Maisons 5 pièces à vendre à Certines (01240)

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse à déniché pour vous cette belle villa de 2020, sur un terrain de 602 m² au fond d'une impasse à Montagnat.
Vous découvrirez dans cette belle villa de plain pied en L, 4 chambres dont une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un garage et un grand salon baigné de lumière avec une magnifique cuisine ouverte bénéficiant d'un îlot central.
Située aux portes de Bourg et à quelques minutes de la commune de Ceyzeriat, cette maison aux belles prestations classée en A bénéficie des dernières normes de construction, avec un plancher chauffant sur toute la surface habitable assuré par une pompe à chaleur, des huisseries double vitrage et une isolation conforme à la réglementation thermique.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour plus de renseignements.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Montagnat. Avec une surface habitable de 122.63 m², cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux de 35.90 m², idéal pour recevoir. Vous apprécierez le confort du chauffage par poêle à granulés et la qualité des matériaux, avec des fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un environnement calme sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement couvert. Situé à seulement 6 km de l'autoroute et à 40 km de l'aéroport, ce bien est facilement accessible. N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse !

Située au calme d'une impasse mais à 2 pas des grands axes de communication TGV et autoroute, cette grande bâtisse d'environ 325m² au sol se compose de 2 maisons mitoyennes avec 2 entrées séparées sur un terrain de 800 m² . Une maison des années 70 de 118m² habitable, et un corps de ferme de 130m² à réaménager totalement. Autour de ce bien, plus de 5300m² de terrain constructible sont disponibles en vente complémentaire.

La maison des années années 70, lumineuse, se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée au rez de chaussée distribuée autour d'une grande entrée avec escalier en pierre de Hauteville et ferronnerie. Un bureau et WC sont présent au rez de chaussée. Une vrai cave de 15m² aux murs banchées et sol en terre battue occupe le sous-sol. Deux ateliers et entrepôt au RdC communiquent avec cette partie du bâtiment pour lui adjoindre plus de 60m² au total.
A l'étage, un couloir distribue 3 grandes chambres dont un grand dressing ,une salle de bain et un WC. Présence d'un grenier avec fenestron sur cette maison.

"L'ancienne ferme" , quant à elle, est vendue en l'état. Datant du début du 20eme siècle, non habitable actuellement, elle sera un page blanche pour votre projet de rénovation. Elle se compose, sur chacun des deux premiers niveaux, de 2 grandes pièces de plus de 20m² chacune. Un grenier légèrement mansardé ajoute plus de 30m² de plancher.
Le toit sur tout le bâtiment a été refait il y a quelques années, et la maçonnerie reprise en parpaing sur l'ancienne maison. En bout de ce bâtiment plus de 120 m² de hangar et grenier à foin se disposent sur 2 plateaux; un appentis et un abri bois à proximité complètent la liste des dépendances.

Que vous cherchiez une maison solide avec dépendances pour abriter vos activités artisanales, un projet de rénovation à fort potentiel avec la sécurité d'un bâtiment déjà habitable, ou la possibilité d'avoir un bâtît valorisable en plusieurs logements avec une réserve foncière pour un projet d'envergure, ne ratez pas cette opportunité!

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur un terrain clos et soigné de 1 000 m².
Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente (DPE B).
Rien n’est à prévoir : la maison a été parfaitement entretenue et bénéficie de prestations modernes et de qualité.

Située au cœur d’un village de charme et très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, services et espaces verts.

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille sereine !

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Venez découvrir cette Belle Villa de Plain Pied à CRECHES SUR SAONE

À seulement 7 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et 10 minutes de Mâcon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité.

Construite en 1983 avec une charpente traditionnelle, cette villa de plain-pied offre une surface habitable bien agencée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour/salon, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

La cuisine donne directement accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain de 754 m² environ offre de nombreuses possibilités : il est constructible et piscinable, laissant libre cours à vos projets.

Un garage de 24 m² avec grenier vient compléter les atouts de cette maison. Vous pourrez y stocker vos affaires en toute simplicité.

Hors lotissement, cette villa se distingue par son caractère unique. Sa bonne construction, son environnement paisible et ses nombreuses fonctionnalités en font un bien rare et recherché.

Avec tant d'atouts réunis dans un seul bien, il ne reste qu'une chose à faire : le découvrir par vous-même ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette villa pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez.

N'attendez plus, une maison aussi charmante ne restera pas longtemps sur le marché !