Maisons 5 pièces à vendre à Charron (23700)

Coup de Coeur ! Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'architecte construite en 2018 d'environ 135 m2 habitables sur la commune de Tourtoule, à 5 minutes de Volvic, toutes commodités et zones commerciales, 5 minutes de l'accès deux voies à Clermont-Ferrand.
La maison est bâtie sur une parcelle de 688 m2, aménagée et arborée et se compose ainsi :
Rez de chaussée : couloir desservant l'entrée avec placards, 3 chambres, une salle de bains avec wc et espace buanderie, et un garage avec porte motorisée.
Un escalier verrière vous mène à l'étage qui comprend : une pièce de vie d'environ 60 m2 lumineuse et chaleureuse donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage.

Les plus de la maison à retenir :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* 4 chambres dont une suite parentale
* Grand garage
* Terrasse avec vue
* Pièce de vie de 60 m2
* Maison sous garanties jusqu'en 2028

Bien coup de coeur et familial, à visiter rapidement !
Contactez nous pour plus d'informations.

Votre agence vous propose en exclusivité

Maison d'exception située sur les hauteurs d'Orcines, offrant une vue panoramique et dégagée. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété récente de 2017 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, une salle de bain et un WC.

En rez-de-jardin, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou de sport, ouverte sur une terrasse avec accès direct à la piscine chauffée. Une chaufferie ainsi qu'un grand garage double complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec portail électrique, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare sur le secteur allie parfaitement confort, modernité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et de Clermont-Ferrand.

À découvrir sans tarder.
*Visite virtuelle sur demande

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison sur les hauteurs très recherchées de Sayat. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Véritable coup de coeur, elle séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable et son atmosphère paisible.

Avec 140.3 m² habitables, la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, aux surfaces harmonieuses allant de 11,82 m² à 13,93 m².

Le sous-sol est un atout rare avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une buanderie et une cave, offrant un confort de stockage et d'organisation remarquable.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine parfaitement intégrée dans son environnement et un cadre naturel offrant une vue spectaculaire, sans vis-à-vis.

La maison bénéficie de prestations énergétiques de grande qualité avec ballon d'eau chaude thermodynamique, chaudière gaz, poêle à bois et panneaux photovoltaïques, alliant confort et maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison alliant emplacement d'exception, volumes généreux et qualité de vie.

À visiter sans tarder.

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied idéalement située à Aigueperse, à deux pas de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche.
Cette maison lumineuse et au calme est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Les points techniques :

*Système de chauffage au sol dans la pièce à vivre
*Radiateurs à inertie sèche dans les chambres

Appelez nous sans attendre pour venir découvrir ce bien !

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***

Votre agence vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville type 5 de 123m2 situé quartier République à proximité directe de tous les services.
Cette maison de 1950 se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une première chambre, une pièce pouvant servir de buanderie/atelier, une cave et un bureau.
A l'étage vous trouverez un couloir qui dessert une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc.
Vous serez séduit par ces beaux parquets et sa belle luminosité.
Un grand garage complète ce bien.
Vous pourrez également profiter d'un beau jardin à l'arrière de la maison.

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² située dans le secteur de l'Oradou à Clermont-Ferrand.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse extérieure.

À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et une seconde cuisine.

Chauffage au gaz
DPE : E
Menuiseries en double vitrage PVC

Un garage ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ainsi que l'aménagement de la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

EXCLUSIVITÉ MAISON DE 287M² HABITABLES DE 2003 - SUR LA COMMUNE DE CHARRON

Sur la commune côtière de CHARRON, à 20 minutes de LA ROCHELLE, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 2003 et ses grands volumes.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour de plus de 100 m² avec charpente apparente et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et un cellier. Le coin nuit est en trois parties, la première comprend une grande suite parentale de 35 m², la seconde deux chambres et une salle d'eau, puis la dernière deux chambres et une salle d'eau.

En extérieur, un double garage, préau pour voiture, préau d'été, garage à vélo et plusieurs terrasses.

Belle parcelle de plus de 1900m², avec un grand jardin paysagé sans vis-à-vis..

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (201 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 090 € et 4 250 € en 2024.
Son prix de vente est de 472 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Son prix de vente est de 690 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7902

Découvrez cette magnifique propriété à vendre, située à Charron.
Avec une surface habitable de 184 m², cette spacieuse maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres.
Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée.
La maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.
Le calme de ce quartier vous séduira, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de deux garages.
De plus, des panneaux solaires sont installés, contribuant à votre confort et à vos économies d'énergie.

Cette maison est équipée de prestations haut de gamme (volet battants électriques, climatisation) et est un excellent point de départ pour un rafraichissement à votre gout !

Ne manquez pas cette opportunité rare, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Charron.