Maisons 5 pièces à vendre à Essertines-en-Donzy (42360)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Vous recherchez un cadre de vie pratique et agréable pour votre famille ?

Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des activités.

Les atouts de ce bien :

Quatre chambres, chacune avec un placard et un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente
Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille
Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle
Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement
Une terrasse , pour profiter de l'extérieur en toute saison
Un espace vert agréable, facile d'entretien

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.

Localisation recherchée : proche du centre, des commodités, des écoles et des activités du quotidien.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Venez découvrir cette maison rénovée avec un grand terrain, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain d'environ 811 m².

La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Un dégagement dessert trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies.

Une mezzanine vient compléter l'espace et peut également être utilisée comme bureau, coin détente ou chambre d'appoint.

Un escalier mène à une pièce supplémentaire en rez-de-jardin, offrant un joli potentiel d'agrandissement : après étude avec un maçon, il serait possible d'ouvrir sur une partie dépendance attenante afin de créer une belle pièce de vie ou un espace indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un abri pour vélos, motos ou rangement, venant compléter ce bien aux multiples possibilités.

Une maison rénovée, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

À visiter sans tarder avec votre agence GUY HOQUET FEURS.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

À seulement 6 kilomètres de Feurs, sur la commune de Jas, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme rénové, construit en 1890 et offrant aujourd'hui environ 114 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle verdoyante de 2168 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique et le charme authentique de cette propriété, nichée au coeur de la campagne et profitant d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant proche des commodités de Feurs.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant des espaces confortables pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux qui invite à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de praticité.

Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage, des dépendances pour répondre à vos besoins de rangement ou pour vos projets futurs, ainsi qu'une terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte d'entrée installée en 2023, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien correspond parfaitement à des amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi à des personnes souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre de vie privilégié.

En résumé, il s'agit d'une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre et qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est rare sur le secteur !

Nous vous proposons cette maison ancienne, d'une surface habitable de 136 m², édifiée sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, située dans un environnement calme à Meys.

Mitoyenne d'un seul côté, elle offre de beaux volumes et des prestations techniques de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, offrant des espaces adaptés pour une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur de ce bien.

Côté prestations et annexes, la maison dispose d'équipements récents et fonctionnels. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau est relié à des radiateurs, offrant un bon classement énergétique avec un DPE de classe C. Le bien est connecté à la fibre optique.

Pour le stockage, vous disposez d'un abri couvert, d'un grenier et de deux caves.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré entièrement clos qui garantit une parfaite intimité. Le bien se situe dans un secteur calme. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Le prix de vente est fixé à 280 000€, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Eric Bataille E.I, agent commercial, R.S.A.C : 815 384 011 Lyon

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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ESTIMATIONS OFFERTES

Située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le village de Rozier en Donzy, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un subtil mélange d'ancien et de contemporain.

Les espaces sont généreux, lumineux, et pensés pour un confort optimal au quotidien.
La maison dispose de trois chambres à la décoration soignée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Que ce soit pour créer une pièce de vie, une salle de jeux ou un atelier d'artiste, les possibilités sont nombreuses.

La cuisine s'ouvre sur une pièce de vie accueillante où les matériaux naturels créent une atmosphère conviviale.

Une belle terrasse permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur, entourée d'un terrain arboré de 581 m² qui offre calme et intimité.

Deux dépendances viennent compléter ce bien avec de nombreux usages possibles, atelier, espace de stockage ou aménagement indépendant.

Le tout dans une propriété à faible consommation énergétique grâce à une isolation renforcée, un chauffage performant et des équipements modernes.

Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de caractère, à proximité des commodités sans être isolé.

Une maison prête à accueillir une famille, un couple en quête d'un cadre de vie paisible, ou même un projet professionnel à domicile.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Au coeur du charmant village de Pouilly-les-Feurs, venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un coin salon chaleureux. Un espace de rangement astucieux et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec WC.

La maison dispose également d'une grande cave et d'une buanderie, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. En plus, une annexe de 30 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, cinémas, installations sportives et gares de Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes. Les autoroutes A89 (Saint-Étienne/Lyon) et A72 (Clermont-Ferrand) sont accessibles en moins de 10 minutes également.

Avec son caractère authentique, son agencement bien pensé et sa situation privilégiée au coeur du village, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de tranquillité.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Feurs pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.