Maisons 5 pièces à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Nichée au cœur du paisible village de Montferrer, cette maison de 103 m² allie charme, fonctionnalité et cadre naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature, où les ouvertures offrent une vue dégagée sur le paysage montagneux. Dans le prolongement, une cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Chaque pièce est agréable et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

Au niveau inférieur, deux grandes caves offrent de vastes possibilités de rangement, ou peuvent être aménagées selon vos envies (atelier, buanderie, stockage…).

De plus, cette charmante maison de village dispose d'un jardin non attenant, à seulement quelques pas.

Montferrer est un village typique des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa convivialité. Une épicerie de village est à disposition pour vos besoins quotidiens, et les alentours regorgent de sentiers, de forêts et de panoramas à couper le souffle.

Si vous recherchez un bien au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison est faite pour vous.

À découvrir sans tarder Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07/69/20/44/29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Découvrez ce magnifique mas situé à Arles-sur-Tech, édifié sur un terrain entièrement clôturé de 1 949 m² agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette propriété se compose comme suit :

- Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 22m2 ainsi qu'une dépendance de 18m2 équipée d'une salle de bain + WC de 9m², idéale pour être aménagée en studio, chambre d'hôte ou atelier selon vos besoins.
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une terrasse de 18 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
- Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités.

Ce mas du XIXème siècle a été soigneusement entretenu et offre une vue imprenable ainsi qu'un accès direct au Tech, un véritable atout pour les amoureux de la région.
Enfin, son emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires Jean Moulin (école primaire, collège et maternelle) en fait une maison alliant charme, commodité et praticité.

Ce bien est proposé meublé et équipé, selon le choix de l'acquéreur, au prix de 275 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749.

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 105 m² située à Amélie-les-Bains-Palalda dans un quartier calme et recherché, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Elle est composée d'une grande pièce de vie de 45m² avec un salon séjour et une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un W.C.
A l'extérieur vous pourrez profiter de sa pergola bio climatique de 16m² avec une vue dégagée sur les montagnes et de son terrain de 540m² avec ses nombreux arbres fruitiers.

Coté stationnement la maison dispose d'un garage de 19m² et de plusieurs places de parking en extérieur.

Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B), notamment grâce a ses 8 panneaux solaires, ses menuiseries en pvc double vitrage avec volets électriques et moustiquaires et sa climatisation réversible dans chaque pièces vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année.

La maison est idéalement située à proximité des commodités et un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 275 000 €

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Nouveauté située sur la commune de NEFIACH, maison contemporaine d'une surface de 146 m² habitables construite sur une parcelle de 563 m², offrant plusieurs places de stationnement.

Située à l'abri des regards dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie exposée sud avec vue sur la piscine, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau accessible par l'extérieur, une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, un wc séparé et un garage avec partie buanderie et porte sectionnelle motorisée.

L'étage est constitué de deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse, cuisine d'été et pergola.

LES PLUS:

- ALARME, CAMERA DE SURVEILLANCE
- CLIMATISATION GAINABLE AIRZONE
- SITUATION GEOGRAPHIQUE ET PAS DE VIS A VIS.
- NORMES RE 2012.
- MATERIAUX NOBLES.
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN.
- CENTRALISATION DES VOLETS AVEC COMMANDE A DISTANCE ( application téléphone ).
- NOMBREUSES OUVERTURES POUR UN MAXIMUM DE LUMINOSITE.
- MENUISERIES DOUBLE VITRAGE EN ALUMINIUM.
- PORTAIL MOTORISE ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT A L'INTERIEUR DE LA PARCELLE.

COUP DE COEUR ASSURE!!

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située dans un quartier recherché, venez découvrir cette charmante villa de 5 pièces sur un agréable terrain d'environ 500 m² avec sa piscine.

Elle comprend 3 chambres, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.

Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

Cette villa est à vendre au prix de 342 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470.

Découvrez cette charmante maison à Céret, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, cette maison offre un espace de vie agréable de 130 m². Classée B pour son efficacité énergétique, elle garantit une excellente isolation thermique et énergétique.

Profitez de la proximité des écoles, avec l'école maternelle Pont du Diable et l'école élémentaire Pablo Picasso à seulement une minute à pied. Les commerces tels que Carrefour Market et Biocoop Céret sont accessibles en quelques minutes de marche.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à proximité, tandis que les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 530 à deux pas.



Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Grégory CHANCEREL - Tél. : 06 81 39 87 87 - E-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932 895 527. Agence GUY HOQUET CERET