Maisons 5 pièces à vendre à Communay (69360)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !

Cette grande maison pleine de charme d'environ 116 m² avec des dépendances au coeur de SEYSSUEL est sous offre acceptée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

À Vendre : Maison ancienne rénovée de 1900 avec Piscine Chauffée et Cachet Unique à Millery (69390)

Située en plein coeur de la charmante commune de Millery, cette maison ancienne, construite en 1900 et rénovée avec goût en 2016, allie caractère authentique et confort moderne.

Caractéristiques principales

Surface du terrain : 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale.

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée et fonctionnelle.

Grand séjour lumineux, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur.

Chambre ou bureau avec salle d'eau et WC.

Buanderie pratique et un garage attenant.

Cave voûtée , idéale pour le vin ou le rangement.

1er étage :

Escalier en colimaçon menant à une salle de jeu conviviale.

Deux chambres lumineuses.

WC séparé et salle de bain moderne.

Dernier étage :

Magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain.



Extérieur et Piscine

Terrain paysagé, parfait pour des moments de détente.

Piscine chauffée (7x3 m, fonctionnant au chlore), réalisée entre 2018 et 2019.



Localisation

En plein centre de Millery (69390), proche des commerces et commodités.



Un bien rare, plein de charme et de cachet, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique.



Prix : 780000€ honoraires agence inclus

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !

À voir absolument dans votre agence GUY HOQUET de Givors !
Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés.

Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires.

Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le prix de vente est fixé à 249 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5550G-2.

POUR TOUT PROJET DE VENTE SUR LES SECTEURS DE GIVORS, GRIGNY, CHASSE SUR RHÔNE, LOIRE SUR RHÔNE, ÉCHALAS, SAINT ROMAIN EN GIER, contactez votre agence GUY HOQUET GIVORS AU 04.78.07.44.00.

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS !

Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur.

La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles.

Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

TALUYERS - Maison Familiale Spacieuse avec Piscine, Jacuzzi et Terrain de Pétanque

GUY HOQUET Soucieu vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 205 m² située dans un secteur calme à seulement 5 minutes du centre de Taluyers. Implantée sur un magnifique terrain de 1475 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec piscine, jacuzzi et un terrain de pétanque pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Caractéristiques de la maison :

Surface habitable : 205 m², offrant des volumes spacieux et lumineux, idéals pour une grande famille.
Terrain : 1475 m² de jardin paysagé, parfaitement aménagé pour la détente et les loisirs extérieurs (piscine, jacuzzi, terrain de pétanque).
Sous-sol complet : Un sous-sol spacieux avec un garage double, une buanderie, une cave et un grand cellier pour un stockage pratique et bien organisé.
Agencement détaillé de la maison :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard, offrant une arrivée fonctionnelle et agréable.
Un salon-séjour de plus de 60 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie convivial et spacieux.
Une cuisine américaine entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en toute convivialité.
Une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour les invités ou en cas de besoin.
Une bibliothèque, qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Premier étage :
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant un espace privé agréable pour chaque membre de la famille.
Un dressing spacieux, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires.
Une salle de bain complète avec douche et baignoire, pour des moments de relaxation et de bien-être.
Un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :

Piscine et jacuzzi : Profitez d'une belle piscine (avec système de filtration récent) et d'un jacuzzi pour vos moments de détente.
Micro-station neuve : Un système d'assainissement écologique et performant, récemment installé.
Chauffage à pellets : Une chaudière à pellets efficace et économique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Jardin à l'abri des regards : Un environnement privé et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis.

Performances énergétiques :
DPE : Classe C
GES : Classe A

Prix de vente : 699 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison d'exception ! Cette propriété rare et bien située est à découvrir sans tarder.

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)
Tél : 04 78 42 02 86

Estimations offertes

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et équipée pour profiter pleinement de votre cadre de vie !

EN EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence GUY HOQUET GIVORS, nous vous proposons cette maison de type T5 situé à St-Romain en Gier dans le lieux dit :" Four a chaux"

Cette maison est composée d'un salon /séjour de 35m² environ en carrelage , d'une cuisine ouverte sur salle à manger entièrement équipée, de quatre chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau séparée. En excellent état .
Jolie cuisine meublée avec plan de travail ouvert sur séjour.
Fenêtre double vitrage , et très grande terrasse .
Chauffage avec poêle à granule et radiateur électrique en complément.
Maison rdc+1 étage pour les chambres.

Situé dans un lieux dit ,au calme avec un terrain non attenant situé en face de la maison d'environ 500m² avec un garage et place de stationnement.
Bus en face de la maison pour les établissements scolaires de Mornant dont vous dépendez.

Parmi les plus, vous disposez d'une belle terrasse fermée idéal pour profiter du soleil en été.
Maison destiné à de l'investissement locatif car occupé par des locataires jusqu'en juillet 2028. Le loyer est de 1000€ par mois.
Le prix de vente est fixé à 244 400 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5577G-1

Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.