Maisons 5 pièces à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Découvrez cette charmante maison de plain pieds de 128m2 habitable situé sur la commune prisée de La Jarne. Construite en 1948, elle a bénéficié d'une rénovation globale en 2017 ainsi que d'une extension en 2022. La partie originelle comprends une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une mezzanine, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, WC indépendant et cellier/buanderie.

L'extension vient rajouter à ce bien un deuxième salon, une grande suite parentale avec dressing ainsi qu'une cour privative, idéale pour les moments d'intimité.

Grâce à sa configuration et à ses espaces distincts, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour des investisseurs souhaitant réaliser une division afin de créer plusieurs lots destinés à la location.

Un grand garage avec galeta ainsi qu'un beau jardin comprenant un système d'arrosage automatique viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle de 934m2 permettant de stationner de nombreux véhicules.

A quelques minutes en voitures des commodités et des écoles, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aux prestations actuelles dans une commune cotée de l'agglomération rochelaise. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.

Bien proposé par Corentin COURTEL, agent commercial(904 822 434 ).

Située à Aytré, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services du quotidien, cette maison de 89 m² habitables sur une parcelle de 285 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau fonctionnelle.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration à votre goût, tout en valorisant un emplacement recherché.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière à condensation neuve.

À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, complété par un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Un bien idéal pour des primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact : Agence Guy Hoquet Aytré Pays Rochelais

Découvrez cette jolie maison à vendre à Périgny, d'une surface de 130 m² sur un terrain de 556 m², idéale pour une famille !
Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux avec insert, parfait pour des moments chaleureux.
Le chauffage par pompe à chaleur réversible avec air pulsé gainable assure un confort toute l'année.
Vous apprécierez également la présence de 2 WC, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures.
Située dans un quartier calme et agréable de Périgny, cette maison est à quelques minutes de tous les commerces et commodités.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles maternelle et élémentaire, collège Fabre d'Églantine, crèches, maison de la petite enfance, ainsi que plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air. Cette exclusivité est proposée par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre de vie privilégié à Périgny ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.

Dans le secteur très prisé de Fétilly, au coeur d'un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe maison de plain-pied.

D'une surface d'environ 150 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 4 chambres, dont une agréable suite parentale. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 64 m², exposé sud-ouest, avec une magnifique hauteur sous plafond et une charpente apparente qui lui confèrent un charme unique.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche ainsi que de deux WC.

Sans vis-à-vis, en bon état général et offrant une atmosphère chaleureuse, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son cachet et sa qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Son prix de vente est de 699 000 €. Le prix net est de 675 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8517

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN

En vente sur la côte atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces exposée sud-est de 106 m² et extension (potentiel de 17m2 habitable en plus) et de 238 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Cette maison possède 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce à vivre de 28 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et une buanderie. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres. La maison va demander des travaux.

La propriété comporte un jardin, un balcon et une terrasse.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Il y a l'École Élémentaire d'Application Palissy la Rochelle, l'École Maternelle Bernard Palissy la Rochelle, le Collège Jean Guiton et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une épicerie et trois supérettes.

Elle est à vendre pour la somme de 525 000 €. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 25 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8474

Dans le très prisé quartier de Fétilly, au calme et à seulement 1,4 km de la place de Verdun, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 154 m², entièrement de plain-pied, offrant tout le confort et les prestations du moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², traversante et baignée de lumière, avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois WC indépendants.
Un cellier aménagé, une lingerie et un garage attenant complètent la partie principale.
En plus, la propriété dispose d'un garage indépendant avec étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage).
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arrière exposé plein sud, sans vis-à-vis, clos de murs en pierre et agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un préau d'été pour des moments de détente en toute intimité.
Un patio central apporte une touche de charme supplémentaire.
Atout rare dans le secteur : la maison dispose de deux stationnements couverts (deux garages) ainsi que de places supplémentaires dans le jardin d'accueil.
Construite en 2022, cette maison combine élégance, confort et performance énergétique (DPE A).

Son prix de vente est de 1 130 000 €. Le prix net est de 1 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73 % soit 30 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8384

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1 285 m² constructible et divisible.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur et en annexes, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, rare sur le secteur, offre de belles perspectives : agrandissement, projet familial, ou division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8486