Maisons 5 pièces à vendre à Epfig (67680)

RARE sur le secteur ! Maison vivable de plain-pied avec un grand terrain à rénover.
Nouvelle EXCLUSIVITÉ (Vidéo de présentation et visite virtuelle sur demande).

À Hilsenheim, belle opportunité dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, crèche...). À 15 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Fort potentiel pour cette charmante propriété !

Idéal primo-accédant, projet de rénovation sur une belle parcelle de 14,69 ares constructibles.
Conviendrait également pour un projet de découpage ou d'investissement foncier.
Le terrain à l'arrière de la maison est facilement exploitable.

La propriété s'agence de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger et le salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain (composée d'une douche, une baignoire et un WC).
A l'étage : un palier (9 m²) deux pièces de 10 m² et un beau grenier (20 m²)
Une cave (23 m²) complète la maison.

En complément, une remise (26 m²) et un caveau (26 m²) qui pourraient servir de garage.
Un WC et un abri de jardin.


Absence de plomb et d'amiante.
PVC double vitrage.

Cette maison vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

DPE : G

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840



Logement à consommation énergétique excessive

En exclusivité Guy Hoquet!

Maison située au coeur Châtenois.

Découvrez cette propriété idéalement implantée au coeur de la célèbre Route des Vins, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements et son terrain de 7 ares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 73,56 m², proposant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, un appartement de 59,58 m², actuellement loué 500 € hors charges, assure un revenu locatif immédiat.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts ou vos projets d'investissement.


Logement à consommation énergétique excessive

Située à Neuve-Église, dans le secteur recherché de la Vallée de Villé, cette charmante maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée et un environnement naturel apprécié.

Construite en 1982, cette maison individuelle de bon standing est implantée sur un terrain clos et arboré de 7,07 ares (707m²), idéal pour profiter du calme de la montagne tout en restant proche des commodités.

** Agencement de la maison **
La maison se compose de plusieurs niveaux offrant des espaces fonctionnels et confortables :

Au sous-sol :
Une cave
Un garage
Une chaufferie centrale aux pellets
Une salle de jeux


Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon-séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine équipée
Une salle de bains
Un WC

À l'étage :
Un vaste comble isolé et aménageable d'environ 80 m², possibilité de rajouter 3 chambres, une salle de bains et un WC.

** Confort et équipements **
Chaufferie aux pellets

** Environnement et commodités **
Cette maison profite d'une situation idéale :
Commerces à environ 1 km
Écoles à 5 minutes
Arrêt de bus à 5 minutes
Gare à 15 minutes
À proximité, vous trouverez également supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale au calme à Neuve-Église, avec vue dégagée et espace bien-être, tout en restant proche des services essentiels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Sélestat.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : D

Nouvelle exclusivité (visite virtuelle disponible sur demande).
Venez découvrir cette charmante maison individuelle vous offrant des prestations très intéressantes.

La propriété s'agence de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour (possibilité d'installer un poêle), avec un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière de la maison. Un atout rare, deux chambres (avec possibilité d'ouvrir et d'en faire une grande pièce très facilement), une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier avec coin rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau/salle de bain avec WC. Une chambre avec accès par la salle d'eau/salle de bain.

Un sous-sol complet comprenant : une cave, une buanderie, une chaufferie et un atelier.

En complément, une cour extérieur, un garage-box, la terrasse et un coin extérieur à l'arrière de la propriété.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Cette maison vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

DPE : E

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840 Bien proposé par Erhan AKGUN, agent commercial(COLMAR TI 901 912 840).

EN EXCLUSIVITÉ À EPFIG ? MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES

Située au coeur du charmant village d'Epfig, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, venez découvrir cette agréable maison individuelle, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un excellent état général.

Édifiée sur un terrain de 142 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante,
Un salon-séjour lumineux,
Une cuisine,
Un WC indépendant.

À l'étage :

Quatre spacieuses chambres,
La possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins,
Une superbe salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC,
Un dressing.

Les atouts de cette maison :
Isolation réalisée,
Fenêtres en double vitrage,
Chauffage au gaz de ville,
Garage,
Cour privative,
Cave.

Travaux récents :
Création d'une salle d'eau moderne et d'un dressing,
Rénovation de la façade (torchis et peinture),
Traitement de la charpente (excellent état),
Réfection de la couverture et de la zinguerie,
Rénovation du plancher du premier étage.

Cette maison saine et parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Seul un léger rafraîchissement selon vos goûts permettra de la personnaliser.

DPE : D

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement agréable.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.