Maisons 5 pièces à vendre à Epuisay (41360)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente avec locataires en place avec un loyer s'élevant à 610 € HC. Découvrez à COURTALAIN (28290) cette maison de 5 pièces de 127.30 m² et de 105 m² de parcelle. Elle est agencée comme suit : un beau séjour double ensoleillé de 35 m² avec accés à la cour de 40 m² exposée SUD, trois chambres (une de 15 m², une de 14 m² et une de 13 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Il y a aussi deux entrées, une chaufferie, un dégagement et un palier. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans cette maison, et complété d'un poêle à granules de 2015.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, la maison bénéficie également d'une cour pouvant être aménager avec goût. Un grenier exploitable et une cave viennent agrémenter les 5 pièces de cette maison.

C'est une maison de 2 niveaux de standing.

Une école maternelle est implantée à proximité : l'École Maternelle Courtalain. Niveau transports en commun, on trouve la gare Courtalain-Saint-Pellerin à moins de 10 minutes. L'autoroute A11 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 19 km.

La maison est proposée à l'achat pour 95000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Nichée dans un cadre paisible, cette maison en pierre de 92 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend 3 belles chambres, un séjour lumineux de 37,18 m² exposé à l'est, parfait pour accueillir vos moments conviviaux dès le matin, ainsi qu'une salle à manger, qui peut également se transformer en 4e chambre selon vos besoins.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, tandis que le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un terrain de 890 m² sans vis-à-vis vous offrira un véritable havre de paix. Vous adorerez la grande terrasse accessible depuis la salle à manger, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute tranquillité. Le tout, sans oublier le grand garage pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison bénéficie également de volets roulants électriques et d'une cave pratique pour tous vos besoins de stockage. Vous serez également connecté à la fibre optique pour une expérience internet ultra-rapide.

Un véritable coup de coeur en perspective ! N'attendez plus pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre ! 1h30 de Paris, pavillon récent de 170 m² environ, proche Châteaudun.

Située dans une agréable zone pavillonnaire au calme, cette maison récente vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre avec dressing, une seconde salle d'eau spacieuse ainsi qu'un grenier déjà isolé, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.

Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, une pompe à chaleur air/eau, une porte de garage motorisée et un portail électrique viennent parfaire ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 650 m², idéal pour une vie de famille au calme, à deux pas de Châteaudun.

Charmante longère rénovée Au calme, sans vis-à-vis à moins de 2 heures de Paris.

À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant charme de l'ancien et confort moderne. Venez découvrir cette magnifique longère rénovée de 250 m2, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Surface généreuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire

Grande entrée accueillante d'une surface de 9.5 m2.

Cuisine entièrement refaite, alliant fonctionnalité et esthétisme donnant sur un grand séjour pour un total de 62 m2

Suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Une seconde entrée est également présente, pour un local chaufferie et wc.

Deux grandes chambres à l'étage de 24 et 36 m2, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dressing et WC

Spacieux palier, parfait pour un espace bureau ou détente

Véranda lumineuse d'une surface de 30 m2 avec point d'eau, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une terrasse couverte attenante.

Terrain arboré de 2500 m2, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité

Grande dépendance de 70 m2 , avec terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage de plusieurs véhicules )

Abris de jardin et dépendances supplémentaires sur le fond du jardin.

Une rénovation importante à été réalisée dans cette longère pour un confort optimal:
- électricité refaite
- huisseries en alu
- sols refait
- groupe électrogène et adoucisseur d'eau

Localisation idélale:

- À moins de 10 minutes des commerces et écoles
- À 25 minutes de Chateaudun
- À 35 minutes de la gare TGV de Vendôme (Montparnasse 42 minutes)

Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !

Référence de l'annonce : 6357

Découvrez cette maison de charme située dans le coeur de Châteaudun, offrant un confort de plain-pied. Idéale pour les familles, elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour votre intimité et votre confort.

Profitez de la commodité d'une vie de plain-pied avec des espaces de vie ouverts et lumineux, conçus pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Un charmant jardin entoure la maison, offrant un espace idéal pour la détente.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie charme, confort et praticité, tout en étant à proximité des commodités de Châteaudun.

Cette maison est à vendre pour la somme de 223 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Référence annonce 6160

MAISON A DEUX PAS DES COMMODITES- CHATEAUDUN

À vendre : dans un quartier paisible de CHATEAUDUN (28200), découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant 125,47 m² de confort sur un terrain de 600 m sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste salle à manger lumineuse de 30 m², un salon/séjour convivial de 25 m², une chambre douillette de 12 m², une cuisine aménagée et équipée pour des repas gourmands, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 10 m² et 17 m² vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un pratique débarras

Le sous-sol abrite une chaufferie, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison qui est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique, pour votre plus grand confort

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une sieste au soleil

Le stationnement ne sera jamais un souci grâce au garage inclus

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme, confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à CHATEAUDUN. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix

La maison est située dans un quartier calme. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châteaudun dans les environs. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque non loin de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis.

Elle est proposée à l'achat pour 169 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.