Maisons 5 pièces à vendre à Dompierre-sur-Mer (17139)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sainte Soulle, d'environ 123m2 sur une parcelle de 645m2.

Cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès à la véranda, deux salles d'eau avec wc dont une avec dressing. Vous disposerez également de trois chambres dont une avec une mezzanine.

La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un insert, et d'une climatisation réversible dans la véranda.

Attenant à la maison, vous disposerez d'un double garage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que d'une terrasse couverte.

Située à proximité d'une école primaire et de l'axe en direction de La Rochelle, cette maison est idéale pour une famille.

Son prix de vente est de 364 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par Floriane LEMERRE agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 992 239 202.

Référence de l'annonce : 8381

Maison neuve de 2024, 4 chambres (114 m²) en vente à SAINT XANDRE

Sur la commune recherchée de SAINT-XANDRE proche de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison qui se compose au-rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour traversant avec cuisine ouverte, un bureau et une salle d'eau avec douche et un WC.
A l'étage 3 chambres, une terrasse et une salle de bains avec douche et WC.

Jardin arrière avec piscine, terrasse et local technique.
Deux stationnements sur le jardin d'accueil.

La maison dispose de tout le confort du récent : climatisation, bonne isolation, belle cuisine, luminosité, piscine...

Elle se situe dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces de proximité.

Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 41kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 € et 1000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Son prix de vente est de 399 000€. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 19 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8177

Ensemble immobilier - Maison + Hangar 3 600 m² terrain - Zone UX

Situé en zone artisanale et industrielle (quartier USO - zone UX), ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de plain-pied et d'un hangar professionnel, le tout sur 3 600 m² de terrain libre de construction.

Maison d'habitation 133,34 m² habitables

Grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte à aménager

2 chambres actuellement

Possibilité 3ème chambre (actuellement espace dressing/bureau)

Salle d'eau, WC

Terrasse bois d'environ 10 m²

Maison pouvant être :
Conservée en habitation
Transformée en bureaux
Intégrée à une activité artisanale / industrielle

Hangar ?170 m²

Large porte (+ de 4 m)

Belle hauteur sous plafond

Fosse à huile

Idéal stockage, atelier, mécanique ou engins professionnels

Extérieurs et potentiel foncier

Parking goudronné / enrobé de 550 m²

Environ 3 200 m² de terrain restant constructible

Construction libre en artisanal ou industriel

Emplacement stratégique

Secteur calme

Sans vis-à-vis ni mitoyenneté

À 2 minutes des axes routiers

600 m d'une boulangerie

5 minutes des commerces et zone artisanale de Beaulieu

Idéal pour :

Artisan souhaitant regrouper habitation + activité

Investisseur en zone UX

Entreprise nécessitant stockage + surface de développement

Projet de construction industrielle complémentaire

Produit rare sur le secteur avec fort potentiel d'exploitation.

Appelez-nous pour organiser sa visite; Réf : 8438

Découvrez cette belle maison de 122 m² à vendre à Sainte Soulle, exposée plein sud-ouest, offrant un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 826 m². Construite en 1999 en parpaing, cette maison en bon état comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 38,84 m² avec conduit de cheminée existant, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage électrique par radiateurs et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. Profitez d'une terrasse, d'un garage fermé de 24,50 m², ainsi que de 3 places de parking extérieures. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles maternelles et élémentaires telles que Les Trois Prés, Pierre Giraudet, Les Grandes Rivières et Simone Veil, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence 10047, prix 374 900 €.
Référence annonce : 8475

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puilboreau offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Avec une surface habitable de 103 m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC. Vous apprécierez sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que son séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale.

Construit en 2003 et rénové avec goût, ce bien est en excellent état, alliant le confort moderne à un style agréable.

Vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air gainable assurant un confort thermique tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m², ainsi qu'une terrasse comprenant une grande pergola pour vos moments de détente. Le garage fermé et les places de stationnement extérieures vous offriront un espace pratique pour vos véhicules.

Enfin, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation, d'une porte d'entrée connectée, d'une alarme et de la fibre optique, vous garantissant sécurité et connectivité.

Située dans un quartier calme de Puilboreau, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et l'École élémentaire Jack Proust, ainsi que de nombreux parcs pour vos loisirs. Les commodités telles que les pharmacies, boulangeries, restaurants et bureaux de poste sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte Soulle, un bien rare sur le marché.
Avec une surface de 96 m², cette maison de plain pied ,complètement rénovée , dispose de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau , parfaites pour accueillir votre famille.
Située sur un terrain de 371 m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse bois de 50m2 exposée plein sud .
La cuisine neuve , aménagée et équipée , est idéale au quotidien .
Le séjour, exposé plein sud, apporte une belle luminosité à votre intérieur.
Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique de dernière génération , la chaleur de l'insert dans la cheminée ainsi que la vmc double flux , pour optimiser votre confort thermique tout en réduisant significativement vos consommations d'énergie.

Construite en 1984 et complètement rénovée en 2025 , cette maison est prête à vous accueillir.
Située à proximité de l'école maternelle Les Trois Prés et de l'école élémentaire Pierre Giraudet, cette maison est idéale pour les familles.
A seulement 10 mn à pieds , vous accéderez au centre ville de
sainte-soulle avec tous ses commerces de proximité , son pôle médicale et sa pharmacie .

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.