Maisons 5 pièces à vendre à Eperlecques (62910)

Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet, cette belle bâtisse pleine de charme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle entrée, un grand séjour de 60m² avec sa cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche permettant la vie de plain pied, un wc et une laverie.
A l'étage un palier desservant deux suites parentales avec leur salle d'eau indépendante, une chambre et un wc.

Coté extérieur vous apprécierez son magnifique terrain clos de 1700 m² et arboré d'arbres fruitiers pour les gourmands .
Un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Son prix 310000euros Honoraires agence inclus.

Infos et visites avec KEVIN DESEILLE au 0689233000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur

À vendre uniquement dans votre agence Guy Hoquet
Maison semi individuelle en semi plain pied de 90m² sur Nielles Les Ardres.

Actuellement louée depuis plus de 10ans par les mêmes locataires 650€/mois

Maison rénovée et bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, cellier, salle d'eau avec W.C et une chambre.
À l'étage un palier dessert deux belles chambres.

Vous trouverez également un bel extérieur d'environ 50m² et deux places de stationnement privatives.

Aucun travaux à prévoir.

Le prix est de 160.000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Informations et visites au O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n°901 498 857

Exclusivité Guy Hoquet : Qualité de Construction et Confort à Helfaut

Découvrez cette maison de 2010 alliant excellence technique et sérénité, située dans un environnement privilégié à Helfaut (62570). Référencée sous le numéro RPN1134, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations pérennes pour une vie de famille épanouie.

Les caractéristiques clés
Prix : 230 000 €

Surface habitable : 113 m² | Terrain : 508 m²

Structure : Construction de qualité en briques Porotherm, dalle béton à l'étage et tuiles vernies (esthétique et protection durable).

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33,31 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain optimisée.

Pour votre confort thermique et acoustique, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets mixtes (électriques et manuels) et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour l'installation d'un poêle.

Extérieurs : Une vue imprenable
Le séjour s'étend sur une terrasse de 18,80 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour vos moments de détente.

Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique.

Stationnement : Garage intégré de 14,34 m².

Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.

Cette construction saine, aux matériaux nobles, représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs exigeants recherchant un bien "clé en main".

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contactez dès à présent votre agent immobilier Rémi Planchon au O6 6I 7I 49 96

- A VENDRE dans votre agence Guy Hoquet Calais

Superbe maison contemporaine de plain-pied de182 m².
Terrain de plus de 1900 m² - située aux Hemmes de Marck

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied rénovée avec des matériaux haut de gamme allie modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface généreuse de 182 m², elle s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 900 m², exposé plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

*Ses atouts majeurs :

- 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dont une suite parentale (dressing et salle de bain)
- Une salle d'eau
- Une salle de sport
- Extension réalisée en 2022, offrant de beaux volumes et une belle cohérence architecturale
- Cuisine neuve installée en 2025, moderne et entièrement équipée
- Poêle à pellets + radiateurs à inertie fluide pour un confort thermique optimal
- Domotique haut de gamme : gestion des lumières extérieures, volets roulants, portail motorisé et visiophone pour un quotidien simplifié
- Norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : accessibilité totale et confort assuré
- Allée et devanture goudronnées en 2025, pour un extérieur soigné et pratique
- Une dépendance de 25 m²
- A quelques mètres de la plage

*Cette maison est idéale pour les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

- Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré !
- Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

PRIX : 510 000 € FAI

DUCROCQ Jérémy
07.69.88.55.14
Agent Commercial
RSAC 934 862 855 tribunal de commerce de Boulogne / Mer

Découvrez cette maison individuelle de 110 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ainsi que des pièces d'eau.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable.

Un garage, deux caves et un jardin exposé Sud viennent compléter ce bien.

La maison dispose de menuiseries PVC en majorité (3 fenêtres restent en bois) ainsi qu'un chauffage au fioul.

Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité et amélioration énergétique (DPE G), laissant la possibilité de repenser entièrement le bien à votre goût.

Plancher bois apportant du cachet à l'ensemble.

Idéal pour investisseurs, primo-accédants bricoleurs ou projet de rénovation.

DUCROCQ Jérémy
07.69.88.55.14
Agent Commercial
RSAC 934 862 855 tribunal de commerce de Boulogne / Mer

PAVILLON D'EXCEPTION À COQUELLES

Découvrez cette magnifique maison construite en 2013, édifiée sur un terrain de 1 059 m², offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare.

Au rez-de-chaussée :

Entrée, WC,
Spacieux salon-séjour lumineux,
Cuisine aménagée et équipée avec bar,
Chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage :

Grand salon décoré par une décoratrice d'intérieur,
Trois chambres,
Salle de bains avec WC.

Les plus :

Chauffage au sol électrique + insert bois,
Pergola bioclimatique,
Vide sanitaire sur 5 rangs,
Piscine hors sol,
Grand garage,
Jardin et terrasse exposés sud-ouest,
Proximité gare TGV

Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique Maison Individuelle Semi plain-pied, véritable oasis de tranquillité à ÉPERLECQUES. Idéalement située dans un secteur très recherché, prisé pour son calme et sa proximité avec Saint-Omer, Calais, Dunkerque et les commodités, cette maison est la promesse d'une vie sans contrainte.

Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, elle offre le luxe de s'installer immédiatement : aucuns travaux à prévoir ! La toiture (refaite en 2010), l'isolation (double vitrage PVC) et le chauffage performant (climatisation réversible et poêle à pellets) garantissent de faibles consommations énergétiques.

AGENCEMENT PARFAIT ET FINITIONS SOIGNÉES

En Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied) :
Vaste Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse

Cuisine & Cellier : Une cuisine équipée de 24 m² avec des matériaux de qualité.

Suite Parentale d'Exception : Un espace privatif de 32 m² incluant chambre, lingerie et toilettes indépendantes.

Espace Professionnel/4ème Chambre : Une pièce aménagée de 13 m² est parfaite pour un bureau ou pour créer une quatrième chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'Étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 12 m²) et une salle d'eau moderne.

LE PLUS RARE : UN REVENU LOCATIF IMMÉDIAT

Gîte Indépendant Classé (39 m²) : Entièrement meublé et en excellent état, ce gîte assure un revenu locatif non négligeable et immédiat (idéal pour financement ou complément de revenus).

Grand Garage (31 m²) : Avec porte automatique.

EXTÉRIEURS D'EXCEPTION ET CONFORT MODERNE

Terrain Arboré (940 m²) : Jardin paysagé remarquablement entretenu.

Espaces Détente : Profitez de différents espaces détentes dont un jardin orienté Sud, avec un généreuse terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.


Rareté sur le marché. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité d'acquérir un bien alliant charme, performance énergétique et rentabilité.

Informations Complémentaires :

Taxe Foncière : 2 193 €
Tout à l'égout
Fibre
Portail motorisé