Maisons 5 pièces à vendre à Créot (71490)

Découvrez cette charmante maison à rénover, située à Saint-Firmin, au coeur d'un quartier calme et agréable.
D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

La maison comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1462 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage simple et d'une cave.

Le toit a été refait et isolé en 2016.

Localisée à seulement 5 km des commerces et à 3 minutes d'un accès en bus, cette maison est également proche de l'école maternelle et de l'école primaire. La gare est accessible en 15 minutes, et l'autoroute se trouve à 40 km.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à AUXY avec GUY HOQUET LE CREUSOT!
Proche d'AUTUN, CHALON SUR SAONE et LE CREUSOT.

Avec une surface généreuse de 142,50 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 3801m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, une entréee, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. L'étage quant à lui dispose d'un palier desservant deux grandes chambres.
Diverses dépendances viennent compléter cette maison.

+ Climatisation réversible
+ Fenêtres double vitrage PVC
+ Cheminée
+ Chambre en RDC
+ Véranda
+ Cave

Le tout est édifié sur un vaste terrain de 3801 m², vous garantissant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Située sur la commune d'AUXY, vous y trouverez une école maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun pour le collège à AUTUN, et des commerces de proximité.

Contactez vite votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT opur prendre RDV pour une première visite!

Guy Hoquet LE CREUSOT est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce joli pavillon entièrement de plain pied à vendre, situé à AUXY (71400).

Une entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres. Une cuisine d'été vient également s'ajouter, ainsi qu'un grand garage de 40m², non attenant.

Le terrain de 975 m², plat, entièrement clos et arboré, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de l'école maternelle et primaire, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles qu'une boulangerie et des restaurants.

Contactez sans tarder l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison de 83 m² habitable située à LE CREUSOT (terrain de 218 m²) est composé comme suit :

- Au RDC, vous trouverez une salle, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien.

- Au rez-de-jardin, avec un accès indépendant, un local totalement à rénover (35 m²) avec terrasse est présent.

Un beau jardin et 2 caves font partie de cet ensemble immobilier.

Possibilité de faire 2 appartements avec 2 escaliers bien distincts déjà en place.

La chaudière au gaz est récente (2022).

Idéalement placé en plein coeur du Creusot : 5 minutes de l'université et des commerces.

Envie de visiter cette maison? N'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET LE CREUSOT.

À CHAMPFORGEUIL

Que de possiblités pour aménager le RDC de cette maison qui dispose d''une très grande entrée desservant une cuisine, un salon, un espace buanderie ouvert, wc et un garage.
Ce dernier donne accès à la terrasse arrière

A l'étage vous découvrirez TROIS grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle douche avec wc, desservis par une mezzanine.
Chauffée au gaz de ville, cette maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et propose double vitrage et volets roulants

Le RDC nécessite d'être rafraîchi principalement pour gagner en luminosité.
De l'autre côté de la rue, la maison dispose d'un deuxième jardin vous permettant aisément de créer un second garage ou encore un grand jardin potager.

Vous avez des idées et savez vous projeter, n'hésitez pas et venez la visiter!
La parcelle concernant la maison et son jardin arrière fait 225m², la surface du jardin de l'autre côté de la rue est de 368m².

On trouve l'École Maternelle Françoise Dolto, l'École Primaire Marcel Pagnol et l'École Primaire Gustave Courbet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare de Chalon-sur-Saône,

Cette maison est en vente au prix de 160 000€.
Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 147 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 232 € et 1 666 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le mandat de cette propriété est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPFORGEUIL.

En EXCLUSIVITE - GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente :

Voici une maison où on se projette dès la première visite !
À Montchanin, dans un lotissement calme, cette maison familiale offre l'espace et le confort qu'on recherche tous.

- À l'étage : 3 chambres lumineuses + un bureau + WC + salle de bain.

- Au rez-de-chaussée : une pièce supplémentaire qui peut devenir une 4eme chambre si besoin + séjour de plus de 30m2 avec cuisine aménagée + un WC.

- Les fenêtres datent de 2024 et sont encore sous garantie décennale, un vrai plus pour votre sérénité.

- Au sous sol : un garage avec porte motorisée + une buanderie.

- Le terrain clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité : enfants, animaux, barbecue, piscine, tout y trouve sa place.

À l'intérieur, vous trouverez un chauffage au gaz ainsi qu'un insert bois dans le salon pour une ambiance cocooning.

- Pratique et bien située : à proximité immédiate des commerces, des écoles, arrêts de bus, gare...

Une maison simple à vivre, adaptable, et prête pour accueillir une nouvelle histoire.

Contactez votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour la découvrir au plus vite !