Maisons 5 pièces à vendre à Châteaubourg (35220)

Maison à proximité immédiate de Rennes, des écoles et des commerces.

À seulement quelques minutes de la métropole rennaise, dans un environnement prisé, découvrez cette superbe maison de plus de 150 m² qui allie élégance discrète et confort absolu.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée.
Vous trouverez les trois premières photos retouchées avec l'IA pour vous donner un aperçu contemporain, du salon séjour, de la chambre et du bureau.
À l'étage, trois chambres raffinées et une salle d'eau offrent un cadre de vie idéal pour la famille.

Le sous-sol complet, la terrasse avec jacuzzi et les prestations soignées viennent parfaire ce bien sans aucun travaux à prévoir.
Calme, lumière, proximité des écoles et commerces : tout est réuni pour un cadre de vie recherché.

Dans un cadre unique et privilégié, découvrez cette superbe maison en pierre construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur le château de Combourg et le lac.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison comprend également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cuisine Schmidt haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une terrasse surélevée offrant une vue spectaculaire.
Les combles aménagés proposent une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un espace cinéma, selon vos envies.
À l'extérieur, les prestations continuent avec :
Une grande terrasse de 100 m²
Un garage
Un carport
Un abri de jardin
Un environnement rare avec une vue imprenable et dégagée
Confort optimal grâce au chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées.
Bien rare sur le marché, unique par son emplacement, sa vue et son niveau de prestations.
À découvrir sans tarder.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

(DPE : A - 44 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argiles : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC
(Prix : 650 000€ hors honoraires)

Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit terrain à l'arrière de la maison, parfaits pour les beaux jours.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant espace, confort et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 227 500 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81% soit 12 500 €

Diagnostic énergie : E
GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2090€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2850€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison individuelle située sur la commune de Saint-Quentin-sur-le-Homme, dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur un sous-sol complet avec porte de garage électrique, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Maison offrant un beau potentiel, située à proximité des commodités et à quelques minutes d'Avranches et de l' A84.

Prix du bien honoraires inclus : 206 500 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.90% soit 11 500 €

Diagnostic énergie : E
GES : D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison composée de plusieurs lots

Un local commercial de 65m²
Un appartement de 80 m² composé d'une piece de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle de bain, et un WC . A l'étage deux chambres et une salle d eau avec WC
A l'extérieur dans une dépendance deux studios de 16 m² avec coin cuisine, une salle d eau avec WC
Une chambre anénagée de 12 m² avec coin kitchennette, salle d eau et WC
DPE : E Bien proposé par Laurent LEVASSEUR, agent commercial(83510025600014).

Maison moderne à Avranches - 108 m² avec vie de plain-pied

Située à Avranches, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface d'environ 108 m², elle comprend au rez de chaussée, une entée, une cuisine ouverte, un salon-séjours lumineux, une salle d'eau, un wc et une vie de plain-pied.
A l'étage vous retrouverez un palier pouvant être aménager en chambre, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Implantée sur un terrain de 695m², la maison bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un équipement adapté pour la recharge de véhicule électrique.

Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine à Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 420 000 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 20 000 €

Diagnostic de performance énergétique : A
GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Environnement exceptionnel pour cet ancien corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle. Rénovée avec soin par des artisans professionnels et bien entretenue, offrant environ 166 m² habitables, la propriété s’étend sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 3 247 m² avec des vues très agréables sur 360.

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle pièce de vie de 26 m² avec son bar en pierres, une cuisine de 16 m², un petit salon, une salle de bains, un W.C. séparé, un bureau et une petite chambre avec possibilité d'agrandissement. A l'étage, 4 chambres et une mezzanine dont une belle chambre parentale avec douche, W.C. et accès à une terrasse de 6m2. Vous profiterez de l'espace cocooning que vous apporte sa véranda lumineuse de 14 m² : un plus indéniable.

Dès les premiers beaux jours, vous pourrez profiter de sa piscine et passer d'agréables moments grâce à sa terrasse couverte et son four à bois. Pour les soirées d'hiver la maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois. La maison est également chauffée par une chaudière bio-fuel et une climatisation réversible. Cette ancienne ferme a su se moderniser et dispose de panneaux solaires rapportant environ 2 000 € par an. Un garage, un jardin, un terrain de boules, un hangar indépendant de 25m2 et un joli carport complètent ce bien.

Saint-Péray et Tournon-sur-Rhône à 10 minutes (8 kms)
Centre de Valence à 20 minutes (13 kms)
Gare Valence TGV à 20 minutes (23 kms)
Accès autoroute à 10 minutes (15 kms)

Amoureux de la pierre, de nature et de calme, vous tomberez sous le charme de cette propriété attrayante.
À proximité, vous trouverez des établissements tels qu'une crèche et une école maternelle, ainsi que plusieurs parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible.