Maisons 5 pièces à vendre à Château-Chervix (87380)

PROCHE DE LIMOGES

À vendre : à deux pas de Limoges, Guy Hoquet LIMOGES vous propose à MORTEMART (87330), cette maison de 5 pièces de 140 m². Son intérieur est composé de trois chambres.

Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme dont l'École Élémentaire Publique et l'École Élémentaire Publique. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et une supérette sont également accessibles.

Son prix de vente est de 193 500 €. Le prix net est de 185 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIMOGES pour une première visite de cette maison en vente.

Ancienne pharmacie à Valdivienne, fort potentiel d'aménagement !

Située au coeur de Valdivienne à côté du centre historique de Chauvigny, cette ancienne pharmacie reconvertie en maison d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de caractère et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial attenant à une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie sublimée par une imposante cheminée à foyer ouvert et cuisine donnant sur le jardin et une cave complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie supplémentaire vous attendent. Deux des chambres donnent accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent une grande pièce traversante avec poutres apparentes, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux).

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, menant à un grand garage avec porte coulissante, ainsi qu'une réserve pratique pour le stockage.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder !

Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

🏡 – Propriété d’Exception
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✨ Une propriété contemporaine rare au cœur d’un cadre privilégié
Située dans un environnement calme et recherché à Prayssac, cette magnifique maison d’architecte de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain clos et paysagé, la propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort, nature et élégance contemporaine.
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🛋 Un espace de vie spectaculaire et lumineux
Dès l’entrée, la maison révèle une architecture moderne et fluide, pensée pour le confort du quotidien.
Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par un plafond cathédral offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable.
Cet espace convivial comprend :
• Un salon chaleureux avec poêle à bois
• Une cuisine Clavières récente haut de gamme entièrement équipée
• Un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air
Une mezzanine climatisée de 21,5 m² surplombe la pièce de vie et constitue un espace parfait pour :
• Bureau
• Bibliothèque
• Coin détente
• Télétravail
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🛏 Un espace nuit confortable pour toute la famille
La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale.
✔ Suite parentale 22,5 m²
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire balnéo
• Douche
• WC
✔ 3 chambres supplémentaires
✔ Salle d’eau familiale
✔ WC indépendant
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⚙️ Confort et prestations modernes
La maison bénéficie d’équipements de qualité :
• Chauffage au sol intégral
• Domotique
• Menuiseries aluminium
• Buanderie aménagée de 12 m²
• Nombreux rangements
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🌴 Un extérieur conçu pour profiter pleinement
Le jardin paysagé est un véritable espace de détente et de convivialité.
Vous y trouverez :
🌿 Grande terrasse en travertin
☀️ Pergola bioclimatique
🍽 Cuisine d’été équipée avec sanitaires
🏊 Piscine au sel récente avec dôme télescopique
🧘 Jardin japonais zen
🎯 Terrain de pétanque
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🚗 Dépendances et stationnement
La propriété dispose également de :
• Double garage motorisé 42 m²
• Atelier
• Carport
• Cour avec portail électrique
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📍 Emplacement idéal à Prayssac
À proximité immédiate :
• Commerces
• Écoles et collège
• Maison de santé
• Services
• Marché local
Tout est accessible rapidement tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
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💎 Un bien rare dans le secteur
Cette propriété réunit architecture contemporaine, confort moderne, espace et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lot.
✨ Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

Saint-Géry-Vers (46090) – environnement calme et verdoyant

Dans le charmant village de Saint-Géry-Vers, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 4 560 m², idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace .

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre une organisation fonctionnelle et confortable :

un séjour lumineux d’environ 33 m²,
un second espace séjour,
une cuisine indépendante,
deux salles d’eau,
WC séparés.
Une véranda de 12 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter du jardin toute l’année

🔹 Prestations & confort

Maison de plain-pied
Cheminée
Climatisation
Chauffage électrique individuel
Menuiseries bois et PVC
Volets bois
Garage, terrasse et vastes extérieurs

🔹 Environnement

Cadre paisible, tout en restant à proximité des commerces de proximité, boulangerie, restaurants et services, offrant un équilibre idéal entre campagne et vie quotidienne

🔹 Informations techniques

Surface habitable : 125 m²
Terrain : 4 560 m²
DPE : D – GES : B
Estimation des dépenses énergétiques : 1 828 € à 2 474 €/an (réf. 2023)
Taxe foncière : 964 €

💰 Prix : 192 600 € FAI (honoraires charge acquéreur – 7 % TTC)

📞 Contact : Guy Hoquet Cahors – Benjamin HAUTEFEUILLE

Proche de toutes les commodités et située au calme dans une impasse.

Maison en partie de plain pied avec un grand sous-sol.

Travaux à prévoir.

Huisseries double vitrage.

Maison reliée au tout à l'égout.

L'agence Guy Hoquet Poitiers vous présente en exclusivité cette demeure de caractère située au coeur de la campagne paisible de Bonnes. Si vous cherchez un refuge loin du tumulte urbain sans pour autant finir ermite au fond des bois, cette commune prisée est le compromis idéal. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie où le chant des oiseaux remplace avantageusement le bruit des klaxons.

Le rez-de-chaussée dévoile d'emblée une personnalité affirmée avec un agencement atypique qui ravira les amateurs de lieux uniques. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires ainsi qu'un séjour baigné de lumière. C'est l'endroit parfait pour organiser des dîners mémorables ou simplement pour décompresser après une longue journée de travail. Le potentiel évolutif de l'ensemble permet de projeter facilement vos envies de décoration et d'aménagement.

Côté repos, la maison joue la carte de l'intelligence spatiale en proposant deux espaces distincts. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains classique. Pour ceux qui apprécient leur tranquillité ou souhaitent recevoir des amis sans forcément partager leur brosse à dents, une suite indépendante avec douche et lavabo complète l'ensemble. Un faux sous-sol vient parfaire la fonctionnalité de la maison en abritant une buanderie et un WC indépendant.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain verdoyant partiellement clos où vous pourrez tester vos talents de jardinier ou simplement contempler l'herbe pousser. Une grange en terre battue offre un volume de stockage impressionnant pour votre collection d'objets hétéroclites ou pour de futurs projets d'extension ambitieux. Un abri de jardin est également présent pour protéger vos outils des caprices de la météo poitevine.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif stratégique dans le département de la Vienne, cette maison à Bonnes est une opportunité à ne pas manquer. Alliant le caractère de l'ancien à une modularité moderne, elle n'attend plus que votre visite pour entamer un nouveau chapitre de son histoire.