Maisons 5 pièces à vendre à Eymeux (26730)

CHATTE, dans un cadre de verdure offrant un panorama exceptionnel (vue imprenable sur les chaînes de montagnes et le grand Veymont), venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces.
Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de St-Marcellin, les commodités sont également proches.

Elle est composée d'une entrée spacieuse de 14m2, d'un magnifique séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et une partie du jardin, d'une cuisine de 10m2 séparée (accès sur séjour par porte) aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, de 2 chambres de 14m2 chacune avec placard aménagé, une salle de bains de 7m2 avec fenêtre, un wc séparé.
A l'étage, un dégagement de 7m2, 2 chambres de 12 et 18m2, une salle de douches de 6m2 avec wc.
Au sous-sol, un immense garage et atelier de 105m2, une cave saine et ventilée de 8m2.

A l'extérieur, un hangar de 52m2 (parfait pour votre camping car) vient agrémenter le terrain.

La construction, de belle qualité, a été réalisée sur une parcelle de près de 4000m2. Le tout est en parfait état d'entretien, venez simplement avec vos valises! Double vitrage bois, chauffage individuel électrique (résille au sol), aspiration centralisée font partis des prestations.
L'assainissement est individuel (à remettre en conformité).

Proposée à 449 000€, elle représente une opportunité rare dans le secteur.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Fourchette de consommation comprise entre 1290 et 1810 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière faible : 1413 €

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à Montvendre, un véritable havre de paix idéal pour les familles.
Cette maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée et avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire.
Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine avec nage à contre courant.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Montvendre Village, vous aurez un accès facile au réseau de transport en commun.
Les commodités (commerces) sont à quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaire et maternelle sont à 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos loisirs, le Parc Bénetière et plusieurs forêts sont à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite !!

📍 Confort – Espace – Quartier calme

En exclusivité, découvrez cette belle maison de 115 m² située dans un environnement paisible à Valence, parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

💶 Prix de vente : 269 000 €

✅ Les atouts du bien :
5 pièces dont 3 grandes chambres

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative : idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied

Une pièce à vivre lumineuse de plus de 55 m², parfaite pour vos moments en famille

Chauffage au gaz avec chaudière récente pour un confort thermique optimal

Double terrasse dont une de 23,23 m² pour vos repas d’été ou moments de détente

🛏️ Chambres :

12,23 m² (RDC avec salle d’eau 3,23 m²) - 13,53 m² et 16,15 m² à l'étage.

🛁 Pièces d’eau :

1 salle de bains de 6,78 m² à l’étage - WC au rez-de-chaussée et à l'étage.

🚗 Extérieurs & stationnement :

Terrain de 410 m² avec jardin clos - Garage fermé de 25,57 m² - Deux terrasses (8,12 m² et 23,23 m²)

🏫 Environnement & commodités :
À proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires :

École nationale supérieure en systèmes avancés et réseaux - École élémentaire publique Léon Archimbaud - Plusieurs lycées à moins de 10 minutes

🛍️ Commerces, transports et services accessibles facilement pour une vie quotidienne pratique.

💡 Informations complémentaires :
Année de construction : 1990

DPE (24/01/2025) : Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an - Émissions CO₂ : 30 kg/m²/an - DPE en C

Estimation des coûts annuels : entre 1 650 € et 2 300 €

📄 Taxe foncière : 1 760 €

📞 Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour en savoir plus ou planifier une visite.
🔑 Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette maison de village en pierres de 252 m² située à Chateaubourg.

Dès l'entrée vous serez charmé par sa jolie cours intérieur ornée d'un bel olivier.

Cette maison de caractère vous séduira par ses grands espaces et la qualité de ses matériaux ( parquet en chêne, tomettes au sol,..)

La cuisine de plus de 40 m2 accueille une cheminée qui ne vous laissera pas indifférent.
Vous passerez de bons moments dans son salon de plus de 30m2 et ses trois grandes chambres sont idéales pour accueillir une famille

En rez de chaussée retrouver plusieurs pièces dont une cave voutée

Une dépendance à aménager complète ce bien et offre un joli potentiel d'extension

Des travaux sont à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation,...), vous pourrez personnaliser au mieux vos plus beaux projets.

Située à proximité des commodités, cette maison séduira les amoureux d’authenticité.

Vous pourrez également faire de belles ballades le long des berges du Rhône.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique au charme indéniable

Contactez-nous pour en savoir plus.

Logement à consommation énergétique excessive

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 83 m² à GLUN (07300).

Il s'agit d'une maison de 2 étages datant de 1650. La maison compte au rez de chaussée, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un salon et une chambre avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, deux chambres en enfilade. La maison possède des radiateurs électriques.

Elle est aussi équipée de fenêtres double vitrage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Saint Pierre se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Tain-l'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve quatre restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste à proximité.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 129 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

À vendre : Charmante maison à Cornas, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette propriété de 110 m² est idéale pour une famille.
Vous passerez d'agréables moments dans sa pièce de vie d'environ 45 m2 avec sa belle chemine à insert.

Le grand sous sol de plus de 80 m2 vous permettra une grande surface de stockage.
Son terrain de 900 m2 fera le bonheur des plus grands comme des plus petits.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Cornas la Mure à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 13 et 131. Les commodités sont à portée de main, avec des hypermarchés à seulement 3 minutes en voiture.

Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité au prix attractif de 295 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.