Maisons 5 pièces à vendre à Dompierre-sur-Chalaronne (01400)

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette charmante maison de 95 m² située en plein centre de Biziat, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cette ancienne ferme rénovée datant de 1850 environ, construite en pierre et pisé, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine neuve, américaine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que 2 toilettes et un cellier.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, équipée de panneaux solaires avec un séjour lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 165 m² avec deux terrasses, un garage simple, une cave enterée, un coin four à bois et une place de parking extérieur. Le bien est en très bon état général, avec des huisseries en bois double vitrage et des volets en bois. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Située à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, à 1 km des commerces, à 5 minutes de la gare et à 10 km de l'autoroute, cette maison offre un emplacement idéal. Le secteur est calme, avec un parc et un bureau de poste à proximité.

Ce bien rare sur le marché est disponible au prix de 229 000 €.

Contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON pour organiser une visite.

SOUS COMPROMIS // EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Construite en 2007, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour/salon lumineux, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau complète l'espace nuit.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie également d'une proximité immédiate des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS !
À vendre, maison récente de 2016, de plain-pied, idéalement située au centre de Belleville-en-Beaujolais.
Superficie habitable de 102 m², triple exposition, prestations modernes et excellent état général. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Le bien offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC, ses grandes baies vitrées en aluminium, ses volets roulants électriques, sa climatisation réversible dans la pièce de vie et ses panneaux solaires permettant l'autoconsommation.

La maison comprend cinq pièces dont trois chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-buanderie complète l'espace fonctionnel.
Le séjour lumineux de 30 m² constitue un véritable point fort. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz de ville, avec une chaudière produisant l'eau chaude sanitaire.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 577 m² offre une grande terrasse, un carport généreux pour stationner.

Un bien récent, pratique, économe et parfaitement placé pour une vie quotidienne entièrement à pied. À visiter sans tarder.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison Ancienne à Rénover ? Une Opportunité à Saisir !

Située à seulement 15 minutes à l'est de Mâcon et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, cette belle maison ancienne vous attend au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires. Avec son charme d'antan et son potentiel prometteur, cette propriété est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une entrée accueillante vous mène vers une cuisine aménagée indépendante de 24 m² environ, idéale pour concocter de bons petits plats. Le grand séjour/salle à manger d'environ 34 m² est un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre lumineuse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie/cellier complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de jeux qui pourra facilement être réaménagée selon vos envies. Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau offre un grenier de 64 m², un espace brut où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : suite parentale, bureau, atelier d'artiste? Les possibilités sont infinies !

Côté dépendances, la propriété ne manque pas d'atouts. Un garage pratique et une ancienne étable de 60 m² au sol (avec un grenier de même surface) viennent agrémenter l'ensemble. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable, que ce soit pour agrandir la maison ou créer un deuxième logement.

Le tout est niché dans un cadre agréable, propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités. Que vous soyez à la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ou d'une opportunité d'investissement avec possibilité de division en deux lots, cette maison est faite pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets dans un environnement accueillant et plein de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ancienne. À bientôt pour une visite !

SOUS COMPROMIS // Exclusivité GUY HOQUET CHÉNAS, Maison en Pierre Pleine de Charme au Coeur du Beaujolais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située sur la commune de Chénas, un véritable coup de coeur niché dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 445 m², elle bénéficie d'une cour parfaitement exposée, idéale pour profiter de la quiétude du village et des paysages typiques du Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste hall qui dessert un bureau d'environ 15m2. Cet espace modulable s'adapte à toutes vos envies et peut aisément devenir une salle de jeux, un lieu de travail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, retrouvez une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui mène naturellement vers un salon double de plus de trente mètres carrés. Ce séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse couverte, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
La maison est parfaitement entretenue et pourra accueillir quelques travaux de mise au goût du jour selon vos envies pour lui apporter votre propre style.
Les extérieurs complètent ce bien avec un jardin intimiste bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le vignoble, idéal pour savourer pleinement le cadre bucolique qui entoure la propriété.

Des prestations supplémentaires viennent enrichir l'ensemble avec un garage, une cave voûtée pleine de caractère et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements futurs.

Cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien, authenticité et douceur de vivre, au coeur d'un village recherché du Beaujolais. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur.