Maisons 5 pièces à vendre à Chiroubles (69115)

EXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : située à 13 kms de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 113 m² dans un secteur calme et résidentiel à REGNIE DURETTE (69430).
On trouve au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour double avec accès terrasse extérieure, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie et un WC.
L' étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres de 11 m² à 13 m², un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un chauffage mixte sol (au RDC) et radiateurs (pour l'étage) alimenté à l'électricité est installé dans la maison.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine avec un terrain clos et arboré très bien entretenu de 1010 m² avec portail électrique. La maison dispose également d'un grand garage avec porte automatisée.

Côté transports, il y a deux gares (Belleville et Romanèche-Thorins) à environ 15 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10 kms.

Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergie est notée D (184 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa d'Architecte Contemporaine à Proximité de MACON!!!

Située à seulement 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, 15 minutes au sud de Mâcon et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette magnifique villa d'architecte construite en 2017 vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité. Le grand séjour et salle à manger d'environ 36 m² s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une superbe suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC privatifs. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Vous trouverez également deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle, dont l'un est vitré et donne sur le séjour pour une touche design et moderne.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 070 m², offrant un cadre verdoyant. Un bureau indépendant de 15 m² est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié à leur activité professionnelle. Côté pratique, un garage isolé de 21 m² vient compléter les dépendances.

Cette maison lumineuse, conforme à la norme RT 2012, est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, isolation extérieure, climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur (DPE A/GES A).

Idéalement située et pensée pour le confort de ses occupants, cette villa est un véritable coup de coeur. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations exceptionnelles !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Villa Moderne et Confortable en Sud Mâconnais

Située dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes de Mâcon, 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette belle villa récente est une véritable pépite. Nichée dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture moderne et son terrain clos et arboré de près de 790 m². La maison, lumineuse et spacieuse, offre des prestations de qualité qui répondent aux attentes des plus exigeants.

L'entrée vous accueille chaleureusement avant de vous conduire vers une pièce à vivre de 35 m² environ connectée à deux espaces terrasses extérieur. Cette Pièce de vie, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant un coin nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage.

À l'étage, trois chambres confortables attendent vos proches ou vos invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être de chacun.

Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Avec sa piscine de 8 mètres par 4 mètres, il promet des journées ensoleillées placées sous le signe de la détente et du plaisir. Que ce soit pour un plongeon rafraîchissant ou pour profiter des soirées d'été au calme, cet espace extérieur saura répondre à vos envies.

Bien que située dans un environnement calme, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces, écoles, transports? Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Cette maison est une invitation à la sérénité tout en restant parfaitement connectée aux pôles d'activité environnants. Alors, pourquoi ne pas venir la visiter et imaginer votre vie dans ce cadre enchanteur ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Magnifique Villa Contemporaine dans le Beaujolais.

Située dans un charmant village du Beaujolais, à seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 8 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et 12 minutes au nord de Belleville, cette superbe villa contemporaine de plain-pied est une véritable pépite à découvrir absolument !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 56 m². Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon spacieux et baigné de lumière. Idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse !

La maison offre également quatre chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. La salle de bains est un véritable cocon de confort, avec une baignoire et une douche séparées. Une buanderie/chaufferie, un WC indépendant, un garage et un porche pour abriter les voitures viennent compléter les espaces du bâti principal.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement aménagé, abrite une belle piscine accompagnée d'un coin cuisine et d'un salon d'été. Un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des moments inoubliables en plein air.

Petit bonus : une annexe de la maison offre la possibilité de créer un logement indépendant. Que ce soit pour accueillir des amis, de la famille ou même pour un projet Airbnb, les possibilités sont multiples !

Cette maison, construite avec soin et bénéficiant de prestations haut de gamme, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort moderne et charme du Beaujolais, cette villa est faite pour vous.

Ne tardez pas à venir la visiter ! Un coup de coeur assuré vous attend.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une charmante villa dans un cadre paisible proche de LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Si vous rêvez de tranquillité tout en étant proche des commodités, cette belle villa située à seulement 15 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, 15 minutes au sud de Mâcon et 5 Minutes de La Chapelle de Guinchay est faite pour vous ! Nichée dans un village accueillant, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille.

Construite en 1998, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce à vivre d'environ 41 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon lumineux. Ce dernier donne accès à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous trouverez également une buanderie pratique avec un coin douche, un WC indépendant et une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet étage.

Cette maison dispose également d'un garage d'environ 22 m², offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos rangements. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 259 m², facile à entretenir et idéale pour profiter des beaux jours.

L'environnement calme et verdoyant de cette propriété est un véritable atout. Vous pourrez profiter de la sérénité du village tout en ayant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa qui a tout pour plaire. Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire pleine de bonheur et de moments partagés. À bientôt pour une visite

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON par délégation

Située à seulement 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, à 15 minutes au sud de Mâcon et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette belle maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son charme unique. Nichée dans un cadre paisible en bord de Saône, elle offre un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent une vie au calme.

Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cave, un atelier ou jardin d'hiver idéal pour les amateurs de bricolage ou de botanique, ainsi qu'une chaufferie pratique.

Au premier étage, la pièce maîtresse de cette maison vous attend : une grande pièce à vivre d'environ 43 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. De là, vous accéderez directement à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône. Un salon indépendant complète cet étage et peut être ouvert pour agrandir encore l'espace. Un WC est également présent. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Il est tout à fait envisageable de créer une quatrième chambre sur ce niveau.

À l'étage supérieur, le charme continue avec trois chambres confortables, un dégagement et deux salles d'eau modernes, dont une équipée de WC. Cet agencement est parfait pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Que ce soit pour un barbecue entre amis, une sieste sous les arbres ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies.

Si vous êtes amoureux du cachet de l'ancien et que vous aspirez à une maison où il fait bon vivre, cette propriété est faite pour vous. Elle combine à merveille le charme authentique et le confort moderne, le tout dans un environnement idyllique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère. Une chose est sûre : elle ne vous laissera pas indifférent !