Maisons 5 pièces à vendre à Culoz (01350)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² allie parfaitement confort moderne et cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour sous toit cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur la terrasse, la piscine, les montagnes environnantes, avec un aperçu du lac.

Profitez de trois chambres spacieuses pensées pour votre confort. Une salle de bains moderne, avec WC séparés, offrant un confort optimal.

Un espace supplémentaire, aménagé au rez-de-chaussée, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une parfaite indépendance pour vos invités ou une utilisation privée.

Cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin entourant la maison, une terrasse spacieuse parfaite pour vos réceptions et moments conviviaux, ainsi qu'une piscine idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant à la fois confort, praticité et un véritable atout supplémentaire pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans un quartier calme et agréable.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRESY SUR AIX.

Exclusivité : Découvrez cette belle maison T5 de plain-pied de 99 m², idéalement située dans un quartier très calme d'Albens, sur un spacieux terrain de 960 m².

À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine fermée, non intégrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences.

Vous avez également l'option de l'ouvrir sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.
La salle à manger est agrémentée d'un bar en bois, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont l'une a été réaménagée en dressing.
Ce flexible espace peut être conservé tel quel ou facilement adapté à vos besoins, que ce soit en bureau ou en chambre.

Pour votre confort, les WC sont séparés de la salle de bain, qui est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, offrant ainsi une praticité appréciable pour toute la famille.

Enfin, le grand jardin de 960 m² est un véritable atout, vous permettant de stationner plusieurs véhicules et de considérer la construction d'un garage.

Ce jardin spacieux est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison.

À Vendre : Maison Individuelle 139 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré

Brison-Saint-Innocent (73) Un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne !

Venez découvrir cette maison familiale de 139 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain arboré de 1 041 m², avec piscine et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1978 et répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

- Cette maison offre un rez-de-chaussée spacieux de 96 m², idéal pour une vie familiale confortable.

Vous y découvrirez un séjour lumineux de 31 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres (9,3 m², 11 m² et 14 m²), offrant un cadre agréable pour chacun.
La cuisine indépendante permet une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien.
Un véritable atout de cette maison : une grande véranda de 24 m², un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable toute l'année.
Enfin, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort.

- Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts supplémentaires pour répondre à vos besoins.

Vous y trouverez un studio indépendant de 42 m², parfait pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou aménager un espace de travail.
Un double garage permet de stationner facilement vos véhicules tout en offrant un espace sécurisé.
Enfin, deux caves viennent compléter ce niveau, idéales pour le stockage et l'organisation de vos affaires.

Les + de cette maison :
Une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Chauffage gaz avec chaudière récente
Double vitrage pour un meilleur confort thermique
Tout-à-l'égout
Quartier calme et recherché

Brison-Saint-Innocent, un cadre de vie idyllique
Située sur les rives du Lac du Bourget, Brison-Saint-Innocent est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Surnommé "la petite Nice de Savoie", ce charmant village bénéficie d'un microclimat doux, idéal pour les amateurs de plein air : randonnées, baignades, et balades à vélo le long du lac. À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, vous profitez de toutes les commodités, écoles et commerces tout en vivant dans un environnement préservé.

Un bien rare avec un fort potentiel ! Ne tardez pas à le visiter.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 909 038 796 Chambéry

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces et 127 m², qui offre un cadre de vie spacieux et confortable. Vous y trouverez un grand salon convivial, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres généreuses.

Une salle de bain et des toilettes séparées apportent un plus de praticité.

Cette propriété dispose également d'un vaste garage, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en dépendance ou espace de loisirs.
Un garage supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant encore plus de rangement ou de possibilités d'aménagement.

Au-dessus du garage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables viennent enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'agencement.

Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est entourée d'un magnifique jardin de 1200 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX.

Guy Hoquet Grésy vous propose une maison de 125m2 , construite en 2024, située dans le charmant village du Montcel.

Cette maison moderne vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. Elle est nichée sur un terrain avec une vue paisible sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (Mobalpa) entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace jeux ou bureau, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Profitez du calme et du confort de cette maison moderne avec son chauffage par pompe à chaleur.

Elle dispose également d'un garage de 23m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix les Bains et à proximité des péages de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran, à 1 min à pied d'un arrêt de bus (idéal pour les collégiens et lycéens), cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé dans le bourg de la Combe de Sillingy, ce charmant corps de ferme de 96,69m² habitables offre un potentiel incroyable de plus de 423m² de surface utiles.

Cette propriété unique, comprend :
- Une partie habitable de 96,69 m² avec 5 pièces, dont un séjour, une cuisine, et deux chambres.
- Des combles aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie ou des chambres supplémentaires.
- Un potentiel d'extension pour transformer ce bien en une vaste maison familiale ou en plusieurs logements, selon vos projets.

Le bien s'accompagne d'un terrain spacieux, idéal pour profiter de la nature ou pour développer vos idées d'aménagement extérieur ainsi que des stationnements extérieurs.

Ce bien se distingue par son charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son caractère authentique, offrant un gros potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

DPE: G