Maisons 5 pièces à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cette agréable maison idéalement situé.
Avenue Francis Berthier, au sein d'une rue très calme, vous serez séduit par ses volumes, son calme et sa lumière.
A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
A l'origine une petite maison des années 30 qui a bien grandit dans les années 2000 jusqu'à doublé sa surface grâce à une belle extension permettant de mêler ancien et moderne.
Au rdc, vous découvrirez, une belle pièce de vie traversante (est-ouest) ouverte sur un jardin japonais, une cuisine dînatoire et attenante à la pièce de vie, une chambre et un wc.
A l'étage vous attendent 2 belles chambres, un bureau transformable en une 4ème chambres ou divisible en 2 et une salle d'eau avec wc.
Au sous sol, une buanderie, un garage et une dernière pièce pouvant se transformer en 5ème chambre.
2 jardins, le premier japonais d'environ 40 m2, le second d'environ 50 m2 et enfin une terrasse plein ouest viennent compléter ce beau bien.

Située dans le quartier de CHAMPIGNOL :
Cette charmante meulière rénovée édifiée sur un terrain de 224 m², vous offrira : Une entrée, séjour/salle à manger avec une cheminée, deux chambres, bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
Bel espace lumineux (double exposition est/ouest).
Grenier (avec isolant), sous-sol un garage 20 m².
Jardin joliment arboré avec une dépendance 16 m² (élec. et gaz). Le bien est situé en zone protégée (PLU). Emplacement idéal

Traversante, cette charmante MAISON du début du siècle dernier bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du RER E, des écoles et des commerces!
Sur un terrain de 360m², elle offre une surface habitable de 95m² env. hors combles, sous-sol et atelier (140m² env. au sol) et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour et une salle à manger exposés Ouest, une cuisine indépendante offrant un accès sur le jardin, des toilettes indépendantes avec un point d'eau et de nombreux rangements; à l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC; au dessus les combles, facilement aménageables (escalier déjà existant), d'une surface au sol de 30m² env. comprennent une vaste pièce et des espaces sous-pentes permettant de nombreux rangements; en complément un sous-sol, un atelier dans le jardin et un garage.
Quartier résidentiel à tout juste 4 minutes à pied du RER E Nogent Le Perreux, et moins de 10 minutes des écoles et des commerces du centre-ville !

Non mitoyenne et traversante, cette charmante MAISON bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, en plein coeur du centre-ville.
Située sur un terrain de 441m² et édifiée sur un sous-sol total, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une buanderie, toilettes indépendantes; à l'étage, une chambre, un bureau, une salle de bains.
L'ESPACE EXTERIEUR : un jardin ensoleillé permettant de faire le tour de la propriété; LA SITUATION : discrète et au calme !
Des travaux sont à prévoir.

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :
le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com

Dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces avec jardin qui comprend :
au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et des WC.
Àl' étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
De plus cette maison dispose d'un sous sol total divisé en cave et garage.
Coté pratique, la maison se trouve à seulement 10min à pied de la gare de VILLIERS SUR MARNE et des commerces

Au coeur du Vieux Créteil et à 10 min à pieds des Bords de Marne, l'agence Guy Hoquet à Limeil-Brévannes vous présente cette maison coup de coeur d'une surface de 85m².

Cette maison de 1950 se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 13,82m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et totalement ouverte sur le séjour d'une surface de plus de 34m².
Vous y trouverez notamment une pièce utilisée aujourd'hui comme dressing mais qui pourrait devenir une chambre car une salle d'eau et wc accompagnent cette pièce.

A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec 2 chambres de plus de 12m² et 17m² et un dégagement qui peut être un espace de jeu, de bureau ou même d'une chambre avec une surface de 19m² habitable.

Derrière la maison, vous trouverez une terrasse et une cour plein de charme !
Cerise sur le gâteau....une annexe transformée en un magnifique 2 pièces de 35m² accompagne ce coup de coeur !

Une dépendance de 7m² se situe au fond de la cour où vous pourrez ranger vélos, outils,...

Cette maison atypique se situe à deux pas, de la rue piétonne, des écoles (Groupe scolaire Victor Hugo), et à proximité des commerces.

Vous serez notamment à 15 minutes à pieds du métro 8 (Créteil Université) et à 5 minutes de l'arrêt du TVM (Créteil Eglise) où vous pourrez vous rendre en 10 minutes au RER A St Maur Créteil)

Quartier animé et recherché par sa proximité avec les bords de Marne

Des travaux sont à prévoir dans la maison.

Contactez nous au 01 45 10 50 00 !pour visiter cette maison !