Maisons 5 pièces à vendre à Garnerans (01140)

Coup de Coeur GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez votre havre de paix dans l'Ain !

Située à seulement 15 minutes de CHARNAY LES MACON, 10 minutes du centre-ville de MACON, 10 Minutes de CRECHES SUR SAONE et 15 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette magnifique maison de plain-pied est une véritable perle rare. Nichée dans un charmant village paisible de l'Ain, elle allie confort, espace et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse de 68 m² environ traversante Est/Ouest. Cette pièce spacieuse regroupe une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.

Côté pratique, un atelier/chaufferie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien pensée. Les amateurs de bricolage seront ravis de profiter de l'atelier dédié à leurs projets créatifs.

L'extérieur est tout aussi enchanteur : sur une parcelle d'environ 1500 m², vous trouverez une superbe piscine de 8 mètres sur 4 mètres, accompagnée de son pool house. Deux terrasses, l'une orientée à l'Est, et l'autre à l'Ouest, sont accessibles depuis la pièce à vivre. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Construite avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison offre un environnement agréable où il fait bon vivre. Que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine ou pour savourer un repas en terrasse, chaque instant passé ici sera une véritable parenthèse de bonheur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison qui n'attend plus que vous !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.

Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle propriété située dans un charmant village du Sud Mâconnais est faite pour vous. Proposée en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.

Cette propriété est composée de deux maisons distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités.

La maison principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. Vous y trouverez également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre cosy de 26 m² environ. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec une chambre de 21 m² environ et une salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison génère un revenu locatif annuel d'environ 8 000 euros.

Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 196 m² environ. Ce petit coin de verdure est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison avec Vue Imprenable dans le Sud Mâconnais

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, charme et tranquillité, cette maison située à seulement 15 minutes au sud de Charnay-lès-Mâcon et Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur. Nichée dans un village pittoresque sur les hauteurs du Sud Mâconnais, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et des prestations de haut niveau.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet indéniable. Au premier niveau, une pièce à vivre lumineuse de près de 92 m² vous accueille chaleureusement. Cet espace, qui regroupe une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Et ce n'est pas tout : il offre une vue à couper le souffle sur les Monts du Beaujolais et la vallée de la Saône. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou partager un apéritif entre amis sur la terrasse attenante de 50 m², avec piscine, tout en admirant ce panorama exceptionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le rez-de-chaussée n'est pas en reste. Il propose trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une buanderie pratique, des toilettes indépendantes et un garage. Cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants.

En plus de ses atouts esthétiques et pratiques, cette maison est aussi écologique. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, réduisant ainsi significativement les coûts énergétiques. Une belle initiative qui allie modernité et respect de l'environnement !

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une construction solide et de prestations haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur du Sud Mâconnais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À très bientôt pour votre coup de coeur immobilier !

Co Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Magnifique Villa Contemporaine de Standing à Proximité de Mâcon.

Située à seulement 8 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, à 10 minutes au sud de CHARNAY LES MACON et à 1 heure de LYON, cette somptueuse villa d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans un village offrant toutes les commodités.

Construite en 2019, cette maison de plain-pied allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté de placards intégrés. La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 110 m², comprend un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées coulissantes connectent harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs : jardin, terrasses, piscine et cour. Cette configuration assure une luminosité optimale tout en facilitant les déplacements entre les différentes zones.

La villa propose trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux toilettes indépendantes. Une chaufferie/buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

Un bâtiment annexe vient enrichir cette propriété exceptionnelle. Il comprend une cuisine d'été aménagée de 45 m², un bureau de 24 m² pouvant être transformé en chambre, Salon d'été, une terrasse couverte, un garage fermé et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le pool house, avec douche et toilettes, offre un espace idéal pour accompagner la piscine chauffée.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 900 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent plusieurs terrasses totalisant environ 170 m², parfaites pour profiter des beaux jours.

Cette villa contemporaine se distingue par ses équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets roulants motorisés, visiophone et cour pavée. Avec sa faible consommation énergétique, elle répond aux exigences des constructions récentes tout en offrant un confort optimal.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Magnifique Villa Contemporaine dans le Beaujolais.

Située dans un charmant village du Beaujolais, à seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 8 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et 12 minutes au nord de Belleville, cette superbe villa contemporaine de plain-pied est une véritable pépite à découvrir absolument !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 56 m². Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon spacieux et baigné de lumière. Idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse !

La maison offre également quatre chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. La salle de bains est un véritable cocon de confort, avec une baignoire et une douche séparées. Une buanderie/chaufferie, un WC indépendant, un garage et un porche pour abriter les voitures viennent compléter les espaces du bâti principal.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement aménagé, abrite une belle piscine accompagnée d'un coin cuisine et d'un salon d'été. Un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des moments inoubliables en plein air.

Petit bonus : une annexe de la maison offre la possibilité de créer un logement indépendant. Que ce soit pour accueillir des amis, de la famille ou même pour un projet Airbnb, les possibilités sont multiples !

Cette maison, construite avec soin et bénéficiant de prestations haut de gamme, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort moderne et charme du Beaujolais, cette villa est faite pour vous.

Ne tardez pas à venir la visiter ! Un coup de coeur assuré vous attend.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON par délégation

Située à seulement 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, à 15 minutes au sud de Mâcon et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette belle maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son charme unique. Nichée dans un cadre paisible en bord de Saône, elle offre un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent une vie au calme.

Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cave, un atelier ou jardin d'hiver idéal pour les amateurs de bricolage ou de botanique, ainsi qu'une chaufferie pratique.

Au premier étage, la pièce maîtresse de cette maison vous attend : une grande pièce à vivre d'environ 43 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. De là, vous accéderez directement à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône. Un salon indépendant complète cet étage et peut être ouvert pour agrandir encore l'espace. Un WC est également présent. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Il est tout à fait envisageable de créer une quatrième chambre sur ce niveau.

À l'étage supérieur, le charme continue avec trois chambres confortables, un dégagement et deux salles d'eau modernes, dont une équipée de WC. Cet agencement est parfait pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Que ce soit pour un barbecue entre amis, une sieste sous les arbres ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies.

Si vous êtes amoureux du cachet de l'ancien et que vous aspirez à une maison où il fait bon vivre, cette propriété est faite pour vous. Elle combine à merveille le charme authentique et le confort moderne, le tout dans un environnement idyllique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère. Une chose est sûre : elle ne vous laissera pas indifférent !