Maisons 5 pièces à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

Dans l’un des quartiers les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, au cœur de La Panouse, découvrez cette maison pleine de charme, située dans une résidence sécurisée et calme.

Cette maison de 117 m² offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés, ainsi que trois chambres spacieuses.

En partie basse, la maison offre environ 60 m² supplémentaires comprenant un garage ainsi que des pièces annexes aménagées.

À l’extérieur, un jardin, intime et verdoyant, avec piscine, abrite un arbre classé et numéroté.

La maison bénéficie également d’un DPE C, gage de confort et d’efficacité énergétique.

Idéalement située, elle permet de profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des transports, avec l’arrêt de bus La Panouse à seulement 3 minutes à pied.

Prix : 790 000 €

Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans le secteur de Saint-Henri, l'agence Guy Hoquet vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 630 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets bois, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une isolation par le toit et le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain permet la création de plusieurs emplacements de stationnement selon vos besoins. Le jardin est à aménager selon vos envies. Vous avez aussi la possibilité de morceler le terrain en deux parties.
Le sous sol servant de cave mesure 18 m².
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame BESSET.

En plein coeur du village de Saint-Henri, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste extérieur aménagé, véritable espace de vie supplémentaire, composé d'un grand jardin, d'une terrasse en bois conviviale, d'une piscine hors-sol et de deux cabanons de rangement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie chaleureux avec salon et séjour d'environ 36 m², d'une grande cuisine indépendante de 19 m² qui donne sur le jardin, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la fibre, d'une climatisation gainable à l'étage, d'une climatisation au rez-de-chaussée ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.

Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et proximité immédiate des commodités du quotidien.

Les + :

Grand jardin aménagé
Piscine
Terrasse bois
4 chambres + dressing
2 salles d'eau / bain
Fibre
Climatisation
Écoles à pied
Vie de village recherchée

Absence de stationnement privatif mais plusieurs possibilités à proximité immédiate.

Prix de vente du bien : 350 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 332 500€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 163
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

BOUC-BEL-AIR - CENTRE VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, JARDIN, ATELIER, VUE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ AU CALME.

Au coeur du village, à deux pas des commodités, cette maison de ville en pierre séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, avec cuisine ouverte et insert à granules, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et tournée vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un salon indépendant permet d'envisager une troisième chambre, un bureau ou une activité professionnelle selon vos besoins.
La maison dispose de deux toilettes.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 17 m² prolongée par un jardin intimiste d'environ 20 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, un véritable luxe en plein centre village.

Un véritable atout complémentaire : un espace atelier et buanderie d'environ 17 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace fonctionnel supplémentaire.

Ce qu'on aime:
Maison en pierre de caractère, entièrement entretenue
Toiture neuve
Aucun travaux à prévoir (TOITURE NEUVE, SALLE D'EAU ET CLIMATISATION RESSENTE)
Maison sur 2 niveaux
Pièce de vie ouverte sur terrasse
Exposition traversante, belle luminosité
Poêle à granules + climatisation
Deux toilettes
Place de parking extérieure sécurisée
Atelier / buanderie
Combles aménagés
Terrasse + jardin + vue dégagée : un bien rare sur le secteur

Quartier recherché, à proximité immédiate des commodités
MEDECINS
PETITS COMMERÇANTS
POSTE
HÔTEL DE VILLE
POLICE MUNICIPALE

TRANSPORTS PAYS D' AIX MOBILITE
-Lignes 190 : Simiane-Collongue, Bouc Bel Air, Aix-en-Provence
-Lignes 191 : Gardanne, Simiane-Collongue, Bouc Bel Air, Pôle -d'Activité d'Aix-en-Provence
-Ligne n°51:Aix-en-Provence - Marseille par RN8 -Luynes -Bouc Bel Air -Plan de Campagne- Septèmes -Hôpital Nord
-Ligne n°53 Europole de l'Arbois -Pôle d'Activité d'Aix -Marseille par Cabriès -Bouc Bel Air -Plan de Campagne -Septèmes

