Maisons 5 pièces à vendre à Châteaubourg (35220)

Maison à proximité immédiate de Rennes, des écoles et des commerces.

À seulement quelques minutes de la métropole rennaise, dans un environnement prisé, découvrez cette superbe maison de plus de 150 m² qui allie élégance discrète et confort absolu.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée.
Vous trouverez les trois premières photos retouchées avec l'IA pour vous donner un aperçu contemporain, du salon séjour, de la chambre et du bureau.
À l'étage, trois chambres raffinées et une salle d'eau offrent un cadre de vie idéal pour la famille.

Le sous-sol complet, la terrasse avec jacuzzi et les prestations soignées viennent parfaire ce bien sans aucun travaux à prévoir.
Calme, lumière, proximité des écoles et commerces : tout est réuni pour un cadre de vie recherché.

À vendre - Maison récente de plain-pied à Ducey, proche commodités

Située dans un lotissement calme et recherché de Ducey, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette maison contemporaine de 80 m², fin de construction en novembre 2024.

Ce pavillon de plain-pied offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant, deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain moderne.

Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne.

Maison mitoyenne par le garage uniquement, garantissant confort et tranquillité.
Chauffage au sol par aérothermie pour un confort optimal et des économies d'énergie. Matériaux de qualité et prestations soignées.

Maison récente, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder !

diagnostic de performance énergétique : A
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 420€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 610€

En campagne de Broualan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux.
Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Une buanderie et un grand double garage complètent ce bien.
Le tout est implanté sur une parcelle cadastrale de 1 952 m², entièrement clôturée, avec cour goudronnée, terrasse exposée plein sud et portail motorisé.
À visiter sans tarder pour faire de cette maison votre prochain nid douillet.

(DPE : C- 164 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.91 % TTC
(Prix : 285 000€ hors honoraires)

En exclusivité ? Spacieuse maison de bourg rénovée avec charme ? 141 m²

Idéalement située au coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec goût offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme.
Une salle de bains et un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, complètent ce niveau convivial et harmonieux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres sur parquet et d'une salle d'eau, alliant confort et modernité.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !

Vous rêvez de plus d'espace ? Un atout supplémentaire vous attend :
l'étage situé au-dessus du salon-séjour est entièrement aménageable et offre un potentiel d'environ 40 m² supplémentaires, à personnaliser selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses exposées plein sud, véritables espaces de détente :
? une première terrasse d'environ 40 m²
? une seconde d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Une dépendance en pierre d'environ 30 m² vient compléter cet ensemble et offre encore de nombreuses possibilités.

Idéale pour une vie de famille, la maison bénéficie également d'un accès pratique aux transports scolaires desservant les collèges et lycées de Combourg, Dinan, Tinténiac et Évran.

Jolie maison en pierre, vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine avec poêle a granules, un salon/ séjour lumineux, une arrière cuisine / buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un bel environnement avec 848 m² de jardin clos et arboré avec double garage.
A visiter rapidement !

DPE : E (265KWh).
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,22% TTC
(Prix : 230 000€ hors honoraires)

Avis aux investisseurs, artisans et amoureux de la rénovation ! Venez découvrir cette vaste maison individuelle au potentiel exceptionnel, idéalement située sur les hauteurs prisées de Saint-Marcan, avec une vue dégagée sur les Polders et sur la campagne environnante.
Ce bien spacieux de 154 m², vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec insert, un salon séparé, une chambre, une salle de bains, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace continue avec trois belles chambres, dont une suite potentielle de plus de 21 m², ainsi qu'un second WC indépendant.
L'atout majeur ? Un impressionnant Hangar de 137 m², parfait pour votre activité professionnelle, vos projets de bricolage ou un grand stockage ! Un garage attenant de 28 m² vient compléter la maison.
Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1 803 m² de terrain arboré avec puits, idéal pour l'entretien facile d'un potager ou pour l'espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable.
Des travaux sont à prévoir, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un tel potentiel !
Contactez nous vite pour organiser une visite !

(DPE: G / 434 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,56% TTC
(Prix : 160 000 hors honoraires)

Environnement exceptionnel pour cet ancien corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle. Rénovée avec soin par des artisans professionnels et bien entretenue, offrant environ 166 m² habitables, la propriété s’étend sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 3 247 m² avec des vues très agréables sur 360.

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle pièce de vie de 26 m² avec son bar en pierres, une cuisine de 16 m², un petit salon, une salle de bains, un W.C. séparé, un bureau et une petite chambre avec possibilité d'agrandissement. A l'étage, 4 chambres et une mezzanine dont une belle chambre parentale avec douche, W.C. et accès à une terrasse de 6m2. Vous profiterez de l'espace cocooning que vous apporte sa véranda lumineuse de 14 m² : un plus indéniable.

Dès les premiers beaux jours, vous pourrez profiter de sa piscine et passer d'agréables moments grâce à sa terrasse couverte et son four à bois. Pour les soirées d'hiver la maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois. La maison est également chauffée par une chaudière bio-fuel et une climatisation réversible. Cette ancienne ferme a su se moderniser et dispose de panneaux solaires rapportant environ 2 000 € par an. Un garage, un jardin, un terrain de boules, un hangar indépendant de 25m2 et un joli carport complètent ce bien.

Saint-Péray et Tournon-sur-Rhône à 10 minutes (8 kms)
Centre de Valence à 20 minutes (13 kms)
Gare Valence TGV à 20 minutes (23 kms)
Accès autoroute à 10 minutes (15 kms)

Amoureux de la pierre, de nature et de calme, vous tomberez sous le charme de cette propriété attrayante.
À proximité, vous trouverez des établissements tels qu'une crèche et une école maternelle, ainsi que plusieurs parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible.

Environnement exceptionnel pour cet ancien corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle. Rénovée avec soin par des artisans professionnels et bien entretenue, offrant environ 166 m² habitables, la propriété s’étend sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 3 247 m² avec des vues très agréables sur 360.

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle pièce de vie de 26 m² avec son bar en pierres, une cuisine de 16 m², un petit salon, une salle de bains, un W.C. séparé, un bureau et une petite chambre avec possibilité d'agrandissement. A l'étage, 4 chambres et une mezzanine dont une belle chambre parentale avec douche, W.C. et accès à une terrasse de 6m2. Vous profiterez de l'espace cocooning que vous apporte sa véranda lumineuse de 14 m² : un plus indéniable.

Dès les premiers beaux jours, vous pourrez profiter de sa piscine et passer d'agréables moments grâce à sa terrasse couverte et son four à bois. Pour les soirées d'hiver la maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois. La maison est également chauffée par une chaudière bio-fuel et une climatisation réversible. Cette ancienne ferme a su se moderniser et dispose de panneaux solaires rapportant environ 2 000 € par an. Un garage, un jardin, un terrain de boules, un hangar indépendant de 25m2 et un joli carport complètent ce bien.

Saint-Péray et Tournon-sur-Rhône à 10 minutes (8 kms)
Centre de Valence à 20 minutes (13 kms)
Gare Valence TGV à 20 minutes (23 kms)
Accès autoroute à 10 minutes (15 kms)

Amoureux de la pierre, de nature et de calme, vous tomberez sous le charme de cette propriété attrayante.
À proximité, vous trouverez des établissements tels qu'une crèche et une école maternelle, ainsi que plusieurs parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-PERAY pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible.