Maisons 5 pièces à vendre à Carling (57490)

Votre agence Guy Hoquet Saint-Avold vous propose à la vente, située à FREYMING MERLEBACH (57800), cette maison de 5 pièces avec 120 m² habitable en lisière de forêt.

Elle comporte un beau salon/séjour double, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, un WC et un sous sol complet. Le mode de chauffage s'effectue par une chaudière au gaz.

Cette maison dispose aussi d'une belle terrasse et d'un jardin, des atouts indéniables. Le terrain de la propriété est de 383 m².

Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et un garage d'environ 20 m2.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 1 km. Il y a le cinéma Mega Kine de même que huit restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

La maison est à vendre pour la somme de 110 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose cette superbe maison moderne et récente de 2011, mitoyenne d'un côté, elle vous offre une surface totale de 135 m2 dont 112 m2 habitable bâtie sur un terrain de 3,5 ares située à Oeting 57 600.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace salle à manger avec une cuisine toute équipée moderne, d'un séjour avec accès terrasse et jardin, de trois belles chambres, d'un bureau, de deux wc séparés et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Son état est proche du neuf, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique par le sol, la note énergétique du bien est D selon un DPE récent.

Côté stationnement cette maison possède un garage fermé, des places de parking à l'avant de la maison et un parking public dans la rue est disponible.

Idéalement située, elle est à seulement une minute à pied des arrêts de bus Greff et Place de la Libération, desservis par la ligne G. La gare de Forbach est également accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Il y a plusieurs écoles à moins de 5 min en voiture, on trouve plusieurs restaurants et commerces à proximité.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez nous au 03 87 00 19 03.

GUÉLANGE (Guénange) - Maison familiale de 150 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - DPE B

Située à Guélange, commune annexe de Guénange, dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne d'un côté d'environ 150 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.

Un intérieur fonctionnel et spacieux :

Au niveau principal, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

À l'étage, les combles entièrement aménagés et climatisés offrent un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une chambre, un espace bureau, une douche, de nombreux rangements et un dressing sous pente.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle et grande entrée, offrant un espace de réception agréable et fonctionnel. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage avec espace atelier.

Des extérieurs agréables :

La maison bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, de trois terrasses idéales pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin pratique pour le stockage ainsi que de deux places de stationnement extérieures, l'une située sur le côté de la maison et l'autre dans l'allée menant au garage.

Confort et prestations :

- DPE B, garantissant une excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur installée en 2023
- Radiateurs en fonte
- Climatisation réversible dans les combles aménagés et installée en 2026
- Menuiseries aluminium à double vitrage
- Volets roulants électriques

Les + de cette maison :

- DPE B : excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur installée en 2023
- Belle et grande entrée, accueillante et fonctionnelle
- 150 m² habitables
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Combles aménagés avec chambre, bureau et espace douche
- 3 terrasses et jardin agréable
- Garage avec espace atelier + 2 places de stationnement extérieures
- Toiture refaite en 2025
- Façade avec isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2024
- Climatisation installée dans les combles en 2026

Une situation idéale :

À seulement 5 minutes de l'autoroute A31, des commerces et des services, avec les écoles à proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, volumes généreux, équipements récents et excellente performance énergétique. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Thionville pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à FLORANGE, cette élégante maison de caractère développe environ 212 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 13 ares.

Derrière son architecture pleine de charme et ses beaux volumes se cache une maison familiale offrant un fort potentiel après rénovation intérieure.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une belle fonctionnalité et des espaces de vie confortables pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur, une chambre , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant , permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert d'un côté une chambre (avec la possibilité d'en créer une seconde) et de l'autre une chambre pouvant être aménagée en très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette chambre disposera d'un balcon privatif.

Au sous-sol, caves, espaces de stockage, garage 2 voitures, douche et accès jardin vous faciliteront le quotidien.

A l'extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à la détente dans un cadre paisible.

Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant ainsi un fort potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié.

La localisation est idéale, à seulement 4 km de la gare et 2 km de l'autoroute, avec à proximité plusieurs écoles (École Élémentaire d'Oury Nord, École Maternelle Edouard Branly, Collège Charles de Gaulle, Lycée Antoine de Saint-Exupéry), ainsi que des commerces et espaces verts. La fibre optique est disponible. Ce bien est présenté par l'agence Guy Hoquet Thionville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur recherché.

Idéalement situé sur la commune de Manom, venez découvrir cette jolie maison construite dans les années 2000.
Organisée en demi-niveau, vous y trouverez au 1er niveau un vaste séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un hall d'entrée desservant un wc.
Au demi-étage supérieur, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau , une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Au demi-étage inférieur, vous bénéficierez d'un garage 2 places avec portes motorisées et une chaufferie - buanderie.
En annexe, un espace de rangement est disponible et accessible dans le vide sanitaire.
Profitez des beaux jours grâce à ces installations extérieures et ce jardin agréable.

A visiter sans tarder

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cette maison mitoyenne située sur la commune de CARLING. Elle vous offre 172 m2 de surface habitable et un grand terrain d'environ 30 ares.

Au rdc elle se compose d'une belle entrée, une grande chambre (20 m2), un espace séjour, une cuisine salle à manger avec accès sur terrasse, et un garage.
L'étage se compose d'un palier qui dessert 4 grandes chambres, un bureau et un dressing. Possibilité d'aménager le bureau afin de créer une salle d'eau. Pour plus d'espaces la maison possède un sous-sol et un grenier.

Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente d'environ un an. Les menuiseries sont en bois simple vitrage sur l'arrière avec volets roulants (environ 50 ans) et menuiseries pvc double vitrage à l'avant avec volets électriques environ 20 ans. La toiture est en tuiles et a environ 30 ans. La classe énergétique du bien est D selon un DPE récent.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage et plusieurs places de parking.

De nombreux commerces et restaurants sont situés à proximité du bien ainsi que les écoles. Accès très rapide aux autoroutes et à l'Allemagne.

Ce bien est à vendre pour la somme de 149 000 €

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03