ENSEIGNEMENT:
- ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE CENTRE LES PINS
-COLLEGE GEORGES BRASSENS
-LYCEE GEORGES GUBY LUYNES
-IBS OF PROVENCE PRIVEE LUYNES

-GARE TGV : 10 KM
-GARE ROUTIERE AIX EN PROVENCE : 11 KM
-AEROPORT DE MARIGNANE : 20 KM
-AIX EN PROVENCE : 10 KM
-MARSEILLE VIEUX PORT :23 KM
-PLAGE: CARRY LE ROUET : 30 KM
-PLAGE SAUSSET LES PINS : 37 KM
-MONTAGNE SAINTE VICTOIRE: 23 KM

BOUC-BEL-AIR / MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE ET PLACES DE PARKING

Dans un secteur résidentiel apprécié de Bouc-Bel-Air, découvrez cette agréable maison individuelle de 138 m² implantée sur une parcelle de 517 m² .

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 50 m² exposée plein sud avec sa cheminée pour des moments chaleureux.
La cuisine indépendante aménagée est complétée par un cellier et une buanderie.

La maison propose une organisation idéale avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains et toilette indépendante.
À l'étage, une vaste suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau, toilette et terrasse, qui constitue un espace confortable.

Côté extérieur, le jardin avec arrosage automatique ainsi que la piscine viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie de famille confortable.
Un garage et places de parkings

Ce qu'on aime :
Maison individuelle sans vis à vis
Belle pièce de vie de plus de 50 m²
Exposition plein sud
3 chambres dont 2 de plain-pied
Piscine
Cheminée
Très bon état général, pas de travaux à prévoir

Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéalement située à deux pas des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

Carte scolaire:
ECOLE MATERNELLE LA BERGERIE 13320 BOUC-BEL-AIR
ECOLE ÉLÉMENTAIRE LA BERGERIE 13320 BOUC-BEL-AIR
ECOLE MATERNELLE CENTRE LES PINS 13320 BOUC-BEL-AIR

Bus:
IMPASSE DES ACACIAS 13320 BOUC-BEL-AIR
ESCANDIHADO (ARRÊT DE BUS) 13320 BOUC-BEL-AIR
RHIN ET DANUBE (ARRÊT DE BUS) 13320 BOUC-BEL-AIR

Villa d'architecte construite en 2017 de plain-pieds nichée dans un environnement très recherché à proximité du centre ville d'Aix en Provence.
Espace intérieur baigné de lumière, larges baies vitrées à galandage avec vue piscine terrasse et patio.

Belle entrée
Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Grand salon avec salle de lecture et espace bureau ouvert sur un patio cheminée traversante.
Espace nuit bénéficiant de 3 Suites avec accès patio.

Buanderie
Piscine, terrasse avec pergola bioclimatique.
Double garage
Climatisation réversible gainée

Travaux à prévoir : un dossier d'expertise détaillé et un chiffrage peuvent être transmis sur demande

N'hésitez à me contacter pour une visite Delphine Brothier 06 62 96 73 39
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com

Face à un environnement naturel préservé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carnoux-en-Provence, découvrez une propriété rare où volumes, prestations haut de gamme et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 845 m², cette propriété d'exception de 195 m² (188 m² loi Carrez) révèle de généreux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une élégante cheminée qui confère au salon une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle propose quatre chambres ainsi qu'un superbe loft aménagé en véritable suite parentale.

À l'extérieur, chaque détail célèbre l'art de vivre provençal : une élégante piscine romaine, une vaste terrasse dominant la nature, un espace barbecue avec four à pizza et de somptueux espaces de vie extérieurs où chaque instant prend des airs de vacances.

Comme un bien dans le bien, une dépendance (43 m²) entièrement aménagée génère un revenu locatif annuel tout en préservant l'intimité de la propriété. Deux garages complètent les prestations de cette propriété d'exception.

Idéalement située entre Marseille et Cassis, Carnoux-en-Provence séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les calanques, ses nombreuses activités de plein air, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie particulièrement recherchée.

Une adresse confidentielle, des prestations rares et un cadre exceptionnel : une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un véritable art de vivre.

Un bien rare à découvrir sans attendre.