Maisons 5 pièces à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cette agréable maison idéalement situé.
Avenue Francis Berthier, au sein d'une rue très calme, vous serez séduit par ses volumes, son calme et sa lumière.
A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
A l'origine une petite maison des années 30 qui a bien grandit dans les années 2000 jusqu'à doublé sa surface grâce à une belle extension permettant de mêler ancien et moderne.
Au rdc, vous découvrirez, une belle pièce de vie traversante (est-ouest) ouverte sur un jardin japonais, une cuisine dînatoire et attenante à la pièce de vie, une chambre et un wc.
A l'étage vous attendent 2 belles chambres, un bureau transformable en une 4ème chambres ou divisible en 2 et une salle d'eau avec wc.
Au sous sol, une buanderie, un garage et une dernière pièce pouvant se transformer en 5ème chambre.
2 jardins, le premier japonais d'environ 40 m2, le second d'environ 50 m2 et enfin une terrasse plein ouest viennent compléter ce beau bien.

L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente ce pavillon de type F5, idéal pour une famille, offrant 3 chambres et une surface habitable de 90,79 m² (168,25 m² au sol), édifié sur un terrain de 413 m² avec grand jardin.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à 6 minutes à pied des bus et de la gare RER A Saint-Maur - Créteil, à proximité immédiate de l'autoroute A4, des commerces et de toutes les commodités.

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un WC séparé.
- Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.
- Au 2e étage : des combles aménagés, accessibles par escalier, parfaits pour un espace de rangement ou une salle de jeux pour enfants.

Le bien dispose également d'un sous-sol total semi-enterré comprenant une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC et un garage.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et proximité des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

A proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison familiale d'une surface habitable de 120m² env. auxquels s'ajoutent une belle surface de combles et un vaste garage, soit une surface utile de 166m² environ.
Bâtie sur un terrain de 454m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi que des toilettes indépendantes; au dessus, les combles d'une surface au sol de 71m² env. sont à aménager.
Le Rez-de-jardin total comprend une chambre avec un accès au jardin, une salle de bains, une autre pièce et un cellier ainsi qu'un vaste garage / atelier; complété par des stationnements sur le terrain.
Les autres atouts :
- Un jardin très agréable bénéficiant d'une très belle vue dégagée.
- Un beau potentiel avec les combles et le sous-sol à aménager.
- La situation au sein d'un quartier résidentiel agréable à vivre, à tout juste 10 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance et à peine 5/6 minutes des commerces du centre-ville et des écoles.

Traversante, cette charmante MAISON du début du siècle dernier bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du RER E, des écoles et des commerces!
Sur un terrain de 360m², elle offre une surface habitable de 95m² env. hors combles, sous-sol et atelier (140m² env. au sol) et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour et une salle à manger exposés Ouest, une cuisine indépendante offrant un accès sur le jardin, des toilettes indépendantes avec un point d'eau et de nombreux rangements; à l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC; au dessus les combles, facilement aménageables (escalier déjà existant), d'une surface au sol de 30m² env. comprennent une vaste pièce et des espaces sous-pentes permettant de nombreux rangements; en complément un sous-sol, un atelier dans le jardin et un garage.
Quartier résidentiel à tout juste 4 minutes à pied du RER E Nogent Le Perreux, et moins de 10 minutes des écoles et des commerces du centre-ville !

COUP DE COEUR ! Discrète et au calme, cette charmante MAISON du début du siècle dernier a bénéficié d'une rénovation de qualité !
Edifiée sur un terrain de 211m², elle offre une surface habitable de 95m² env. avec au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie de plus de 46m² composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès de plain-pied sur une terrasse dînatoire et le jardin, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes; à l'étage, une très belle suite parentale avec un dressing et sa salle de bains privative avec WC. En complément, un abri dans le jardin et une piscine.
Les autres atouts :
- l'espace extérieur avec un jardin, une piscine et une belle terrasse dînatoire, à l'abri des regards,
- les prestations contemporaines et la décoration soignée,
- la situation de choix au calme, dans un quartier résidentiel recherché et très agréable à vivre : les écoles, les commerces et les bus (L.120 et 116) sont à tout juste 2 minutes à pied et la gare RER E Nogent Le Perreux à moins de 15 minutes!

