Maisons 5 pièces à vendre à Flaxieu (01350)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² allie parfaitement confort moderne et cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour sous toit cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur la terrasse, la piscine, les montagnes environnantes, avec un aperçu du lac.

Profitez de trois chambres spacieuses pensées pour votre confort. Une salle de bains moderne, avec WC séparés, offrant un confort optimal.

Un espace supplémentaire, aménagé au rez-de-chaussée, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une parfaite indépendance pour vos invités ou une utilisation privée.

Cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin entourant la maison, une terrasse spacieuse parfaite pour vos réceptions et moments conviviaux, ainsi qu'une piscine idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant à la fois confort, praticité et un véritable atout supplémentaire pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans un quartier calme et agréable.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRESY SUR AIX.

Exclusivité à ne pas manquer : découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied de 99 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Albens.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine fermée, non intégrée, offrant un potentiel d'aménagement infini pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et la salle à manger, pour un grand espace de vie lumineux, moderne et convivial.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une transformée en un vaste dressing. Cet espace modulable peut facilement être reconverti selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou tout autre projet.

Pour votre confort au quotidien, les WC sont séparés de la salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour toute la famille.

Enfin, le grand jardin de 960 m², véritable havre de paix, vous permettra de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un garage.

Ce jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, est un atout majeur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison.

Guy Hoquet Grésy vous propose une maison de 125m2 , construite en 2024, située dans le charmant village du Montcel.

Cette maison moderne vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. Elle est nichée sur un terrain avec une vue paisible sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (Mobalpa) entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace jeux ou bureau, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Profitez du calme et du confort de cette maison moderne avec son chauffage par pompe à chaleur.

Elle dispose également d'un garage de 23m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix les Bains et à proximité des péages de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran, à 1 min à pied d'un arrêt de bus (idéal pour les collégiens et lycéens), cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés

A 30 minutes de Chambéry, 10 Minutes de Le Pont de Beauvoisin,et 2 minutes d'Aoste, découvrez cette magnifique Villa à vendre, située à Granieu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 178 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est idéalement exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur son terrain de 2029 m² et vue Chartreuses.

À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine de qualité aménagée, un salon un chauffage au sol par pompe à chaleur. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La luminosité et le calme ambiant ajoutent au confort de cette maison.

Le bien dispose d'un garage double, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Localisée à seulement 2 km des commerces, 5 minutes des écoles (École primaire Le Bourg et École maternelle La Peupleraie), et à 12 km de la gare, cette maison est parfaitement desservie. L'autoroute est à 3 km et l'aéroport à 58 km, offrant un accès rapide aux grandes villes.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Granieu.

Situé dans le bourg de la Combe de Sillingy, ce charmant corps de ferme de 96,69m² habitables offre un potentiel incroyable de plus de 423m² de surface utiles.

Cette propriété unique, comprend :
- Une partie habitable de 96,69 m² avec 5 pièces, dont un séjour, une cuisine, et deux chambres.
- Des combles aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie ou des chambres supplémentaires.
- Un potentiel d'extension pour transformer ce bien en une vaste maison familiale ou en plusieurs logements, selon vos projets.

Le bien s'accompagne d'un terrain spacieux, idéal pour profiter de la nature ou pour développer vos idées d'aménagement extérieur ainsi que des stationnements extérieurs.

Ce bien se distingue par son charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son caractère authentique, offrant un gros potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

DPE: G

Située dans le charmant village du Noyer, à proximité de Lescheraines, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un environnement naturel et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges. Vous serez séduit par le calme bucolique des lieux, les volumes généreux de la bâtisse, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement.

Un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité :
À seulement 30 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry, et à 35 minutes d'Annecy, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Les atouts du bien :
Surface habitable : 130 m²

Agencement : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité

Pièce de vie : Un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon et la terrasse

Salle d'eau : Équipée d'un espace buanderie

Extérieurs : Terrain clos de 455 m² + parcelle attenante de 205 m² à quelques pas

Chauffage : Poêle à bois dans la pièce principale, complété par un chauffage électrique

Dépendances offrant de nombreuses possibilités :
Deux garages spacieux de 40 m² chacun

Une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Une pièce attenante de 40 m²

Des combles d'environ 80 à 90 m² exploitables pour agrandir ou créer de nouveaux espaces

Un cadre de vie privilégié :
Entre lacs et montagnes, cette propriété allie authenticité, potentiel et qualité de vie, le tout à proximité des grands axes.

Gurvan PECHEUX (EI)
Agent commercial ? RSAC n°909 038 796 ? Chambéry