Maisons 5 pièces à vendre à Cerbère (66290)

Charmante villa nichée sur les hauteurs de Banyuls. Environnement calme et privilégié, offrant une superbe vue dégagée sur le vignoble.
Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur : vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un poêle à bois.
Ce niveau dispose également d'un cellier et d'une buanderie.
À l'étage inférieur, l'espace nuit propose deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
À ce même niveau, une grande pièce bénéficiant d'une entrée indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace professionnel, atelier, salle de loisirs.
Une place de parking privative.
Idéalement située pour les amoureux de la nature, la villa bénéficie d'un accès immédiat à de nombreux départs de randonnées.
taxe foncière : 2251€

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CORALIE : O6 65 20 89 56

Honoraires charge vendeurs.

Villa moderne sans travaux avec suite en RDC
Quartier résidentiel calme dans une impasse et avec une jolie vue sur les Albères
Très grande pièce de vie lumineuse
3 chambres dont suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau
4 ième chambres possible ou grand bureau avec vue dégagée
Cuisine équipée
2 WC
Clim Gainable
Salle d'eau au 1ier étage
Placards
Balcon avec jolie vue sur les Albères
Terrain de 369m2 piscinable
Clôtures
Allée voitures ou camping car
Garage isolé
Située dans une impasse sans nuisance et bruit
Décénales et étude de sol
Contactez pour une visite Carine au O623011846
l'agence O468838256

À Saint-Cyprien, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les services du quotidien, cette maison 3 faces de 135 m² offre l'équilibre idéal entre confort, espace et praticité.

Pensée pour accueillir la vie de famille, elle propose de beaux volumes où chacun trouve naturellement sa place. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Un véritable lieu de vie supplémentaire, apprécié en toute saison.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les deux salles d'eau, les deux WC indépendants et les nombreux rangements participent au confort quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos de 373 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Entre la terrasse, la piscine et les espaces de détente, tout est réuni pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, sans les contraintes d'un grand terrain.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, des volets roulants et de la fibre optique. Son exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Quelques rafraîchissements permettront de lui apporter votre touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image sans entreprendre de lourds travaux.

Les maisons familiales offrant quatre chambres, une piscine, un garage et la proximité immédiate des écoles restent particulièrement recherchées sur Saint-Cyprien.

Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 2196 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 385 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur

Nouveau et si ce que votre recherche s'arrête ici.

Vous franchissez le portail électrique.
Le jardin se ferme derrière vous.
Plus un regard. Plus un bruit.

Maison familiale. 5 pièces. 130 m² habitables. Elne.

Vous entrez dans le salon de 18 m².
L'hiver, la cheminée insert tourne doucement sur le côté.
L'été, la climatisation gainable distribue l'air frais sans qu'on l'entende.

Vous ouvrez la baie sur la terrasse couverte.
C'est devenu une pièce à part entière.
Repas en famille à midi.
Apéro entre amis le soir.
Sieste l'été quand le soleil tape trop fort.

À l'étage, 4 chambres autour du palier.
Chacun trouve son espace, sa porte, son silence.

Au rez-de-chaussée, un bureau de 9 m² pour le télétravail sans interruption, et une arrière-cuisine qui garde la cuisine principale toujours en ordre.

Et dans la cour, un studio indépendant de 25 m² qui change la donne :

• Pour un ado qui veut son autonomie
• Pour un parent âgé qui ne veut pas être loin
• Pour un revenu locatif d'appoint
• Pour un cabinet professionnel à domicile

Le sous-sol de 66 m² absorbe tout le reste : atelier, cave, rangement, bricolage.

Les chiffres pour aller à l'essentiel :

• 130,34 m² habitables, 156,67 m² au total
• Terrain 489 m², jardin paysager, sans vis-à-vis
• Construction 1989, très bon état, façade récente
• Garage 25 m² + sous-sol 66 m² + studio indépendant 25 m²
• Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle
• Chauffage bois (cheminée insert) et électrique
• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage, volets électriques aluminium et bois
• Portail électrique
• DPE classe C (142 kWh/m²/an), classe climat A (5 kgCO2/m²/an)
• Dépenses énergie estimées 1 417 €/an
• Taxe foncière 2 302 €/an
• Prix : 383 000 € (honoraires charge vendeur)

Sur Elne, une maison familiale avec studio indépendant, garage, jardin sans vis-à-vis et DPE classe C ne reste pas affichée longtemps.

↓ Vous voulez la visiter cette semaine ?

Nordine Mouaouia
Guy Hoquet Elne

Bonus acquéreur : 1 an d'assurance habitation offert par le Cabinet Guy Hoquet Assurances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr].

Le bien est vendu libre de toute occupation. Aucune modification structurelle ou prestation permanente n'a été ajoutée aux photographies. Pour faire simple aucune retouche IA sur l'état général de cette propriété.

Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a des lieux dont on se souvient avant même d'en avoir franchi le seuil.

À Elne, aux portes de Latour-Bas-Elne, dans un quartier que la discrétion protège mieux qu'aucune grille, cette villa de plain-pied appartient à la seconde catégorie. On y entre pour une adresse. On y reste pour ce qu'elle dégage.

L'espace, d'abord. 213,53 m² où rien n'arrête le regard, où la lumière épouse les volumes du matin au soir, où chaque pièce semble avoir été dessinée pour qu'on y respire. Au cœur de l'ensemble, un séjour de plus de 70 m² ouvert sur l'extérieur, fait pour les grandes tablées comme pour le silence d'une fin de soirée.

Quatre chambres, dont deux pensées comme des suites, avec leur salle d'eau privative. Une salle de bains généreuse, baignoire et raffinements discrets. Une cuisine que vous fermerez ou ouvrirez selon l'idée que vous vous faites de recevoir.

Dehors, le calme a le dernier mot. Une piscine de dix mètres, une terrasse pour les longues journées, un double garage, une dépendance. Tout autour, un parc où se côtoient fleurs et arbres, des coins discrets pour flâner, pour laisser libre cours à votre imagination. Et surtout, nulle part, aucun regard. Ce retrait absolu, le neuf ne sait plus le produire. Il se transmet, il ne se construit pas.

Le confort, lui, ne se discute pas : performance énergétique de premier rang, classe A en énergie comme en climat. Tout a déjà été pensé pour que vous n'ayez rien à reprendre.

Le reste, une villa de cette tenue le dit mieux qu'aucune description. Il faut s'y tenir un instant, dans le séjour, à l'heure où la lumière baisse, pour comprendre ce qui ne se photographie pas.

Le texte vous parle. Les photos vous ont touché. La visite, elle, vous renversera.

Pour un échange ou une visite confidentielle :
Jessica Ress ou Nordine Mouaouia, MANLEN IMMOBILIER / Guy Hoquet Elne
04 11 30 01 47

Prix TTC : 631 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergie A, classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr].

À vendre, maison rare sur le marché située à Ortaffa offrant une surface habitable de 156 m².
Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, garantissant luminosité et cadre de vie agréable.
Idéalement positionnée à seulement 10 km de la mer, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Agence Guy Hoquet Villeneuve de la Raho,
cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Prix : 598 000 €
AGENCE 04.68.83.82.56
CARINE O6.23.01.18.46
Honoraires charge vendeurs
Mandat 11281