Maisons 5 pièces à vendre à Chartrettes (77590)

Dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison neuve SOUS GARANTIE DECENALE offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et WC. A l'étage, palier desservant une salle de bains et deux autres chambres.
Le tout moderne et soignés, sur un terrain clos de 475 m² avec garage et une exposition PLEIN SUD !

Située dans le secteur très recherché du Vieux Massy, cette charmante maison datant de 1900 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
D'une surface utile d'environ 100 m², cette maison en bon état général offre :
AU RDC : un agréable séjour/cuisine lumineux de 45 m² exposé ouest, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
AU RDJ : Vous disposerez également de 3 chambres avec possibilité d'accès indépendant, parfait pour une profession libérale, un espace adolescent ou un projet locatif.
La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 340 m² avec terrasse et d'un véritable atout rare sur le secteur : jusqu'à 3 places de stationnement sur la propriété. Double vitrage et volets pliants complètent les prestations.
L'environnement est idéal pour une vie de famille :
? commerces à seulement 300 mètres ;
? arrêts de bus à 5 minutes ;
? gare MASSY-VERRIÈRES accessible en 8 minutes à pied ;
? écoles et structures pour enfants à proximité immédiate (Time4School, écoles Léon Gambetta, Jean Macé, Jules Ferry et Le Carrousel des Rois).
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie, proposé au prix de 449 900 € par l'agence Guy Hoquet Massy.

Située à VERT SAINT DENIS, cette maison familiale comporte 5 pièces réparties sur 105 m². Offrant : entrée, rangements, WC, séjour avec cuisine ouverte et équipée, accès au garage. A l'étage, palier desservant 4 chambres et une spacieuse salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 485 m² avec garage attenant, jardin, terrasse et plusieurs places de parking !
Isolation par l'extérieur récente !

NOUVEAUTE GUY HOQUET ! En impasse, dans un quartier calme et recherché de Vert Saint Denis, découvrez cette charmante maison 5 pièces de 110 m² offrant : entrée, rangements, séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier avec coin douche, chambre et WC.
A l'étage, palier desservant deux chambres spacieuses avec rangements, salle de bains avec WC et placard.
La maison est également composée de garage attenant et d'un sous-sol total !
Le tout sur un magnifique terrain clos de 910 m² exposé SUD/OUEST avec terrasse et places de parking !
A VISITER SANS TARDER !!!

Au coeur de Vert Saint Denis proche des écoles et commodités, découvrez cette charmante maison 5 pièces offrant : entrée, cuisine équipée, séjour. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, rangements, salle de de bains et WC.
De plus, des combles aménagés en une suite parentale, chambre + salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain exposé sud/ouest avec garage, plusieurs places de parking privatives et un jardin avec terrasse sans vis-vis !
VENEZ VISITER SANS TARDER !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Maison individuelle de plain-pied avec jardin arboré ? Confort et qualité de vie au rendez-vous
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura séduire les acquéreurs en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de prêt de 50 m² avec cheminée, ouverte sur l'extérieur et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à chacun ainsi qu'une salle d'eau .
Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, propice à la détente et aux belles journées ensoleillées.

Les atouts :
Maison individuelle de plain-pied
3 chambres dont une suite parentale
Cheminée
Grande cuisine aménagée et équipée
Garage attenant
Jardin intime et verdoyant
Environnement calme et verdoyant

Un bien rare sur le secteur, nous contacter pour une visite!

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique bien en meulière à Chartrettes (77590).

Édifiée sur un terrain de 843 m², ce bien est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un plateau de vie de 219.71 m² à aménager selon les envies : une entrée, une grande pièce lumineuse avec un bar de 36.08 m² donnant sur une véranda de 49 m², une seconde pièce de 53 m² avec cheminée et mezzanine pouvant être utilisée en chambre, une grande cuisine aménagée et équipée de 47.50 m² .
Au même niveau, vous trouverez un grand sanitaire et un WC indépendant avec lave-mains.

- Au 1er étage, un logement de 69.70 m² : un palier dessert 2 chambres, un grand séjour lumineux de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant..
A l'étage de ce logement, vous trouverez également un coin nuit de 8.42 m² (17.46 m² au sol) et une chambre de 8.88 m² (19.55 m² au sol).

- Au sous-sol : une superficie de 137.57 m² avec son garage de 32.94 m², deux pièces avec chacune leur salle d'eau pouvant être transformées en studios ou un 2 pièces avec un rendement locatif.

Profitez d'un environnement calme, avec un chauffage par air pulsé pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation.

Les atouts de ce bien :
- Charmante maison meulière dans un quartier calme et proche de Fontainebleau.
- Pièces spacieuses avec une véranda baignée de lumière, cheminée et mezzanine.
- Un logement avec 4 chambres clé en main à l'étage de 69 m².
- Parking de 6 places en plus d'un grand garage.
- Plusieurs possibilités d'aménagements selon vos envies.
- Idéal investisseurs (possibilité de réhabiliter en plusieurs logements).
- Plusieurs pompes à chaleur air/air (chauffage et climatisation).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre, avec des indices DPE et GES de classe F et E respectivement de 457 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle, l'École primaire les Tilleuls, et le Collège Denecourt, ce qui est un atout pour attirer une clientèle familiale. Les stations Chartrettes et Bois-le-Roi sont également à proximité, facilitant l'accès à votre établissement.

Ce bien est proposé à l'achat pour 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de SOISY-SUR-SEINE (91450), venez découvrir ce bel appartement, de type STUDIO, d'une superficie habitable de 34.49m² (35.17 m² au sol).
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une belle bâtisse en Meulière.

Ce F1 se compose d'une pièce principale spacieuse de 26 m² ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme.

Les atouts de ce studio :
- très belle hauteur sous plafond.
- pièce de vie lumineuse.
- petite copropriété avec de faibles charges.
- radiateurs électriques neufs.
- situé à proximité du centre ville.

Les charges de copropriété sont de 40€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le fonds de travaux ALUR. Il s'agit d'une petite copropriété comprenant 7 lots à usage d'habitation.

Le bien se trouve dans la commune de Chartrettes, situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire les Tilleuls et le Collège Denecourt, ainsi que de la gare de Chartrettes.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 340kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (22 Kg CO2/m²/an).

Ce studio est à vendre pour la somme de 95 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.