Maisons 5 pièces à vendre à Châtillon-Saint-Jean (26750)

CHATTE, dans un cadre de verdure offrant un panorama exceptionnel (vue imprenable sur les chaînes de montagnes et le grand Veymont), venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces.
Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de St-Marcellin, les commodités sont également proches.

Elle est composée d'une entrée spacieuse de 14m2, d'un magnifique séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et une partie du jardin, d'une cuisine de 10m2 séparée (accès sur séjour par porte) aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, de 2 chambres de 14m2 chacune avec placard aménagé, une salle de bains de 7m2 avec fenêtre, un wc séparé.
A l'étage, un dégagement de 7m2, 2 chambres de 12 et 18m2, une salle de douches de 6m2 avec wc.
Au sous-sol, un immense garage et atelier de 105m2, une cave saine et ventilée de 8m2.

A l'extérieur, un hangar de 52m2 (parfait pour votre camping car) vient agrémenter le terrain.

La construction, de belle qualité, a été réalisée sur une parcelle de près de 4000m2. Le tout est en parfait état d'entretien, venez simplement avec vos valises! Double vitrage bois, chauffage individuel électrique par géothermie (résille au sol), aspiration centralisée font partie des prestations.
L'assainissement est individuel (à remettre en conformité).

Proposée à 449 000€, elle représente une opportunité rare dans le secteur.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Fourchette de consommation comprise entre 1290 et 1810 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière faible : 1413 €

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, cette charmante maison refaite à neuf de 145,9 m² offre un espace de vie confortable, spacieux et bien agencé. Avec ses 1750m² de terrain, cette propriété est idéale pour les familles.

Au Rez de chaussée vous trouverez un très spacieux double séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine moderne et pleine de caractère et un WC.

Le premier étage vous offre 2 grandes chambres de 14 et 15m², une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative, un WC et une Salle de Bain avec douche & baignoire très spacieuse et lumineuse.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. La maison dispose d'une salle de bain moderne et de deux WC.

Située à proximité des commodités, elle est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Mathias,et à 2 minutes en voiture de la g are de Valence TGV Rhône-Alpes Sud.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 358 990 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante.

HAVRE DE PAIX À CHABEUIL – Vue exceptionnelle sur le Vercors, prestations énergétiques de qualité et environnement privilégié

Idéalement située entre Montélier et Chabeuil, à proximité immédiate de la gare TGV d’Alixan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé.

Dès l’arrivée, le charme opère : implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 956 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Vercors, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

🔹Une belle piscine accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
🔹Un terrain spacieux, soigneusement entretenu
🔹Un système d’arrosage intégré alimenté par l’eau de la Bourne, avec un faible abonnement, avantage particulièrement précieux pour une parcelle de cette taille

La maison se distingue également par ses performances énergétiques et ses équipements de qualité, véritables atouts aujourd’hui :

🔹Isolation des murs et de la toiture par l’intérieur
🔹Isolation thermique par l’extérieur de la façade
🔹Menuiseries en double vitrage
🔹Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
🔹Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation
🔹Installation de panneaux photovoltaïques avec excellente revente de l’électricité produite

L’ensemble de ces prestations confère au bien un très bon DPE, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon séjour d’environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée.
La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

Un SOUS SOL COMPLET d’environ 130 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.

Une propriété rare alliant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel prisé de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette agréable maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

D'une surface habitable d'environ 105 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC séparé.

À l'extérieur, la parcelle de 392 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse de 17 m² avec pergola, piscine et jardin facile d'entretien. Un garage de 18 m² complète l'ensemble.

Les prestations répondent aux attentes actuelles :

🔹Chauffage individuel au gaz
🔹Menuiseries double vitrage
🔹Volets roulants électriques
🔹garage

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide à l'autoroute A7 via l'échangeur Valence Nord, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée agricole du Valentin accessible à pied, ainsi que les nombreux commerces et services du quotidien.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Geai (ligne 111) et Avenue de Lyon (ligne 10) sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée agricole du Valentin à 300 mètres.

Profitez également des espaces verts avec le Square Henri Laurent Gonnet à 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité à 299 000 €. Contactez nous pour plus d'informations! Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

Charmante maison des années 30 entièrement rénovée avec goût, offrant 164 m² habitables sur un terrain de 400 m² avec jardin, piscine 8x4, pool-house et stationnement sécurisé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, aménagements sur mesure et cuisine indépendante séparée par une élégante verrière.
La maison propose 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, un cellier ainsi qu’un espace de 20 m² pouvant accueillir une cuisine d’été, une salle de jeux ou un bureau.
À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec piscine, douche extérieure et espaces de détente, un privilège rare à quelques minutes à pied du centre-ville.
Un bien familial alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258).

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 83 m² à GLUN (07300).

Il s'agit d'une maison de 2 étages datant de 1650. La maison compte au rez de chaussée, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un salon et une chambre avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, deux chambres en enfilade. La maison possède des radiateurs électriques.

Elle est aussi équipée de fenêtres double vitrage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Saint Pierre se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Tain-l'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve quatre restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste à proximité.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 129 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.