Maisons 5 pièces à vendre à Châteauneuf-d'Oze (05400)

À JARRIE (Isère), dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine.

Édifiée sur une parcelle de 993 m², cette maison développe 149 m² habitables environ, pour une surface totale de 179,94 m². Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante, tournée vers le jardin et les espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 55,68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, dressing de plus de 9 m² et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage/buanderie carrelé de 30,54 m² complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement spacieux. L’organisation intérieure est idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité : grande terrasse, piscine, jardin, terrain de pétanque, abri extérieur de jardin indépendant et espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée de la propriété est goudronnée et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un portail motorisé vient compléter les prestations et apporter confort et sécurité au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d’une climatisation par pompe à chaleur air/air, d’une VMC hygroréglable, de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation performante. Le DPE classe le bien en B, avec une consommation énergétique de 75 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an.

Cette villa séduira par son excellent état, ses prestations actuelles, ses volumes généreux, son confort énergétique et son cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 745 €/an.
Charges A.S.L : 120 € /an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 03/07/2026, valable jusqu’au 02/07/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Située à Échirolles (38130), cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services.

Implantée sur un terrain non clôturé de 755 m², la maison développe une surface habitable de 95,98 m², pour une surface au sol totale de 108,80 m², et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au 1er étage, l’entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant une belle modularité d’aménagement, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Les volumes sont bien proportionnés et permettent une circulation fluide entre les espaces.

Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, un dégagement, ainsi que des combles pour un espace de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie également d’une terrasse d’environ 12,82 m², appréciable pour les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et des espaces de stockage, et une cave en sous-sol. Ces surfaces représentent un véritable atout en termes de rangement et de potentiel d’aménagement.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, avec des radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le logement est traversant, offrant une bonne luminosité naturelle et un confort thermique satisfaisant.

La maison est située à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway ligne A (arrêt Auguste Delaune à environ 300 mètres), ainsi que des lignes de bus et de la gare d’Échirolles, facilitant les déplacements quotidiens.

Le bien est proposé au prix de 220 000 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (consommation énergétique) et D (émissions de gaz à effet de serre). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Surface habitable : 95,98 m²
Surface au sol : 108,80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, offrant un bon compromis entre emplacement, volumes et potentiel de valorisation.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

ÉCHIROLLES – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Échirolles, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1956 développe 86,32 m² habitables sur une parcelle de 417 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon de 16,08 m², une cuisine indépendante, quatre chambres de 12,01 m², 10,40 m², 9,20 m² et 9,12 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Un garage attenant de 17,70 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.

La parcelle de 417 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, facile d'entretien et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.

Au fil des années, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment le ravalement de façade en 2011, la réfection de la toiture en 2015 ainsi que le remplacement d'une partie des menuiseries par du PVC double vitrage en 2023.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'adapter les prestations aux standards actuels.

Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres, son garage et son terrain constituent des atouts particulièrement recherchés sur le marché.

Taxe foncière : 1 133 €.

DPE : F – 397 kWh/m²/an.
GES : C – 16 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE, PROPRIÉTÉ CHARMANTE AU CALME !! 495 000 €

Située sur la commune de Chabrillan, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Trois Becs ainsi que sur la Tour de Crest.
Implantée sur un terrain de 1 991 m², elle offre un cadre naturel agréable, sans vis-à-vis, avec un bel espace extérieur à exploiter.
Elle se compose de deux habitations :
* Une bâtisse en pierre à rénover entièrement (anciennement habitée), offrant un fort potentiel avec plus de 110 m² habitables possibles, ainsi que des dépendances attenantes (idéal gîte, maison d'amis ou projet annexe).
* Une maison principale construite en 1996, en bon état général, d'environ 125 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine, parfaite pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant.

Les + :
- Terrain de 1 991 m²
- Belle vue dégagée
- Double habitation (idéal projet familial ou locatif)
- Maison en bon état
- Fort potentiel d'aménagement
- Cadre champêtre calme

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie au coeur de la nature
Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS).

Découvrez cette charmante maison à Montvendre, un véritable havre de paix idéal pour les familles.
Cette maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée et climatisation, de 3 chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire. Elle dispose également d'un garage avec plusieurs dépendances idéal pour le rangement.
Le jardin paysagé de 619 m² est agrémenté d'une piscine avec nage à contre courant.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Montvendre Village, vous aurez un accès facile au réseau de transport en commun.
Les commodités (commerces) sont à quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaire et maternelle sont à 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos loisirs, le Parc Bénetière et plusieurs forêts sont à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite !! Bien proposé par Christian ROMAIN, agent commercial(523163921).

Découvrez une demeure rare alliant volume, confort et panorama d'exception. Située à quelques pas du centre d'Aubignan, cette splendide villa de 220 m² s'érige sur un parc arboré de près de 1 800 m², véritable oasis de paix avec sa piscine (10x5m) face au Géant de Provence.
La maison est intelligemment pensée et peut facilement accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements indépendants :
- Rez-de-chaussée : Un salon-séjour monumental de 83 m² baigné de lumière (exposition Sud) avec cheminée. Une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur le jardin. Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative.
À l'Étage : Un second salon de 30 m² avec cheminée et une cuisine de 13 m². Une terrasse exceptionnelle de 40 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau, une salle de bains et une véranda de 13 m².
Jardin paysagé, piscine 10x5, puits pour l'arrosage automatique, portail électrique et vaste aire de stationnement. Climatisation réversible, deux cheminées, garage de 30 m².
Idéal pour une réunification familiale ou un projet de chambres d'hôtes/location saisonnière de prestige.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Ref 1731.
DPE : E -210 kwh/m²/an - GES : E- 51 kgco²/m²/an (13/09/2022) - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4040 et 5550 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021) abonnement compris.
Réf 1731.