Maisons 5 pièces à vendre à Fouras (17450)

Découvrez cette magnifique MAISON d'environ 96 m² située à Dolus d'Oléron (17550), à seulement 500 mètres de la plage de VERTBOIS.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, la maison principale est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous disposerez en plus d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.

Vous apprécierez le calme de son environnement, sa baie à galandages ouvrant sur la grande terrasse ainsi que son extérieur arboré. Le terrain de 408 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'un garage à vélo ou stockage.

La maison dispose d'un bon diagnostic énergétique, idéal pour y vivre à l'année, ou bien profiter même en hiver.

Elle est à vendre pour la somme de 418 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 %.

Référence de l'annonce : 12264.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre idyllique, idéal pour une résidence secondaire. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dolus d'Oléron (17550), un véritable coup de coeur !

Ses atouts sont le grand terrain arboré et la proximité de la plage.

Avec ses 132 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Située sur un terrain généreux de 1460 m², vous profiterez d'un superbe espace extérieur idéal pour des moments de détente, avec une terrasse au sud-ouest, au terrasse au nord-est (pour les chaudes journées d'été), et d'une terrasse sous auvent.

La maison, construite en 2000, est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 56 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, desservant la buanderie, un WC puis s'ouvrant sur l'espace de vie. Vous profiterez aussi de deux chambres spacieuses avec placards et d'une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous trouverez donc les 2 terrasses et un garage fermé de 27m², ainsi que des places de parking pour accueillir vos invités. Le tout à seulement 500 mètres de la mer et à 2 km des commerces. Vous aurez tout à portée de main.

Le bien est équipé de chauffage électrique, de volets PVC, ainsi que deux volets roulants électriques. Vous trouverez un forage alimentant l'arrosage automatique.
La maison est exposée Sud-Ouest, soit la meilleure exposition. Le bien est hors zone de submersion (zone blanche).

Elle est à vendre pour la somme de 556 500 €. Le prix net est de 530 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 12283.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour en faire votre résidence secondaire. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus d'Oléron, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle bénéficie d'une lumière traversante, de plusieurs places de stationnement et de deux jardins.

Avec ses 80 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces : un beau séjour avec cuisine ouverte, une belle véranda dinatoire ainsi que 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.

La maison est bâtie sur un terrain de 545 m², vous aurez amplement d'espace pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez en plus un cellier ou garage à vélo, et un cabanon en bois pour stocker le matériel d'extérieur.

Cette maison de 2001 vous offrira tout le nécessaire pour y vivre à l'année ou pour passer de supers vacances.

Elle est proposée à l'achat pour 290 000€. Le prix net est de 275 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12297.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560), découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 93 m², au calme, à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison en pierre, entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée : d'un charmant séjour de 21 m² avec pierres apparentes, d'une cuisine indépendante, d'une chambre/bureau et un WC. À l'étage: trois chambres de 11 m² à 14 m² et une salle d'eau.

Concernant votre véhicule ou le stockage, ce bien dispose d'un garage.
La maison n'a pas de cour ou de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES.

Proche plage, ce bien vous offre un beau potentiel d'habitation !
Il se compose d'une partie déjà habitable avec une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc , ainsi que sa véranda donnant sur la partie extérieur de devant.
Vient compléter celui-ci une partie attenante avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau /wc et une chambre.

Mais ce n'est pas TOUT !!!
A l'arrière , une grande parcelle de terrain avec dépendances ( environ 80 m2 ) , garage d'environ 50 m2 et un grenier aménageable de plus d'environ 50 m2 également.

Travaux à prévoir mais très beau potentiel !!!

Il est à vendre pour la somme de 367 050 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12111.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 89 m² habitables sur un terrain de 285 m², située à Aytré, à proximité des commerces, écoles, parcs et services du quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin offrant un espace extérieur privé, ainsi que d'un garage pratique pour stationner ou ranger du matériel.

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour devenir propriétaire à Aytré, avec un accès facile aux axes principaux tout en restant proche des commodités.

Contact : Agence Guy Hoquet Aytré Pays Rochelais

À Vendre : Maison Entièrement Rénovée à Saint Laurent De La Prée, Proche de Fouras (17)

Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², située à Saint Laurent De La Prée, à deux pas de Fouras. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques de la Maison :
Superficie : 110 m²
Nombre de chambres : 3 chambres confortables
Disposition : Vivable de plain-pied pour un confort optimal
Terrasse : Belle terrasse pour profiter des beaux jours
Cuisine : Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée
Points Forts et Avantages :
Rénovation de Qualité : La maison a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité.
Calme et Sérénité : Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible.
Proximité de Fouras : Profitez de la proximité de Fouras et de ses plages, tout en résidant dans un village tranquille.
Résidence Principale ou Secondaire : Parfaite pour une utilisation en tant que résidence principale ou maison de vacances.
Cette maison offre tout le confort nécessaire avec ses espaces bien agencés et sa belle terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre idyllique à Saint Laurent De La Prée.

Faites de cette maison votre havre de paix, que ce soit pour vivre à l'année ou pour des vacances inoubliables près de Fouras !

Qu'il s'agisse de classe énergie ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la notation est la même : D.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Son prix de vente est de 350 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.48% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8172