Maisons 5 pièces à vendre à Folschviller (57730)

Votre agence Guy Hoquet Saint-Avold vous propose à la vente, située à FREYMING MERLEBACH (57800), cette maison de 5 pièces avec 120 m² habitable en lisière de forêt.

Elle comporte un beau salon/séjour double, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, un WC et un sous sol complet. Le mode de chauffage s'effectue par une chaudière au gaz.

Cette maison dispose aussi d'une belle terrasse et d'un jardin, des atouts indéniables. Le terrain de la propriété est de 383 m².

Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et un garage d'environ 20 m2.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 1 km. Il y a le cinéma Mega Kine de même que huit restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

La maison est à vendre pour la somme de 110 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose cette superbe maison moderne et récente de 2011, mitoyenne d'un côté, elle vous offre une surface totale de 135 m2 dont 112 m2 habitable bâtie sur un terrain de 3,5 ares située à Oeting 57 600.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace salle à manger avec une cuisine toute équipée moderne, d'un séjour avec accès terrasse et jardin, de trois belles chambres, d'un bureau, de deux wc séparés et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Son état est proche du neuf, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique par le sol, la note énergétique du bien est D selon un DPE récent.

Côté stationnement cette maison possède un garage fermé, des places de parking à l'avant de la maison et un parking public dans la rue est disponible.

Idéalement située, elle est à seulement une minute à pied des arrêts de bus Greff et Place de la Libération, desservis par la ligne G. La gare de Forbach est également accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Il y a plusieurs écoles à moins de 5 min en voiture, on trouve plusieurs restaurants et commerces à proximité.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez nous au 03 87 00 19 03.

GUÉLANGE (Guénange) - Maison familiale de 150 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - DPE B

Située à Guélange, commune annexe de Guénange, dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne d'un côté d'environ 150 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.

Un intérieur fonctionnel et spacieux :

Au niveau principal, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.

À l'étage, les combles entièrement aménagés et climatisés offrent un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une chambre, un espace bureau, une douche, de nombreux rangements et un dressing sous pente.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle et grande entrée, offrant un espace de réception agréable et fonctionnel. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage avec espace atelier.

Des extérieurs agréables :

La maison bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, de trois terrasses idéales pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin pratique pour le stockage ainsi que de deux places de stationnement extérieures, l'une située sur le côté de la maison et l'autre dans l'allée menant au garage.

Confort et prestations :

- DPE B, garantissant une excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur installée en 2023
- Radiateurs en fonte
- Climatisation réversible dans les combles aménagés et installée en 2026
- Menuiseries aluminium à double vitrage
- Volets roulants électriques

Les + de cette maison :

- DPE B : excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur installée en 2023
- Belle et grande entrée, accueillante et fonctionnelle
- 150 m² habitables
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Combles aménagés avec chambre, bureau et espace douche
- 3 terrasses et jardin agréable
- Garage avec espace atelier + 2 places de stationnement extérieures
- Toiture refaite en 2025
- Façade avec isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2024
- Climatisation installée dans les combles en 2026

Une situation idéale :

À seulement 5 minutes de l'autoroute A31, des commerces et des services, avec les écoles à proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, volumes généreux, équipements récents et excellente performance énergétique. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Thionville pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à FLORANGE, cette élégante maison de caractère développe environ 212 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 13 ares.

Derrière son architecture pleine de charme et ses beaux volumes se cache une maison familiale offrant un fort potentiel après rénovation intérieure.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une belle fonctionnalité et des espaces de vie confortables pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur, une chambre , une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant , permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle dessert d'un côté une chambre (avec la possibilité d'en créer une seconde) et de l'autre une chambre pouvant être aménagée en très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Cette chambre disposera d'un balcon privatif.

Au sous-sol, caves, espaces de stockage, garage 2 voitures, douche et accès jardin vous faciliteront le quotidien.

A l'extérieur, le jardin intimiste et verdoyant invite à la détente dans un cadre paisible.

Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant ainsi un fort potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié.

La localisation est idéale, à seulement 4 km de la gare et 2 km de l'autoroute, avec à proximité plusieurs écoles (École Élémentaire d'Oury Nord, École Maternelle Edouard Branly, Collège Charles de Gaulle, Lycée Antoine de Saint-Exupéry), ainsi que des commerces et espaces verts. La fibre optique est disponible. Ce bien est présenté par l'agence Guy Hoquet Thionville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un secteur recherché.

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cet appartement de 2005 situé à Folschviller.

Il est doté d'une entrée avec placard, une chambre, un coin cuisine, un cellier,un grand séjour, un wc et une salle de bain.
De plus, cet appartement dispose d'un balcon exposé sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule avec accès sécurisé par un portail électrique.

L'appartement se trouve au second étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un gardien réside sur place. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 500 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 55 500 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cet appartement de type F2 de 2005 localisé à FOLSCHVILLER (57730).

Situé au premier étage d'une résidence bien tenue avec concierge, il comprend un séjour avec accès au balcon, une kitchenette, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés.
Des placards sont présents dans l'appartement, ainsi qu'un cellier pour faciliter le rangement.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un balcon exposé sud, d'une place de parking attitrée pour stationner votre véhicule. Entrée sécurisée sur le parking par portail avec badge.

Chauffage individuel électrique. La note énergétique est C selon un DPE récent. La taxe foncière est de 450 euros et les frais de copropriétés environ 1 400 euros / an.

L'appartement est occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif.

Le bien est à vendre pour 49 000 €.

Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

Votre agence Guy Hoquet Saint-Avold vous propose à la vente, cette superbe maison totalement rénovée, elle est mitoyenne d'un côté avec une surface habitable de 85 m² bâtie sur un terrain de 4.5 ares, située à FOLSCHVILLER (57 730).

Le rez-de-chaussée comporte une belle véranda, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon et un accès au sous sol.
Au premier étage, on trouve un palier qui dessert un toilette individuel, et deux chambres dont une avec douche. Au dernier étage se trouve une troisième chambre et un espace de stockage ou bien un dressing attenant.
Le sous sol vous offre de l'espace supplémentaire pour du rangement, une cuisine d'été/buanderie, ainsi qu'une salle de bains complète.

Côté extérieur profitez d'un beau jardin ainsi que d'une belle terrasse à l'abri des regards.

Rénovation intérieure complète de toutes les pièces comprenant également l'électricité. Toiture en tuiles environ 15 ans avec isolation. Climatiseur réversible présent au rdc, la maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière gaz neuve (3 ans). Les menuiseries sont en PVC double vitrage (entre 10 et 15 ans). Isolation d'un des murs extérieurs.

Côté stationnement, cette maison possède des places de parking et un garage fermé.

Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 5 minutes du bien. On trouve plusieurs restaurants et commerces à proximité.

Le bien est à vendre pour 138 500 euros.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03