Maisons 5 pièces à vendre à Folligny (50320)

Venez découvrir cette maison d'environ 93 m2 habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35 m² , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres et un WC.

Ce bien est situé proche d'Avranches, dans un environnement calme.

Diagnostics :
Classe énergie : D ( 225)
Gaz à effet de serre GES : E (52)
Coût total : 1351€ / par an

référence annonce : 574

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Avranches pour plus d'informations.

Tél: 02 33 58 08 42
13 Boulevard du Luxembourg - 50300 Avranches
avranches@guyhoquet.com

Située à 5 minutes des commerces et de la place Patton, venez découvrir cette maison de 105m² sur sous sol.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon avec insert, une cuisine aménagée donnant sur une lumineuse salle à manger,'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et WC.

Menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques.
Assainissement tout à l'égout.
Fibre optique.

Sous sol complet avec porte motorisée, arrière cuisine, buanderie, atelier.

Le tout sur un terrain clos de 1582m² avec dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ).

Prix du bien hors honoraires : 180 000€
Prix du bien honoraires inclus : 189 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 9 000€

Située au Val Saint Père, dans un environnement recherché à deux pas des grèves du Gué de l'Épine, cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et nature.

Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée/équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant.
Les combles, d'une surface de 48 m², sont également aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 461 m², comprenant une terrasse, un terrain de pétanque, des plantations, et une cour enrobée.

Prix du bien : 316 500 €
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 16 500 €, à la charge de l'acquéreur.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € (référence au 01/01/2021).

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 114m² située dans un environnement calme au Petit Celland.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour cuisine avec cheminée, une chambre, arrière cuisine, salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier aménageable
Appenti et cave attenante.

Le tout sur un terrain clos de 8160m² avec puit ,dépendances et ancienne boulangerie.

Prix du bien : 156 500 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,33% soit 6500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3690 € sur les années 2021,2022 et 2023.

Découvrez cette charmante maison de 123 m², idéalement implantée sur la commune de Marcey les Grèves, sur un terrain clos de plus de 700 m², située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'école.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant confort et fonctionnalité.

La maison permet une vie de plain-pied, grâce à une distribution intelligente des espaces. Vous disposerez de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close avec stationnement ainsi que d'un portail électrique, assurant confort et sécurité au quotidien.

Un grand garage complète l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable ou un stationnement supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.

Prix du bien : 248 500 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,74% soit 13 500 €

Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860 euros et 2560 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose cette maison construite en pierres et parpaings sous tuiles comprenant :

- Au sous-sol : un garage, une chaufferie au fuel, une cave, et un débarra.
- Au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un bureau, WC et une salle de bains
Grenier sur le tout non aménagé. Terrain de 1550m2 clôturé.
Accès direct à la voie rapide (RN 175).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 3330€ et 4550€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, à Folligny, entre Avranches et Granville, cette maison familiale de 158 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare desservant la ligne Granville-Paris. Implantée sur un terrain clos de 1 400 m², elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse profitant d'une belle exposition. Le confort est assuré par un chauffage en aérothermie complété par un poêle à bois.

La maison se compose de sept pièces dont cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. À l'extérieur, la cour permet de stationner facilement et vient s'ajouter un double garage ainsi qu'un carport, pratiques pour plusieurs véhicules ou pour du matériel supplémentaire. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des services et des villes environnantes.

Prix du bien : 274 500 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.58% soit 14 500 €

DPE en date du 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'