MAISON COUP DE CŒUR – HYPER CENTRE VILLE - RÉNOVATION ARCHITECTE – JARDIN

Idéalement située au pied des écoles, commerces et transports, à seulement 7 minutes à pied du RER E et proche futur METRO 15 GRAND PARIS, cette maison entièrement repensée par architecte (2016 & 2021) offre des prestations rares et recherchées sur le secteur

Implantée sur une parcelle de 290 m², la maison développe 115m2 habitables complétés par de nombreux espaces aménagés et optimisés, représentant près de 145m2 de surface au sol au total, offrant confort et fonctionnalité au quotidien
Elle a bénéficié d’une rénovation complète et exigeante pensée dans les moindres détails : isolation, électricité, optimisation des espaces, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Chaudière neuve, équipements récents et prestations soignées vous permettront de vous installer sans prévoir de travaux

Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec rangements sur mesure et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée autour d’un îlot central convivial. L’ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 20 m² et un jardin arboré, véritable espace de détente à l’abri des regards.
Un WC séparé.

À l’étage, deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC.

Le dernier niveau accueille un espace nuit indépendant chaleureux avec salle de bains et rangements intégrés, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale.

Le rez-de-jardin entièrement aménagé et optimisé par l’architecte accueille aujourd’hui un espace nuit avec bureau et dressing ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Cet espace polyvalent peut parfaitement répondre à différents besoins : chambre d’adolescent, espace invités, activité professionnelle à domicile ou espace indépendant. Possibilité de création d’une salle d’eau.

À l’extérieur : vous profiterez d’un jardin paysagé avec différentes essences, d’un stationnement sur la parcelle équipé d’une borne de recharge électrique, le tout dans un environnement calme et recherché.

Une maison pensée avec exigence où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, lumière et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur.

Bien proposé par Sabrina YAGOUB, agent commercial(983 661 810). Bien proposé par Sabrina YAGOUB, agent commercial(983 661 810). Bien proposé par Sabrina YAGOUB, agent commercial(983 661 810).

Idéalement situé au coeur d'une copropriété de 2016, venez découvrir ce magnifique 3 Pièces en duplex.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant un accès direct sur un joli balcon, d'une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains.
De plus une place de parking en sous-sol complète ce bien.

A seulement 5 min à pied du RER E Les Boullereaux, au pied des commerces, son emplacement saura vous séduire.

Posez vos valises dans ce superbe appartement, coup de coeur à prévoir !

Contactez-nous ! Bien proposé par Helene DURDON, agent commercial(823 540 133).

Dans le quartier recherché et résidentiel de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, au calme absolu, découvrez cette belle maison familiale de construction sérieuse et robuste, édifiée sur un terrain de 545 m².

Offrant 185 m² habitables, cette maison séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité, sa modularité et son état impeccable. Aucun travaux à prévoir : tout est sain, entretenu et agréable à vivre.

Elle se compose en rez-de-jardin : D'une belle entrée, une chambre, une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant, un garage et un atelier.
Au premier étage : Un dégagement distribue un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, deux grandes chambres donnant sur le jardin, au calme, une salle de bains et un second WC séparé
Au deuxième étage l'espace nuit impressionne par ses volumes : Trois grandes chambres dont deux avec dressing privatif et une avec mezzanine, un bureau avec une seconde mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace créatif, une salle d'eau avec un troisième WC

Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la vie de famille.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, qualité de construction et confort, dans l’un des quartiers les plus prisés de Champigny-sur-Marne.

A visiter sans tarder ! Bien proposé par Sabrina YAGOUB, agent commercial(983 661 810).

Logement à consommation énergétique excessive