espace de stockage…).

Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans un secteur calme et pratique.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet L'Immobilier, venez découvrir cette agréable maison de type 5/6, élevée en partie sur cave, développant de beaux volumes sur un terrain d'environ 218 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les instants de convivialité du quotidien. Le salon / séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie confortable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau avec praticité.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC pour davantage de confort.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une vaste terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été en toute tranquillité.
Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, la maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.
Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel 04 72 25 40 00.
Achat maison VILLEURBANNE / vente maison VILLEURBANNE/ location / gestion appartement VILLEURBANNE, maison, terrain VILLEURBANNE Prix /m² VILLEURBANNE.

Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À proximité de la place du Château, découvrez cette maison T4 + dépendance de 116 m² particulièrement lumineuse. Idéalement situé au coeur de Montchat et proche de tous les transports, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Maison (90m²) : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Côté nuit : vous avez trois chambres spacieuses donnant sur le jardin
Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé
Une cave en sous-sol de 30m²

Dépendance (26m²) :
Au rez-de-chaussée : le coin cuisine, salon ainsi que la salle d'eau
A l'étage : la chambre avec rangement
La climatisation est présente dans l'appartement

Cette maison est présente sur un terrain de 260 m² avec un bel espace de verdure.
Profitez d'un espace jardin ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis.

Possibilité de mettre deux voitures sans difficulté.

Les points forts de ce bien :
- DPE en D
- Terrasse + Jardin sans vis-à-vis
- Proximité de Reconnaissance Balzac, de la Place Ronde et du centre de Montchat
- Lumineuse
- Espace de stationnement

Visite virtuelle sur demande.


Les points forts de l'emplacement :
Cette maison est idéalement situé au coeur de Montchat dans un secteur dynamique et proche des commerces.

Transports en commun :
Tramway : La ligne T3 est facilement accessible, vous connectant rapidement au centre-ville de Lyon et aux grands pôles d'activité dont La Part Dieu et sa gare. Ainsi que le T6 qui vous emmène de Debourg à La Doua.
Métro : La station Grange Blanche (ligne D) se trouve à une dizaine de minutes à pied
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Dont le TB12 qui vous emmène à Part-Dieu en 15 minutes.
Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes

Éducation et loisirs :
Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate.
Enseignement supérieur : A proximité des facultés de médecine de Grange Blanche. Les campus universitaires Lyon 2 et Lyon 3, ainsi que plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo.
Loisirs : Le parc de Chambovet idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente.


----------------------------------

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1311:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Pauline VIAUT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur calme et agréable du Village à Vaulx-en-Velin.
Avec une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de 186m², cette propriété dispose de 5 pièces. La maison, construite en 2010, présente un style moderne et nécessite un léger rafraîchissement.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC ainsi que des rangements.

Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 15 minutes. Les écoles, Les commerces sont également à seulement à proximité immédiate, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. De plus, la maison est équipée de la connexion la fibre et dispose de panneaux solaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 idéalement situé en bordure de la célèbre voie verte !
Il prend place dans une résidence avec ascenseur bien entretenue, calme, entièrement sécurisée et bénéficiant de beaux espaces verts.

Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

La cuisine indépendante est entièrement équipée.
Vous disposerez de 2 chambres parquetées.
Ce bien bénéficie également d'une climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.
Une cave en sous-sol vient completer ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau .

à visiter sans tarder
N'hésitez pas à me contacter au 06 64.09.81.91 pour organiser une visite.
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon

" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f