Maisons 5 pièces à vendre à Chalon (38122)

En exclusivité pour vous dans votre agence GUY HOQUET, découvrez ce bien à deux pas du centre ville de VIENNE, dans un écrin de verdure préservé de tout vis à vis.
Placée au coeur d'un parc de plus de 6000 m², c'est LA maison que l'on recherche quand on veut habiter proche du centre de VIENNE tout en profitant d'un cadre exceptionnel.
Plus de 230 m² à l'abris des regards, essentiellement de plain-pied.
Un grand hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine à vivre de près de 40 m² ouvrant sur terrasse et piscine, puis un salon-salle à manger d'un cinquantaine de m² dans lequel vous profiterez de moments conviviaux près de la cheminée. Ses grandes baies lui confèrent une grande luminosité. Sur ce même niveau, ce n'est pas une mais deux suites parentales qui vous attendent. La première d'environ 35 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains et elle est doublement exposée sur le jardin. La seconde (19m²) dispose aussi d'une salle d'eau. L'étage quant à lui est accessible par une mezzanine et dessert deux chambres (dont une petite qui peut faire office de bureau), et une salle de bains. La chambre de l'étage donne sur un balcon et est équipée d'une climatisation pour plus de confort.
L'isolation de ce bien a été refaite par l'extérieur et l'assainissement individuel est aux normes.
Et pour ceux qui souhaiteraient une pièce supplémentaire type chambre, bureau ou salle de jeux, une pièce en étage est entièrement aménageable. Cette pièce fait 45 m² au sol et 20 m² en carrez. (demandez nous les photos).
En résumé : un bien disposant de beaucoup de volume au coeur d'un parc arboré. Centre ville accessible en bus ou 5 minutes en voiture. Isolation refaite par l'extérieur et assainissement aux normes.

Vous souhaitez visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longes centre, nous vous proposons à la vente cette maison de village avec garage, terrasse et terrain non attenant de 590 m² ( terrain non loin de la maison ).

Vous désirez investir dans un bien à rénover, vous êtes sur la bonne annonce. Elle se compose au RDC d'une cuisine-séjour, d'un grand garage de 35 m², d'un WC, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
A l'étage, 3 chambres de 10 à 13 m², un salon.
De plus une cave de 27 m² et toit refait !

Le prix est de 145000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS !

Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur.

La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles.

Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

À voir absolument dans votre agence GUY HOQUET de Givors !
Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés.

Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires.

Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le prix de vente est fixé à 210 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5675G.

POUR TOUT PROJET DE VENTE SUR LES SECTEURS DE GIVORS, GRIGNY, CHASSE SUR RHÔNE, LOIRE SUR RHÔNE, ÉCHALAS, SAINT ROMAIN EN GIER, contactez votre agence GUY HOQUET GIVORS AU 04.78.07.44.00.

TREVES, rare sur le secteur, nous vous proposons à l'achat un terrain offrant un cadre unique avec une vue dégagée

L'ensemble du bâti terrain se trouve en zone naturel, vous pourrez reconstruire à l'identique le bâti en tout en gardant son aspect si vous le souhaiter ou reconstruire une maison moderne. La surface maximum d'habitation est de 150 m² dans la zone.

Le prix est de 120 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du joli village de LONGES, je vous propose cette belle maison en pierre atypique.

Mon avis : Cette ancienne grange réhabilitée dans les années 70 à su conserver tout son charme.
Une maison saine ou on se sent bien.
Avec quelques travaux d'aménagement, elle conviendrait totalement aux personnes désirant le calme d'une vie de village;
Le plus : Son potentiel avec une deuxième maison accolée à rénover pour faire soit une deuxième habitation soit pour agrandir la partie existante.

L'intérieur :
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée , une buanderie avec wc, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été, un wc. A l'étage une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 4 wc.
Une deuxième maison attenante à réhabilité comprenant une entrée au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une chambre à l'étage. le tout élevé sur garage.

A l'extérieur :
Un terrain clos et arboré de 957m², une terrasse, des dépendances. Une vue.

ponts techniques :
Fenêtres double vitrage oscillo battantes bois/alu de 2017 avec moustiquaires,
volets alu,
chauffage électrique, cheminée foyer ouvert,
assainissement : tout à l'égout.

Sa situation : au centre du village de Longes, village classé "remarquable" , une vie paisible vous attends, vous trouverez sur place restaurant, bar épicerie.

Alors n'attendez plus pour découvrir ce bien rare à la vente.

Son prix est 289000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.